Существуют  другие производные способы возникновения  права собственности: национализация, реквизиция, конфискация, принудительный выкуп имущества и др.

      Основания прекращения права собственности  предусмотрены в ст. 235 ГК. Все они могут быть подразделены на две группы. Первую, включающую большинство способов прекращения права собственности, составляют случаи прекращения права собственности у одного лица, влекущие одновременно возникновение права собственности у другого лица. Это имеет место при наступлении следующих юридических фактов: отчуждение собственником своего имущества другим лицом; отказ собственника от права собственности; обращение взыскания на имущество по обязательствам; отчуждение имущества, которое не может принадлежать данному лицу; выкуп бесхозяйственно содержащихся культурных ценностей, домашних животных; реквизиция; конфискация; национализация; приватизация и др.

      Во  второй группе, немногочисленной по количеству юридических фактов, влекущих прекращение  права собственности без возникновения его у других лиц, закон называет гибель, уничтожение имущества. Сюда же следует отнести случаи прекращения права собственности в связи с потреблением имущества (использование продуктов питания, фуража, материалов и сырья в процессе производства, износ оборудования и т.п.). В случае гибели вещи подразумевается, что это произошло при отсутствии чьей-либо вины, в силу случайной причины или действия непреодолимой силы, за результаты которых никто, как правило, не отвечает. Тогда риск утраты имущества по общему правилу лежит на самом собственнике (ст. 211 ГК). Уничтожение вещи может произойти как по воле самого собственника (закопал колодец в связи с подведением на участок водопровода, разобрал сарай), так и помимо его воли, например при получении обязательного для исполнения предписания органов санитарного либо пожарного надзора. Право собственности может прекратиться в связи с уничтожением ее в результате противоправных действий третьих лиц. В этих случаях они несут ответственность за причинение вреда (гл. 59 ГК).

      В ст. 235 ГК устанавливается довольно значительный перечень оснований прекращения права собственности, который в общем то адекватен основаниям приобретения этой собственности. Обычный договор купли продажи жилого помещения порождает двусторонние отношения, в результате которых одновременно право собственности появляется у покупателя и прекращается у продавца.

      Ст. 293 ГК устанавливает условия прекращения права собственности на жилое помещение, если собственник допускает бесхозяйственное его содержание. Так, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права  и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения назначить собственнику соразмерный срок для его ремонта. Если собственник после предупреждения не принимает мер к устранению нарушений, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выпиской собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

      Заканчивая  данный параграф, хочется отметить то, что Гражданский кодекс РФ достаточно полно регламентирует основания возникновения и прекращения права собственности.

      Что же касается относительно всей первой главы, то хочется отметить следующее,  право собственности играет достаточно важную роль в различных сферах деятельности субъектов гражданского права и позволяет разрешить споры в этой области.

Заключение

      Тема  курсовой работы «Понятие и содержание права собственности» на современном этапе, на наш взгляд, еще не достаточно изучена, хотя ей посвящены многие труды отечественных ученых правоведов, поэтому она и вызвала у нас интерес. На полноту освещения такой сложной темы в рамках отведенного объема работы и времени претендовать сложно, так как она достаточно широка и многогранна. Не случайно, что лишь гражданско-правовой характеристике отдельных форм разновидностей права собственности посвящены отдельные монографии. Мы же сочли необходимым остановиться лишь на наиболее существенных, актуальных и проблемных вопросах данной темы.

      С целью совершенствования правоприменительной деятельности в отношении собственности считаем необходимым решение таких обширных и острых проблем, как урегулирование гражданского законодательства (т.к. существуют определенные пробелы в праве, указанные в работе) и повышение научной обоснованности в разработке путей решения законодательных проблем в данном направлении.

      Подводя итог всей проделанной работе, хочется  отметить следующие выводы:

      — собственность как экономическая  категория характеризуется действиями с присвоенными вещами лица, группы лиц, направленными на самореализацию в материальном мире;

      — термин «право собственности» применяется  в двух значениях. 1) право собственности  в объективном смысле и 2) право  собственности в субъективном смысле;

      — собственность как экономическая  категория представляет собой действия по владению, пользованию и распоряжению имуществом в рамках исторически сложившегося способа присвоения;

      — основания возникновения права  собственности довольно подробно регламентированы Гражданским кодексом (гл. 14 ГК), а основания прекращения права собственности предусмотрены в ст. 235 ГК;

      — право собственности занимает особое положение в группе вещных прав;

      — существует также общая собственность (п.1 ст. 244 ГК), которая возникает прежде всего на имущество, которое не может быть разделено без изменения его назначения;

      — и наконец, защита права собственности  и других вещных прав осуществляется в рамках общей гражданско-правовой защиты и связана с использованием предусмотренных законом способов защиты гражданских прав (ст. 12 ГК).

      Таким образом, заканчивая курсовую работу, необходимо отметить, что не односторонний, а лишь комплексный подход к решению всех законодательных и научных проблем способен дать желаемый результат в правоприменительной практике по рассмотрению наиболее сложных и спорных дел, встречающихся в гражданском судопроизводстве.

Библиографический список

  Законодательная база:

1. Конституция РФ с изменениями 10 мая 2009.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая. Принят Государственной Думой 21 октября 1994 года.
3. Гражданский кодекс РФ с изменениями и дополнениями текста на 20 сентября 2010г состоящий из 4 разделов.
4. Водный кодекс РФ. Принят Государственной Думой 18 октября 1995 года  СЗ РФ, №47, ст. 4471.
5. Закон РФ «Об общественных объединениях»  СЗ РФ. 1995. №21. Ст. 1930.

Учебная литература:

1. Советское гражданское право. Л., 1982. Ч.1.
2. Гражданское и торговое право капиталистических стран. М., 1980.
3. Гражданское право. Спб, 1996. ч.1.
4. Гражданское право. Часть первая. Учебник под ред. А. Г. Каплина,     А. А. И. Масляева. М. Юристъ, 1997.
5. Комментарий к ГК РФ, часть первая. М., 1995.
6. Комментарий части первой ГК РФ для предпринимателей. М., 1995.
7. Анненков К. Система русского гражданского права. Т.2. Права вещные. Спб., 1895.
8. Вагацума С. Арнидзуми Т. Гражданское право Японии. Книга 1. М., 1983.
9. Гримм Д. Д. Лекции по догме римского права. Спб, 1909.
10. Иоффе О. С. Советское гражданское право. М., 1967.
11. Калинин Н. А. Общедоступный очерк русского гражданского права.
12. Макаров Г. Право собственности на квартиру и жилой дом.

13. Победоносцев К. Курс гражданского права. Вотчинное право. Спб, 1892.
14. Малышев К. И. Курс гражданского права, составленный по лекциям, читанным в 1880 — 1881 ан. г.
15. Новицкий И. Б. Основы римского гражданского права. М., 1956.
16. Чернилевский З. М. Римское частное право. Элементарный курс. М. Новый юрист, 1997.