Приобретение и прекращение права собственности

ОГЛВЛЕНИЕ 

Введение……………………………………………………………………….  3

Глава I. Право собственности. Общие положения.

1. Понятие права собственности…………………………………………….  7
2. Содержание права собственности………………………………………..  14
3. Понятие и виды вещных прав…………………………………………….  21

Глава II. Приобретение и прекращение права собственности.

2.1 Приобретение  и прекращение права собственности…………………… 37

Заключение…………………………………………………………………….  48

Библиографический список…………………………………………………..  50 
Введение

     Прежде чем приступить к рассмотрению основных содержательных вопросов, поставленных перед данной курсовой работой, следует определить главный исследуемый предмет - право собственности.

  Общепризнанно, что вопрос собственности - это, пожалуй, один из самых главных вопросов, определяющей генерацию, существование  и пути развития человеческого общества. От того,  как ( и кем) он поставлен,  решается и регулируется в данный момент времени ( в том числе в данный  исторический промежуток времени) зависит устойчивость, благополучие,  а зачастую и само существование любого общества ( как, впрочем, и каждого отдельного члена данного общества).

    При этом общественность, чаще всего рассматривает собственность  как категорию социально экономическую. В этом смысле наиболее близким  к истине мне представляется  определение собственности как особого, основополагающего общественного отношения.

      В самом деле, собственность невозможно представить без того, чтобы одни индивиды (либо их группы) относились к конкретным вещам,  условиями и продуктами производства как к своим, а прочие- как и чужим. Из этого с очевидностью следует, что собственность –это отношение индивида к вещи. При этом, поскольку речь идет об отношении разных людей к одной и той же конкретной вещи, то имеются основания говорить о собственности как об отношениях между индивидами по поводу вещей.

    Следует обратить внимание на то обстоятельство, что собственность не мыслима не только без отношения собственника к вещи как к своей, но и без отношения всех остальных членов общества к данной вещи как к чужой и, более того, как находящейся под суверенной властью данного лица. Таким образом, собственность-это  общественное  отношение.

      При более полном развертывании определения права собственности, как экономической категории, экономисты исходили  из разных оснований- статичность или динамичность этой категории, основных её проявлений в повседневной практике, её классового и исторического характера и так далее. С моей точки зрения, наиболее функциональным, с точки зрения настоящего исследования является определение  через  основные проявления хозяйственного господства собственника над вещью: владение,   пользование, распоряжение.

      Статика отношений собственности выражается во владении, означающее полное хозяйственное господство собственника над вещью, её «закрепленность» за индивидами или их сообществами. Пользование, в экономическом смысле, определяется как извлечение из вещи полезных свойств путем её производительного или личного непроизводственного потребления. Распоряжение означает совершение в отношении действий и иных актов, определяющих её судьбу, вплоть до отчуждения или уничтожение вещи. В пользовании и распоряжении отражается динамика отношений собственности.

     Таким образом, собственность, как экономическая категория, определяется как отношение индивидов либо сообщества индивидов к принадлежащей им вещи, как к своей, которая выражается во владении, пользовании и распоряжении ею, а так же в устранении воздействия всех иных субъектов в ту сферу хозяйственного господства, на которую распространяется власть собственника, то есть как общественное отношение по поводу владения, пользования и распоряжения вещью.

     Также рассматривая понятие собственности с точки зрения гражданского законодательства, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купле- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил  право собственности по иным основаниям ст.218 ГК РФ.

     Институт права собственности ( право собственности в объективном смысле) является комплексным (многоотраслевым), объединяющим нормы различных отраслей права, в том числе конституционного, гражданского, административного, уголовного. Указанный институт охватывает совокупность норм, которые устанавливают общие принципы принадлежности имущества определенным лицам, регулируют и защищают принадлежность материальных благ конкретными лицами.

       Основания для такого подхода состоят в том, что проблемы права собственности наиболее полно и глубоко разработаны в цивилистике; в силу этого взгляды цивилистов во многом определяют подходы к формированию соответствующих правовых конструкций в рамках других отраслей права, в том числе и конституционного. Это «давление» цивилистических воззрений, классических подходов и теорий, складывавшихся на протяжении веков, на формирование конституционного права в вопросах, связанных с гарантиями экономических прав и свобод, в том числе права частной собственности, в целом закономерно и оправданно.

         Вместе с тем простое заимствование,  механическое использование понятий,  сформированных в рамках науки  гражданского права, конституционным  правом в целом ряде случаев порождает серьезные теоретические и практические проблемы.

     Нормы гражданского права раскрывают понятие субъективного права собственности, традиционно определяя его через триаду правомочий: владения, пользования и распоряжения. Определяющей характеристикой правомочий собственника является возможность их осуществления по своему усмотрению, т. е. «независимо от других лиц», «своей властью и в своем интересе». Собственник вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы другим способом и т.д. (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

      Право собственности, как правило, рассматривается в цивилистике как абсолютное право, при этом как право вещное, право, оформляющее и закрепляющее принадлежность определенному лицу вещей (материальных, телесных объектов имущественного оборота). Так, например, В. А. Дозорцев прямо указывает, что «объектом права собственности могут быть только материальные вещи, ограниченные в пространстве»; «объектами субъективного права собственности могут быть только индивидуально определенные вещи»¹.

    Понятие  права собственности расщепляется  и может трактоваться узко  — как категория вещного права,  и широко — как наиболее  полное и абсолютное право лица на то или иное имущество.

      Исходя из актуальности проблемы права собственности на современном этапе, целью данной курсовой работы является комплексное исследование сущности права собственности в целом и его содержание. Для достижения поставленной цели формируются следующие задачи: 1) изучить понятие права собственности; 2) рассмотреть основные моменты содержания права собственности; 3) проанализировать и исследовать понятие и виды вещных прав; 4) дать характеристику приобретения и прекращения права собственности. Решение данных задач и предопределило  направление настоящей работы, её структуру и круг исследуемых в ней вопросов.

   В качестве объекта исследования выступает право собственности, которое означает юридически обеспеченную возможность для лица, присвоившего имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться эти имуществом по своему усмотрению в тех рамках, которые установил законодатель ст. 209 ГК РФ.

     Структура данной работы это последовательность и объем изложения  обуславливались стремлением комплексно рассмотреть основные моменты права собственности с учетом действующего законодательства.

    За  основу исследования в курсовой  работе берется Гражданский кодекс РФ: с изменениями и дополнениями текста на 20 сентября 2010 года, раздел II гл.13-15.²

Глава I. Право собственности. Общие положения.

1. Понятие права собственности.

     «Собственность» обозначилась римским словом «dominium», происходившим, как можно думать, от «domare» «укрощать», «покорять», «приручать». Вещь, на которую существовало право собственности, называлась proprietas. Впрочем, не будет ошибкой считать проприетас синонимом доминиума. «Главное качество права собственности, несомненно, соединение наиболее абсолютного господства лица над вещью с правом распоряжения ею, правом определять ее судьбу продать, обменять, заложить, уничтожить».³

     Перечисляя главные составные части права собственности, как они выступают в римском праве, мы придем к следующему результату.

Право собственности  есть:

1) прямое и  непосредственное господство лица над вещью, связанное с правом распоряжения ею;

2) исключительное  господство как устраняющее всякое  чужое воздействие на вещь, всякое  чужое притязание на нее;

3) абсолютное  или, лучше сказать, наиболее  абсолютное господство по сравнению со всяким другим отношением лица к вещи, предполагающее исключение ограничений, кроме тех, которые установлены законом;

4)  легко приспособляемое  — в том смысле, что при отпадении  ограничения автоматически восполняется  соответствующая степень господства,

5) правовое, т.  е. связанное обязательство с  фактическим обладанием вещью  (когда она, например, похищена, утеряна,  отнята силой и пр.), господство удерживаемое одним намерением, одной лишь волей, гарантированным правом;

6) полная и  непосредственная власть над вещью, с необходимостью предоставляющая собственнику право пользования и извлечения плодов, ею приносимых.

      В романистической литературе утвердилось воззрение на римское право собственности как на совокупность трех составляющих права пользования, права извлечения плодов и права распоряжения. Известный советский цивилист А. Венедиктов  в согласии с Ульпианом, критикуя это воззрение, доказывал единство права собственности как некоей целостной сущности. Мы позволяем себе держаться традиции идущей от Павла, поскольку она и содержательна, и разумна.

Отношения собственности, по нашему убеждению, не могут регулироваться «плохими» или «средними» законами. Законодательство о собственности  может быть только мудрым, чтобы  не причинить всем нам непоправимый вред. Эти общие оценки роли и значения института собственности заставляют задуматься над тем, насколько качественным законодательство о собственности было в России ранее и каким оно является сегодня.

        Рассуждая о праве собственности в России, нам хотелось бы подчеркнуть, что эта проблема и целый комплекс вопросов, которые она порождает, не является чистой теорией. С самого начала акцентируем внимание на мысли о том, что право собственности отнюдь не исчерпывается его определением в законе. Сформулировать содержание данной категории в законе оказалось делом сложным, однако суть проблемы института собственности состоит не в дефиниции основной категории.

      Институт права собственности призван регулировать отношения принадлежности материальных благ. Действительно, важно не просто провозгласить частную собственность граждан и юридических лиц, предложив общую формулу возможностей собственника и ограничений его прав. Необходимо сразу вслед за этим прописать конкретные нормы права, дающие ответы собственникам на многочисленные вопросы, возникающие в их повседневной жизни.

     Собственник относится к вещи как к своей, все остальные относятся к ней как к чужой. Собственник осуществляет власть над вещью. Одновременно эта власть ограничивается правопорядком, интересами других лиц. Неизбежно в связи с этим возникает конфликт соседей — например, собственников домов, земельных участков. Они, эти собственники, властны и ограничены в своей власти. Кто может помочь данным субъектам гражданско-правовых отношений разобраться в конфликтных ситуациях? Думаем, что первым таким советчиком должен стать закон.

    Сейчас все мы, граждане России, стали потенциальными обладателями права собственности на самые разнообразные материальные объекты: «в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам»; «количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом...» (п.1, 2 ст. 213 ГК РФ). Каждый из нас правоспособен, иметь дом, земельный участок на праве собственности (ст. 18 ГК РФ). Статья 209 ГК РФ определяет, что под правом собственности понимается возможность совершения любых действий собственником по своему усмотрению, но, несмотря на широту своих действий в отношении закрепленного за ним имущества, собственник ограничен в них указаниями закона, правами и интересами других лиц. Как видим, в трактовке данного права российский закон отошел от триады полномочий собственника.