Право общей совместной собственности

     Филиал

     Федерального государственного образовательного учреждения

     высшего профессионального образования

     «Российская академия народного хозяйства и государственной службы

     при Президенте Российской Федерации»

     в г. Иваново 
 
 
 

     Курсовая  работа

     по  курсу «Гражданское право» 
 
 

     Право общей совместной собственности 
 
 
 

       Выполнила: студентка 4 курса, 

       специальности «Юриспруденция»,  
 
 
 

     Иваново, 2011

     Оглавление.

     Введение.

     Глава I. Понятие собственности и права общей собственности.

     §1. Понятие и содержание права собственности.

     § 2. Понятие, основания возникновения  и виды общей собственности.

     § 3. Основания возникновения права  общей собственности.

     § 4. Особенности государственной регистрации 

     права общей собственности.

     Глава II. Право общей совместной собственности.

     § 1. Понятие и осуществление 

     права общей совместной собственности.

     § 2. Общая совместная собственность  супругов.

     § 3. Право общей совместной собственности

     членов  крестьянского (фермерского) хозяйства.

     Заключение

     Список  использованной литературы 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     Введение

     Вопрос  о сущности и содержании права  собственности вообще и права  общей совместной собственности  в частности является одним из наиболее актуальных в цивилистической  науке.

     Важность  и значимость отношений собственности  закреплены в Конституции РФ, которая устанавливает ряд принципиальных положений о собственности. Статья 8 Конституции РФ гласит: в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Это базовое положение развивается и конкретизируется в последующих статьях Конституции РФ (ст. 35, 36), закрепляющих правомочия собственника. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, право наследования гарантируется.

     Опираясь  на эти конституционные положения, Гражданский Кодекс РФ формулирует  систему норм о праве собственности, которые дополняются другими  федеральными законами и иными правовыми  актами. В ГК РФ отчетливо выражены два важных начала права собственности: во-первых, самостоятельность собственника в осуществлении его права и, во-вторых, обязанность собственника не противоречить в своих действиях требованиям законодательства и не нарушать права и охраняемые интересы третьих лиц (ст. 209 ГК).

     Право собственности, связанное с основами государственного устройства, является комплексным институтом, и нормы по этому вопросу содержатся во многих актах государственного права (Семейном кодексе, Бюджетном кодексе, Законе об общих принципах организации местного самоуправления), законах природоохранительного права (Земельном кодексе, Лесном кодексе, Водном кодексе, Законе о недрах). Однако основным регулятором отношений собственности всегда были и остаются нормы гражданского права: понятия, решения и терминология, закрепленные в ГК РФ, используются в актах других правовых отраслей, когда они затрагивают вопросы права собственности.

     Основная  проблема права общей собственности  заключается в противоборстве начал, на которых покоится данная конструкция. Право собственности, понимаемое со времен римского частного права как единоличное господство лица над вещью, как наиболее полное, «абсолютное» право, конструируется на индивидуальном начале. В то же время жизненные обстоятельства могут приводить и нередко приводят к ситуации, когда одна вещь принадлежит нескольким лицам, что влечет появление коллективного начала, конкурирующего с индивидуальным. Эффективное правовое регулирование отношений общей собственности возможно только при условии примирения этих начал, что является непростой задачей.

     Современная динамика развития экономической, правовой и социальной сфер деятельности общества свидетельствует о необходимости последовательного и комплексного изучения отношений общей собственности, а также предложения моделей разрешения проблем возникающих в связи с ней.

     Основу  работы составляют действующее законодательство, труды высших учебных заведений, работы ученых в области гражданского права. Проблемы права общей собственности в той или иной мере исследовались в работах В. К. Андреева, Г. А. Аксененка, К. Н. Анненкова, Л. В. Андреевой, М. В. Антокольской, В. В. Безбаха, С. Н. Братуся, А. В. Бенедиктова, В. В. Витрянского, В. В.Ершова, О. С. Иоффе, В. П. Камышанского, А. В. Карасса, М. И. Козыря, С. М. Корнеева, Р. П. Мананковой, Д. И. Мейера, Н. Н. Мисника, Н. Н. Пахомовой, К. П. Победоносцева, Б. И. Пугинского, Е. А. Суханова, А. А. Рубанова, В. А. Рыбакова, В. И. Синайского, Ю. К. Толстого, А. П. Фокова, Е. А. Чефрановой, Г. Ф. Шершеневича и др.

     Между тем гражданский оборот в настоящее  время приобрел качественно новый характер, отношения общей собственности стремительно развиваются, и кроме выявленных ранее, но не разрешенных в доктрине теоретических проблем, появляются новые, еще неизученные аспекты, которые нуждаются в теоретическом осмыслении.

     Объектом исследования данной работы являются правовые основы, закрепляющие правовое регулирование общей собственности.

     Предметом исследования является правоотношения общей совместной собственности.

     Цель  курсовой работы – изучение понятия  и правового регулирования права  общей совместной собственности.

     Задачами  курсовой работы являются:

• изучение общей характеристики права общей собственности;
• рассмотрение видов общей собственности;
• анализ понятия общей совместной собственности;
• рассмотрение видов и правового регулирования общей совместной собственности;
• определить особенности государственной регистрации права в общей совместной собственности.

     При написании курсовой работы использовались следующие методы исследования: сравнение, анализ, обобщение. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     Глава I. Понятие собственности и права общей собственности.

     §1. Понятие и содержание права собственности.

     Право собственности занимает центральное место в системе вещных прав. Определенную сложность представляет уяснение понятия и содержания права собственности, а также его места в системе гражданских прав в качестве абсолютного, т.е. защищаемого от неограниченного круга субъектов и предоставляющего правообладателю наиболее широкие правомочия экономического господства над объектом вещного права. Право собственности - субъективное право, и, как всякое субъективное право, возможность определенного поведения, дозволенного законом управомоченному лицу. Любому субъективному праву корреспондирует обязанность; в данном случае на всех без исключения третьих лиц возлагается обязанность не вторгаться в отношение собственника к вещи и не препятствовать осуществлению собственником своего права. Право собственности предоставляет правообладателю, и только ему, определять характер и направления использования принадлежащего ему имущества, осуществляя над ним полное хозяйственное господство и устраняя или допуская по своему усмотрению других лиц к его использованию. На основании изложенного можно дать следующее определение:

     Право общей собственности в объективном смысле - совокупность правовых норм, закрепляющих, регламентирующих и охраняющих принадлежность единого имущество одновременно двум и более лицам. Право собственности как субъективное гражданское право есть возможность лица по своему усмотрению, своей волей и в своем интересе и в пределах, установленных законом, владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, одновременно принимая на себя бремя и риск его содержания¹.  
 
 

     Рис 1. Понятие права собственности.

 

     Правомочия  собственника раскрываются в п. 1 ст. 209 ГК РФ через триаду:

     - владение;

     - пользование;

     - распоряжение. 

     Рис 2. Содержание права собственности

     Под правомочием владения понимается юридически обеспеченная возможность иметь имущество в своем хозяйственном (фактическом) обладании.

     Владение  вещью может быть законным и незаконным². Под законным (титульным) владением следует понимать субъективное право субъекта на фактическое обладание вещью, вытекающее из правового основания. К титульным владельцам относятся собственник, арендатор, хранитель, перевозчик, комиссионер и другие лица, обладающие вещью на основании закона либо договора.

     Содержание  и объем правомочий владельца  определяются титулом (правовым основанием) владения. Правомочия собственника по владению ограничены только законом либо иными правовыми актами. Арендатор, комиссионер и другие титульные владельцы могут владеть имуществом только в течение определенного времени и для определенных целей, предусмотренных условиями договора.

     Владение, не имеющее правового основания, является незаконным. При незаконном владении владельцы могут быть добросовестными  и недобросовестными. Владелец признается добросовестным, если он не знал и не должен был знать о незаконности своего владения (п. 1 ст. 302 ГК РФ). Владелец признается недобросовестным, если он знал или должен был знать о том, что его владение незаконно (ст. 303 ГК РФ).

     Правомочие  пользования - это основанная на законе возможность эксплуатации, хозяйственного использования имущества путем извлечения его полезных свойств. Пользование, как правило, тесно связано с правомочием владения, ибо в большинстве случаев можно пользоваться имуществом, только фактически владея им. Характер и объем прав пользователя имуществом во многом зависят от свойств самой вещи и основания приобретения соответствующего права.

     Как и владение, пользование может  быть правомерным и неправомерным. Пользование называется правомерным, если пользователем является собственник либо пользование основано на праве иного титульного владения. Пользование является неправомерным, если оно основано на незаконном владении либо действия пользователя противоречат действующему законодательству, иным правовым актам и нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц (например, загрязнение окружающей природной среды).

     Правомочие  распоряжения - это возможность определения юридической судьбы вещи путем изменения ее принадлежности, состояния или назначения (отчуждение по договору, передача по наследству, уничтожение).

     Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также риск его  случайной гибели или случайного повреждения, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 и 211 ГК РФ). Поэтому ответственность за гибель или порчу вещи вследствие случайных обстоятельств, по общему правилу, ни на кого возложить нельзя. Собственник несет риск случайной гибели или случайной порчи вещи, если только он не переложил это риск полностью или в части на другое лицо, например, на страховщика, застраховав принадлежащую ему вещь. Риск случайной гибели или случайной порчи отчуждаемых вещей переходит на приобретателя одновременно с переходом к нему права собственности. Поскольку право собственности на стороне приобретателя возникает с момента передачи ему вещи, если иное не предусмотрено законом или договором, с этого же момента на приобретателя переходит и риск случайной гибели или порчи вещи.

     Имущество, в том числе недвижимое, может  находиться в частной, государственной и муниципальной собственности. Государственная собственность подразделяется на федеральную собственность и собственность субъекта Федерации. 
 

     Рис 3. Основные формы и виды права собственности

     Государственной собственностью в РФ является имущество, в том числе недвижимое, принадлежащее на праве собственности РФ (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ: республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта РФ).

     Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.