СОДЕРЖАНИЕ 

 

ВВЕДЕНИЕ

 

    Проблема  права собственности, ее форм разновидностей и способов защиты права собственности  в настоящее время весьма актуальна  и должна занимать особое место в российском гражданском праве.

    Актуальность  данной темы определена большим числом возникающих споров об установлении права собственности, которые практически  невозможно разрешить в досудебном порядке.

    Право собственности, как правило, рассматривается в цивилистике как абсолютное право, при этом как право вещное, право, оформляющее и закрепляющее принадлежность определенному лицу вещей (материальных, телесных объектов имущественного оборота). Так, например, В. А. Дозорцев прямо указывает, что «объектом права собственности могут быть только материальные вещи, ограниченные в пространстве»; «объектами субъективного права собственности могут быть только индивидуально определенные вещи»¹.

    В обоснование такой трактовки  указывается на то, что содержание правомочий собственника определяется натуральными свойствами объекта; в частности, владение (понимаемое как физическое обладание вещью, господство над ней) возможно только в отношении материальных объектов.

    Исходя  из актуальности проблемы права собственности на современном этапе, целью курсовой работы является комплексное исследование сущности права собственности в целом и особенностей, разновидностей данного права собственности в частности. Для достижения поставленной цели формируются следующие задачи:

    1) с различных позиций исследовать  понятие права собственности,  изучить общие положения, а именно с точки зрения гражданского права;

    2) рассмотреть основные формы права  собственности; 

    3) проанализировать судебно-арбитражную  практику по делам, связанным с реализацией права собственности;

    4) рассмотреть проблемные аспекты  видов и форм собственности;

    5) заключение работы, подвести итоги  по проделанной работе.

    Решение этих задач и предопределило направление  настоящей работы, ее структуру и  круг исследуемых в ней вопросов.

    В качестве объекта исследования выступает  право собственности, которое означает юридически обеспеченную возможность для лица, присвоившего имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению в тех рамках, которые установил законодатель ст. 209 ГК РФ.

    Предмет исследования — право собственности через гражданско-правовую характеристику элементов собственности, особенности возникновения и прекращения права собственности, видов и форм собственности по действующему Российскому законодательству Теоретическую основу работы составляют действующее законодательство, труды высших учебных заведений, работы ученых в области гражданского права.

 

     РАЗДЕЛ 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ

    1.1. Понятие права собственности

    Собственнику  принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

    Право собственности по своему характеру (природе) таково, что в отличие от прав разрешительного порядка, когда определенные действия совершаются только на основании разрешения уполномоченных на то лиц, оно является общедозволительным: позволяет лицу (собственнику) на основании и в пределах закона строить свое поведение в отношении объекта собственности по своему усмотрению.

    Именно  триада правомочий собственника — право владения, пользования, распоряжения — раскрывает значение права собственности с юридической стороны: абсолютность и исключительность обладания характеризуют положение собственника в системе гражданских правоотношений как субъекта общедозволительных прав. Благодаря им собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В том числе он вправе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, отдавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, передавать имущество в залог, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ). Собственник, оставаясь таковым, вправе передать свое имущество в доверительное управление.

    В той мере, в какой это допускается  законом, в том числе законами о земле и о природных ресурсах, оборот земли, других природных ресурсов, их владение, пользование и распоряжение осуществляются собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав государства, прав и законных интересов других лиц.

    Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. На нем же, согласно ст. 211 ГК РФ, лежит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества (если в том и другом случаях иное не предусмотрено законом или договором).

    Наряду  с бременем содержания имущества, о  котором говорит ГК РФ, есть основания для постановки вопроса о более широком понимании бремени собственности в целом. Это ответственность собственника перед всем обществом, всеми людьми, означающая, что собственник, который обрел возможности абсолютного и исключительного обладания имуществом (подчас весьма значительным), в социальном, духовно-моральном отношениях обязан так управлять и использовать свое богатство, чтобы оно шло на пользу людскому сообществу. По мере выхода общества из состояния "дикого капитализма" на более высокие ступени цивилизационного и гуманитарного развития это бремя собственности будет, как показывает опыт передовых стран, приобретать более весомое социальное и, надо ожидать, гуманитарно-правовое значение.

    1.2. Формы собственности

    В Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ст. 212 ГК РФ).

    Признание в России многообразия собственности по видам (точнее — по субъектам) не исключает того, что в основе развивающегося российского общества лежит частная собственность, получающая современное цивилизационное выражение в гражданском праве, его институтах. Определенное выражение начала частной собственности находят и в собственности государственной и муниципальной (в государственных унитарных предприятиях), в других видах (формах) собственности.

    В соответствии с этим, по ГК РФ, особенности  приобретения и прекращения всех видов (форм) собственности, правомочий собственника (триада), независимо от субъекта имущества, могут устанавливаться лишь законом (п. 3 ст. 212). Законом же определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности. При этом права всех собственников защищаются равным образом.

    В собственности граждан и юридических  лиц может находиться любое имущество (исключение — только по закону). При этом количество и стоимость имущества, находящегося в собственности, не ограничивается (кроме ограничений, указанных в п. 2 ст. 1 ГК РФ).

    Коммерческие  и некоммерческие организации (кроме случаев, предусмотренных в законе) являются собственниками имущества, переданного им в виде вкладов, взносов и т. д. и приобретенного ими.

    Общественные  и религиозные организации, благотворительные и иные фонды являются собственниками приобретенного ими имущества и могут использовать его только для достижения целей, предусмотренных в их учредительных документах. Учредители (участники, члены) этих организаций утрачивают право на имущество, переданное ими в собственность организации.

    Субъектами  права федеральной, государственной  и муниципальной собственности являются Российская Федерация, соответствующие субъекты Федерации, муниципальные образования на переданное в их собственность имущество в порядке, установленном постановлением Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 г. № 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность".

    Документом, подтверждающим право собственности  субъектов права федеральной, государственной  и муниципальной собственности  на отдельные объекты, является соответствующий  реестр.

    Право государственной собственности (федеральная собственность; собственность субъектов РФ) создается и функционирует для выполнения государственных задач. Государство обладает своим имуществом и защищает его на тех же основаниях, как и другие собственники. В государственной собственности, существующей в общей инфраструктуре частной собственности, находя определенное выражение известные властные, публичные элементы, которые при последовательно демократической организации общества ограничены законом.

    Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся  в собственности граждан, юридических лиц, муниципальных образований, являются государственной собственностью.

    Согласно  подп. "г" п. 1 ст. 114 Конституции  РФ и п.15 постановления ВС РФ от 27 декабря 1991 г. № 3020-1 управление и распоряжение объектами федеральной собственности за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами Российской Федерации, осуществляет Правительство РФ.

    Государственное имущество закрепляется, согласно ГК РФ, за отдельными предприятиями и  учреждениями в хозяйственное ведение или оперативное управление.

    Казну государства (всей Федерации, ее субъектов) образуют средства соответствующего бюджета  и иное государственное имущество, не закрепленное за государственными предприятиями и учреждениями.

    Право муниципальной собственности. Это  имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям.

    Учреждение  муниципального предприятия на базе объекта, относящегося к федеральной  собственности, является неправомерным.²

    Местные органы власти не вправе продавать имущество, являющееся федеральной собственностью.³

    От  имени муниципального образования  права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица указанные  в ст. 125 ГК. Вопросы закрепления  имущества за отдельными предприятиями и учреждениями, и муниципальной казной решаются на тех же основаниях, как и в государственной собственности (ст. 215).

    1.3. Право общей  собственности

    Общая собственность — это собственность на имущество, принадлежащее двум или нескольким лицам (ст. 244 ГК РФ).

    Общая собственность в гражданском праве (кроме некоторых разновидностей совместной собственности) представляет собой специфический "случай" собственности, характеризующийся множественностью лиц (с двумя или несколькими субъектами) и с возникающими в связи с этим особыми юридическими вопросами.

    Общая собственность во многих случаях возникает из-за особенностей объекта гражданского права — вещи. В том числе при поступлении в собственность двух или более лиц неделимой вещи. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

    Общая собственность бывает:

• долевая;
• совместная.

    Общая долевая собственность – это  общая собственность, в которой определена доля каждого собственника в праве.

    Долевой характер собственности презюмируется (предполагается): общая собственность  является долевой, за исключением случаев, когда законом предусматривается образование совместной собственности. Но и здесь по соглашению сторон (а при несогласии — судом) может быть установлена долевая собственность этих лиц.

    Доли  сторон считаются равными (если законом  или соглашением сторон доли не определены в иных размерах, например в зависимости от вклада сособственника или произведенных им за свой счет улучшений имущества). Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Вместе с тем каждый из сособственников вправе по своему усмотрению распорядиться своей долей. При этом при продаже доли постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается (ст. 246, 250 ГК РФ).