Особенности договора доверительного управления

В статье 1024 ГК РФ в качестве оснований для прекращения договора называются также две формы отказа от договора. Они соответствуют общим  требованиям, которые предъявляются к отказу от исполнения договора п.3 ст. 450 ГК РФ, и представляют собой:

а) отказ доверительного управляющего или учредителя управления от исполнения договора, в связи  с невозможностью для доверительного управляющего осуществлять свои обязанности  лично. При этом последний не вправе требовать выплаты ему вознаграждения за весь срок;

б) отказ учредителя управления от исполнения договора по иным обстоятельствам, нежели невозможность исполнения договора доверительным управляющим лично. В этом случае управляющий вправе, при расторжении договора, потребовать  выплаты всей суммы причитающегося ему вознаграждения.

Если договором не предусмотрен другой срок, то уведомление об отказе от его исполнения должно быть получено другой стороной не позднее трех месяцев  до момента его прекращения. Однако данное правило не распространяется на отказ от договора выгодоприобретателя, который стороной по договору не является и вправе отказаться от участия в  не ми ранее.

По общему правилу, после  прекращения договора имущество, находящееся  в доверительном управлении, должно быть передано учредителю управления - собственнику. Однако учредитель управления и доверительный управляющий  вправе предусмотреть в договоре иное.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ГЛАВА 3. Риск собственника имущества. Существующие отличия договора доверительного управления от иных видов договоров

3.1 Виды рисков  при доверительном управлении

Хотя договор доверительного управления очень удобен, на практике получается, что для учредителя управления это связано с определенными  рисками. Они носят как имущественный  характер (опасность потери действительной стоимости имущества или самого имущества в целом), так и организационный (принятие управляющим необоснованного  решения). Существуют определенные виды рисков при доверительном управлении:

Финансовые риски:

1. Рыночный риск. Он наиболее  распространен и выражается в  том, что рыночная цена имущества,  переданного в доверительное  управление, может измениться. Например, при передаче здания цены на  недвижимость резко возросли, и  вам выгодней его продать. А  управляющий этого не делает. При таких обстоятельствах лучше  расторгнуть договор, но управляющему  придется выплатить оговоренное  в договоре вознаграждение в  полном объеме (п. 1 ст. 1024 ГК РФ).

2. Процентный риск. Он  связан с влиянием на стоимость  имущества, переданного в управление, неблагоприятного изменения рыночных  процентных ставок. Этот риск  может повлиять как на получаемые  доходы, так и на стоимость  имущества.

3. Риск потери ликвидности.  Он связан с возможной нехваткой  свободных средств на счетах  управляющего, необходимых для исполнения  его обязательств, а также может  возникнуть из-за недобросовестности  контрагентов доверенного2 (несвоевременность  или не в полный объем исполнения  перед управляющим свои обязательства  по сделкам, связанным с имуществом учредителя).

4. Операционный риск. Он  возникает, когда доверительный  управляющий перестает контролировать  свою деятельность, связанную с  имуществом собственника и должен  принять меры для предотвращения  финансовых потерь из-за ошибок  либо мошенничества своих сотрудников.

5. Страховой риск. Он предусматривает возможность убытков вследствие дефолта или реструктуризации долговых обязательств государства, ухудшения его экономического положения.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В ходе исследования темы договора доверительного управления и в процессе написания данной курсовой работы, мною сделано следующее заключение.

Важно выделить несколько  типов договоров доверительного управления, в зависимости от того, с каким объектом доверительный  управляющий имеет дело. Это договора доверительного управления активами, имуществом, ценными бумагами, денежными  средствами, недвижимостью. Такое выделение  видов договоров необходимо для  точного определения целей, с  которыми осуществляется доверительное  управление.

Так же определено значение договора доверительного управления. Не секрет, что существует множество  ситуаций, когда собственник не может  эффективно и грамотно использовать свое имущество. То же касается и предпринимательской  сферы. В процессе работы выделены основные юридические аспекты, касающиеся договора доверительного управления. Проанализирован  ряд рисков, возникающих при несоблюдении некоторых условий, исключающих  эти самые риски. Определены права  и обязанности сторон по договору доверительного управления, а так  же выявлены основания для прекращения  обязательств по данному договору.

Чтобы иметь полное представление  о договоре доверительного управления, в п.3.3. рассмотрены сходства и  различия со смежными институтами, а  именно с договорами поручения и  комиссии, аренды, а так же закрепления  имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Возможно, будучи мамой троих  детей и охваченной постоянной нехваткой  свободного времени, тема договора доверительного управления раскрыта мною не полностью. Тем не менее, процесс исследования данной темы курсовой работы был достаточно познавательным и интересным.

 

 

 

 

 

Список нормативных  правовых актов, материалов судебной практики и специальной литературы

I. Законодательство и  иные нормативно-правовые акты

Нормативные правовые акты РФ:

1. Российская Федерация. Законы. Гражданский Кодекс РФ [Текст]: [федер. закон РФ: от 22.12.1995, N 51-ФЗ с изм. и доп. // Собрание законодательства РФ, 07.01.2002, N 1 (ч. 1), ст. 3.

2. Конституция Российской Федерации./ Российская газета. - 1993. - 25 дек.

3. Постановление Федерального Арбитражного суда Дальневосточного округа от 21.10.2006 года, N Ф03-А59/06-1/4449.

4. Постановление Федерального Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 17.07. 2007 г., № А19-24663/06-13-Ф02-3432/07

5. Российская Федерация. Законы. Гражданский процессуальный кодекс РФ [Текст]: [федер. закон РФ: от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ с изм. и доп.] // Собрание законодательства РФ. – 2002. - № 46.

6. Российская Федерация. Законы. Налоговый кодекс РФ

(часть вторая) [Текст]: [федер. закон РФ: от 5 августа 2000 г. №117-ФЗ с изм. и доп.] // Собрание законодательства РФ. - 2000. №32. Ст. 3340.

 

II. Специальная литература

7. Комментарий к Гражданскому Кодексу Российской Федерации / Под ред. Коршунов. Ю.Н., Коршунова Т.Ю. - М.: Юрайт, 2007. - С.350.

8. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ под ред. Абовой Т.Е. и Кабалкина А.Ю. - М.: ООО ТК Велби, 2006. - С. 372.

9. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, постатейный, под ред. Гришаева С.П. и Эрделевского А.М.; Юрмис, 2005 - № 10.

10. Крестьянинов В.В. Предмет договора доверительного управления имуществом. «Современное право» №10, 2003 год.

11. Саидов А.Х. Глобализация и сравнительное правоведение // Московский юридический форум «Глобализация, государство, право, XXI век»: По материалам выступлений. М., 2004.

12. Сальникова Л. Доверительное управление имуществом. «Расчет», №4, 2008.

13. Утка В.И. Доверительное управление недвижимым имуществом: минимизация рисков владения активами. «Законодательство и экономика», №3, 2009.

14. Европейское право: Учебник для вузов. / под общ.ред. д.ю.н., проф. Л.М. Энтина. М., 2002.

15. Bosch Gerhard, "Trust management: tendencies and emerging issues" (1999), International Labour Review, Vol. 138, No. 2,1999.

16. Chanteau J.-P., 1999, « Le temps c'est de trumpes. Les propositions en débat », in J.-P. Chanteau, D. Clerc (eds), 2nd éd., Paris, Syros.

17. http://europa.eu.int/eurlex/pr/en/ej/dat/2003rt_299^29200318en00090019.pdf