2. Учредитель правления
обязан не вмешиваться в оперативно-хозяйственную
деятельность управляющего по
управлению имуществом.
3. Договор доверительного
управления и законодательство
ограничивают полномочия доверительного
управляющего.
4. Договор доверительного
управления заключается на срок
не более пяти лет (статья 1016
ГК РФ)
5. Договор доверительного
управления имуществом считается
заключенным с момента передачи
учредителем управления прав
управления соответствующего имущества
доверительному управляющему.
6. Договор доверительного
управления имуществом подразумевает
две обязательные процедуры: подписания
сторонами соглашения и фактической
передачи доверительному управляющему
имущества, являющегося объектом
указанного соглашения. На практике
это выглядит следующим образом.
Стороны заключают письменный
договор доверительного управления,
составляют акт передачи имущества
и обращаются с заявлением
о государственной регистрации
передачи имущества в доверительное
управление.
7. Доверительный управляющий,
осуществляя непосредственное доверительное
управление имуществом, может совершать
в отношении этого имущества
любые юридические и фактические
действия, предусмотренные договором,
в интересах учредителя (или выгодоприобретателя).
Но, естественно, доверительный управляющий
не может продавать или использовать
в переработке имущество, находящееся
в доверительном управлении. При
продаже или переработке этого имущества
изменяется его материально-вещественная
форма, следовательно, исчезает объект
управления. Следовательно, в случае реализации
или переработки такого имущества договор
доверительного управления фактически
превращается в одну из разновидностей
посреднических договоров (комиссии, поручения),
в результате чего договор доверительного
управления может быть признан недействительным.
8. Все операции и сделки
с переданным в доверительное
управление имуществом доверительный
управляющий осуществляет от
своего имени, указывая при
этом, что он действует именно
в качестве управляющего (п. 3, ст.
1012 ГК РФ). Таким образом, другая
сторона должна быть информирована
о совершении сделок доверительным
управляющим, а в письменных
документах после наименования
доверительного управляющего (или
ФИО) должна делаться пометка
«Д.У.»
9. Если в документах
отсутствует пометка «Д.У.», доверительный
управляющий лично отвечает перед
третьими лицами, но только принадлежащим
ему имуществом. А имущество, переданное
в доверительное управление, продолжает
оставаться собственностью учредителя
управления. Договор доверительного
управления отражает эти юридические
моменты, несмотря на то, что
данные положения прописаны Гражданским
Кодексом РФ.
10. Весь учет доверенного
имущества доверительный управляющий
обязан отражать в обособленных
регистрах бухгалтерского учета.
Несмотря на это, данные обособленного
баланса используются только
учредителем управления. В собственном
учете доверительный управляющий
отражает только вознаграждение
за доверительное управление
имуществом, а также собственные
расходы, понесенные в результате
исполнения договора доверительного
управления.
11. Денежные средства, поступающие
на расчетный счет, открытый для
доверительного управления, являются
собственностью учредителя управления.
Средства, полученные доверительным
управляющим в качестве вознаграждения
за доверительное управление
имуществом, являются его собственным
доходом и поступают на специальный
расчетный счет доверительного
управляющего, но не на счет
открытый для расчетов по доверительному
управлению.
12. Договор доверительного
управления может быть как
возмездным, так и безвозмездным.
13. Договор доверительного
управления обязательно должен
раскрывать размер и форму
вознаграждения доверительному
управляющему, если выплата вознаграждения
предусмотрена (ст. 1016 ГК РФ).
14. Договор доверительного
управления может быть заключен
на безвозмездной основе, о чем
прямо должно указываться в
договоре. В статье 423 ГК РФ договор
доверительного управления предполагается
возмездным, если иное не предусмотрено
законом или договором.
15. В случае имущество,
передаваемое в доверительное
управление, используется в качестве
залога, учредитель правления обязан
обеспечить доверительного управляющего
сведениями и документацией, необходимыми
ему для эффективного управления
имуществом;
16. Договор доверительного
управления может быть свободным
(заключаться по усмотрению сторон)
или обязательным (прямое указание
в законе на заключение договора).
К примеру, доверительное управление
имуществом подопечного на основании
завещания, в котором назначен
исполнитель завещания, требует
обязательного заключения договора.
Под обязательное заключение
договора попадает доверительное
управление имуществом безвестно
пропавшего человека, или лица, над
которым назначено попечительство
(ст. 41, 42, 43 ГК РФ). Статья 1026 ГК РФ
определяет, в каких случаях договор
доверительного управления является
обязательным.
1.5 Договор доверительного
управления - фидуциарная сделка
Договор доверительного управления
можно считать фидуциарной (основанной
на особых лично-доверительных отношениях
сторон) сделкой и относить его
к разряду лично-доверительных
соглашений. Некоторые юристы считают,
что договор доверительного управления
порождает чисто обязательственные
отношения, конкретные права и обязанности,
и не обладает достаточной степени
доверительностью. Однако отметим, что
договор доверительного управления
имеет все признаки фидуциарной
сделки. Подробности выделены ниже:
1. Доверительный управляющий
действует только в интересах
учредителя правления, поэтому
должен проявлять самую высокую
степень заботливости при доверительном
управлении имуществом (ст. 1022).
2. Учредитель управления
всецело делегирует свои полномочия
доверительному управляющему и
лишает себя возможности самому
управлять этим имуществом, таким
образом, выражая высокую степень
доверия другой стороне;
3. Управляющий не пользуется
имуществом в своих собственных
интересах, все его действия
направлены на улучшение благосостояния
собственника имущества
4. В случае если управляющий
не оправдывает оказанного ему
доверия, договор доверительного
управления может быть расторгнут.
В этом случае это может
послужить достаточным основанием
для привлечения его к установленной
в законе или договоре ответственности;
5. Собственник, оказывая
доверие управляющему, не должен
вмешиваться в деятельность управляющего;
6. Договор доверительного
управления может быть расторгнут
в одностороннем порядке в
связи с невозможностью или
неспособностью доверительного
управляющего осуществлять управление
лично (ст. 1024 ГК РФ);
7. Учредитель управления
может отказаться от договора
в случае утраты доверия или
недобросовестности управляющего
Все эти пункты прямо указывают
на то, что договор доверительного
управления может быть отнесен к
фидуциарной сделке.
ГЛАВА 2. Заключение
договора. Прекращение договорных обязательств
договор доверительный управление фидуциарный
2.1 Объекты доверительного
управления
В доверительном управлении
может находиться только индивидуально
определенное имущество. При этом условиями
договора может быть предусмотрено,
что в доверительное управление
будет передаваться имущество, еще
подлежащее приобретению или даже созданию,
то есть имущество, еще не существующее
в момент заключения договора. В
этом случае такое имущество становится
предметом договора, но не может
являться предметом доверительного
управления. Критерии для зачисления
вновь созданного или приобретенного
имущества в состав находящегося
в доверительном управлении необходимо
предусмотреть в договоре. Объектом
права доверительного управления могут
быть индивидуально определенные вещи
и права или комплексы имущественных
прав. В составе таких комплексов
может находиться и имущество, которое
нельзя отнести к индивидуально
определенному имуществу, что непосредственно
касается денежных средств. В соответствии
с ГК РФ к объектам доверительного
управления могут относиться разные
виды имущества. Это, прежде всего, имущественные
комплексы, включающие и не включающие
недвижимое имущество. Важное место
среди таких комплексов занимают
организации как объекты права.
Необходимо обратить внимание, что
при передаче в управление организации
как имущественного комплекса, организация
уже не может быть выступать как
субъект права. Среди отдельных
объектов Кодекс прямо указывает
на объекты, относящиеся к недвижимому
имуществу. Тогда как в отношении
отдельных объектов движимого имущества
(вне имущественного комплекса), при
рассмотрении их в качестве объектов
доверительного управления неизбежны
трудности с обособлением, а значит
и невыполнения обязательного условия
для использования их в роли таковых
объектов. В число объектов управления
могут входить не только материальные
вещи, но и права, в том числе
исключительные права.
В Кодексе упоминается
и другое имущество, что позволяет
не считать перечень объектов доверительного
управления исчерпывающим. Единственное
исключение из этого перечня сделано
в отношении такого вида имущества
как деньги, но и то, только в качестве
самостоятельного объекта. Это не исключает
возможности передачи в управление
денег в составе иного имущества,
в частности имущественного комплекса.
Объектом доверительного управления может
быть только индивидуально определенное
имущество, к которому никак не могут быть
отнесены «денежные средства». Имущество,
переданное в доверительное управление,
должно быть четко обособлено от имущества
управляющего, денежные средства такому
«обособлению» не поддаются. Что касается
операций с чужими денежными средствами
(которые как «средства» принадлежат своему
правообладателю не на праве собственности),
то они производятся на другой основе,
и осуществляют их только банки, притом
лишь в соответствии со специальной лицензией.
Объекты, находящиеся в управлении, должны
быть четко обособлены как от прочего
имущества собственника, так и прочего
имущества лично управляющего. Если речь
идет об отдельных объектах недвижимости,
обособление происходит на основании
государственной регистрации. Если речь
идет о комплексе имущества, такое обособление
происходит вполне естественно по другим
основаниям (наследование, безвестное
отсутствие, недееспособность, ликвидация
юридического лица по несостоятельности),
даже если в комплекс не входит недвижимость.
Если же речь идет об отдельных движимых
объектах, даже ценных, то передавать их
в управление затруднительно. Такие объекты
могут подвергаться только технической,
а не государственной регистрации (например,
регистрация автомашин), что в силу нечеткости
их обособления признается бессмысленным
для приведения в действие механизма «доверительного
управления». В соответствии со статьей
1025 ГК РФ, ценные бумаги требуют установления
специального режима. И здесь на первый
план выступает не вещественный характер
ценной бумаги, а содержание определенных
прав, закрепленных в объективной форме,
притом осуществление этих прав без подтверждения
в этой форме не допускается. Вследствие
этого, специальные правила о передаче
в доверительное управление ценных бумаг
применяются и к правам, удостоверенным
бездокументарными ценными бумагами.
2.2 Субъекты доверительного
управления
Участниками в отношениях
по доверительному управлению могут
выступать: учредитель управления, управляющий,
выгодоприобретатель. Учредитель и
выгодоприобретатель могут совпадать,
и что чаще всего, совпадают. Роль
управляющего никогда не может совпадать
ни с учредителем, ни с выгодоприобретателем,
их функции несовместимы. В качестве
любого из трех видов субъектов отношения
по управлению могут выступать как
физические, так и юридические лица. Управляющим
является, как правило, лицо, осуществляющее
коммерческую (предпринимательскую) деятельность.
В случаях, когда доверительное управление
осуществляется по основаниям, предусмотренным
законом, доверительным управляющим может
быть гражданин, не являющийся предпринимателем,
или некоммерческая организация, но за
исключением учреждения. Разумеется, в
этих случаях назначение доверительного
управляющего возможно только с его согласия
- по договору с ним. При этом доверительное
управление может осуществляться и не
за вознаграждение, а на безвозмездной
основе при условии специального согласия
со стороны доверительного управляющего.
Решение об учреждении управления принимает
собственник имущества, именно он заключает
договор и учреждает управление путем
заключения договорных обязательств,
таким образом, выступая в качестве учредителя
управления. Тем не менее, в ряде случаев
законом предусматривается, что управление
должно учреждаться на основе предписаний
органов, наделенных властными полномочиями.
Это может быть суд (банкротство юридического
лица) или административный орган (орган
опеки и попечительства), когда такие органы
издают обязательный акт, на основе которого
возникает обязанность какой-то организации
найти управляющего, согласовать с ним
условия договора и заключить этот договор.
Это - смешанное основание учреждения
управления. Именно в этих случаях учреждение
управления и заключение договора происходит
без участия собственника. При этом права
учредителя принадлежат соответственно
органу опеки и попечительства, исполнителю
завещания (душеприказчику) или иному
лицу, указанному в законе (суду, Банку
России). Властный орган, издавший акт
об учреждении управления, никогда не
может быть выгодоприобретателем. Коммерческой
деятельностью по управлению могут заниматься
как физические, так и юридические лица.
Статус «управляющего» является в какой-то
мере двойственным. Как уже упоминалось,
он не является собственником, но осуществляет
правомочия собственника, притом от своего
имени. Права на переданное ему имущество
он защищает с помощью тех же вещных исков,
что и собственник. Действуя от своего
имени, он должен уведомить контрагентов,
что выступает в качестве управляющего,
иначе он обязывается перед третьими лицами
лично и отвечает перед ними только принадлежащим
ему имуществом. Имущество, передаваемое
ему в управление, обособляется от его
личного имущества. Между тем, он несет
субсидиарную ответственность по обязательствам
из доверительного управления своим личным
имуществом. Управляющему вменяется только
личное исполнение своих обязанностей,
и кроме исключительных обстоятельств,
указанных в законе и договоре, прав на
передачу своих обязанностей третьему
лицу ему не предоставлено. Функции управляющего
не могут быть возложены на государственный
орган или орган местного самоуправления,
а также унитарное предприятие, которое
может быть только государственным или
муниципальным. Управление имуществом
представляет собой форму коммерческой
деятельности для управляющего. Кодекс
прямо предусматривает, что управляющий
имеет право на вознаграждение, что позволяет
рассчитывать на его заинтересованность
в эффективном управлении имуществом.
Вместе с тем, на случай ненадлежащих действий
управляющего предусматривается его ответственность.
Управляющий наделен достаточно широким
кругом полномочий в отношении переданного
ему имущества. Практически он может совершать
все действия, необходимые для эффективного
управления. Ограничения могут быть прямо
установлены законом либо актом об учреждении
управления имуществом, нарушений установленных
пределов также влечет за собой применение
санкций к управляющему. “Выгодоприобретателем”
может быть любое лицо, как физическое,
так и юридическое (видимо, это достаточно
характерно для благотворительных организаций).
При прекращении управления имуществом
права выгодоприобретателя на получение
выгод прекращаются. Имущество, находящееся
в управлении, передается учредителю (собственнику),
если договором прямо не предусмотрено
иное.
2.3 Права и обязанности
сторон по договору доверительного
управления
Рассматривая права и
обязанности из отношений по управлению
имуществом, необходимо различать права
и обязанности по отношению к
третьим лицам, а также права
и обязанности между участниками
договора. Правовой режим имущества,
переданного в управление в части
его обособленности означает для
учредителя, что по его долгам не
обращается взыскание на имущество,
переданное в управление. Существуют
исключения при банкротстве учредителя,
когда обособленность имущества, переданного
в управление, прекращается и оно
включается в конкурсную массу, при
передаче в управление заложенного
имущества. Отношения управляющего
с третьими лицами тоже определяются
обособленностью имущества, находящегося
в управлении, от личного имущества управляющего.
Долги по обязательствам, возникшим в
связи с управлением имуществом, погашаются,
за счет этого имущества. При условии его
недостаточности, в интересах третьих
лиц устанавливается в первую очередь
субсидиарная ответственность управляющего.
Управляющий несет ответственность, если
он не известил контрагента о заключении
сделки в качестве управляющего, если
он совершил сделку с превышением предоставленных
ему полномочий или нарушением установленных
для него ограничений. Что касается внутренних
взаимоотношений управляющего, с одной
стороны, учредителя и выгодоприобретателя
- с другой, то управляющий уполномочен
проявлять заботливость об их интересах.
Несоблюдение этого требования влечет
за собой ответственность управляющего.
Выгодоприобретателю он возмещает упущенную
выгоду, а учредителю - убытки, причиненные
утратой или повреждением имущества, и
упущенную выгоду. При этом учредитель
вправе потребовать у управляющего возмещения
убытков, выплаченных им контрагенту,
в случае неправомерного заключения договора
управляющим с контрагентом. Управляющий,
в свою очередь, имеет право на получение
вознаграждения, а также на возмещение
необходимых расходов, произведенных
при управлении имуществом. Договор может
предусматривать, что такое вознаграждение
и возмещение расходов управляющий вправе
прямо удерживать из доходов от использования
имущества.
2.4 Основания для
прекращения договора
Основания прекращения договора
доверительного управления имуществом
закреплены в п. 1 ст. 1024 ГК РФ. К его
прекращению можно, в частности,
привести смерть гражданина или ликвидация
юридического лица (выгодоприобретателя)
по договору. При этом договор может
быть оставлен в силе по соглашению
сторон.
Если доверительный управляющий
откажется от получения выгод
по договору, то это также ведет
к его прекращению, если иное не предусмотрено
в самом договоре.