Общая собственность: понятие и сущность

      Временное раздельное проживание супругов не колеблет принципа общности имущества, если только раздельное проживание не означает фактического прекращения брака без намерения восстановить супружеские отношения. В этом случае суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

      Имущество каждого из супругов может быть признано совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо за счет труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция переоборудование). Например, одному из супругов до брака принадлежал дом. Другой супруг, поселившись в доме после регистрации брака, вложил значительные средства в его переустройство. В таком случае супруг, затративший средства, может претендовать на то, чтобы дом был признан общей собственностью. Если другой супруг не хочет этого, то он должен заключить особое соглашение о судьбе улучшений такого имущества.

      Вещи, приобретенные исключительно для  удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, музыкальные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и т.д.) разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с кем проживают дети.

      Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

      В отличие от ранее действовавшего семейного законодательства, предусматривавшего только законный режим совместно нажитого имущества новый семейный кодекс ввел понятие договорного режима имущества¹⁰. До принятия Семейного кодекса возможность договорного режима имущества была предусмотрена ст. 256 ГК РФ, определившей, что имущество, нажитое во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим супружеского имущества. Следует, однако отметить, что до появления соответствующих положений Семейного кодекса на практике брачный договор применялся редко, поскольку его существенные условия не были установлены в законе.

      Институт  брачного договора внес в семейное право необходимую при сложных  социальных связях гибкость; супруги  по своей воле могут выбрать тот  режим имущества, который наиболее с их точки зрения будет способствовать реализации их имущественных интересов. При этом возможно использование как законного, так и договорного режима совместно нажитого имущества в браке. Например, в договоре можно указать, что на отдельные виды имущества будет распространяться законный режим.

      На  брачный договор распространяются нормы как гражданского, так и  семейного права.

      Заключение  брачного договора не является ни обязанностью, ни условием, а лишь правом, которое  может быть и не реализовано сторонами. Само понятие "договор" предполагает наличие соглашения по определенным вопросам имущественного характера. Нельзя зарегистрировать брак на срок брачного контракта (расторгнуть брак в связи с окончанием брачного контракта). Брачный договор не должен содержать элементы завещания. В ст. 40 СК РФ сказано, что в брачном договоре супруги могут определить имущественные права и обязанности друг друга в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор может быть заключен на определенный срок.

      Но  так как вещные права являются, как правило, бессрочными, поэтому нельзя, например, предусмотреть в таком срочном договоре, что дача будет находиться в собственности супруга три года, а затем, по окончании срока договора, перейдет в собственность мужа. В этом случае возможен переход только в общую собственность супругов¹¹.

      Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее их имущественные  права и обязанности в браке  и (или) в случае его расторжения (ст. 40 СК РФ). Содержание и условия брачного договора, порядок изменения и расторжения брачного договора регулируются главой 8 СК РФ.

      Брачный договор может быть заключен в  любое время. Но если он был заключен до заключения брака, то он вступает в  силу только с момента заключения брака, и в этом случае такой брачный договор является сделкой, заключенной под отлагательным условием.

      Брачный договор может быть сконструирован и как условная сделка. Например, в договоре закреплен режим совместной собственности супругов, но, однако, если доходы одного будут превышать доходы другого более чем в два раза, то к имуществу, превышающему сумму доходов другого супруга, применяется режим раздельной собственности. В одном из брачных договоров было предусмотрено, что если в течение первых семи лет совместной жизни в семье родится трое детей, то вся недвижимость мужа, имевшаяся у него до регистрации брака, а также приобретенная супругами до рождения третьего ребенка, передается в собственность жены.

      Брачный договор может иметь как отменительный  или отлагательный характер, так и отменительный и отлагательный одновременно, например, режим общей собственности на квартиру супругов сохраняется до приобретения отдельной квартиры для супруги.

      Право на реальный брачный договор имеют  только супруги. В силу этого брачный договор предполагает особый субъектный состав - супругов, и если граждане не выступают в таком правовом статусе, то и брачного договора нет. Субъекты брачного договора - супруги, следовательно, способность его заключения связывается со способностью вступления в брак.

      Для заключения брачного договора супруги  должны быть дееспособны. Статья 14 СК РФ определяет, в каком случае брак не может быть заключен, и один из пунктов гласит, что не допускается  брак "между лицами, из которых  хотя бы одно лицо признано судом недееспособным вследствие психического расстройства".

      Если  один из супругов недееспособен, брак может быть заключен от его имени  опекуном. Ограничение дееспособности в порядке ст. 30 ГК РФ также влияет на способность к заключению брака, поскольку лицо, ограниченное в дееспособности, имеет право совершать лишь мелкие бытовые сделки, и в этом случае необходимо согласие попечителя.

      Лица, состоящие в фактическом, не зарегистрированном браке, не могут заключать брачный  договор, но договор о регулировании имущественных отношений они вполне могут заключить, и если условия этого соглашения не будут противоречить закону (по закону им нельзя для себя установить режим общей совместной собственности), то оно будет вполне законным и может быть предъявлено в случае спора в суде - но не как брачный договор, а как гражданско-правовой.

      К существенным требованиям, предъявляемым  к брачному договору, относится требование письменной формы и нотариального  заверения (п. 2 ст. 41 СК РФ). Такие требования к форме связаны с особым значением этого договора как для супругов, так и для третьих лиц.

      Договор носит индивидуальный характер, но можно выделить основные положения  брачного договора, на которые стороны  должны обратить внимание.

      Так как имущество, приобретенное супругами до брака, считается их собственностью, включение этого имущества в брачный договор во многих случаях не требуется. Однако если одна из сторон считает, что в будущем она может столкнуться со сложностями в доказывании того, что какое-то имущество было приобретено ею до брака, то это имущество следует оговорить в брачном договоре. Если брачный договор касается конкретного недвижимого имущества, то он подлежит государственной регистрации на основании п. 2 ст. 429 ГК РФ или ст. 164 ГК и ст. 4 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Но в условиях действительности брачного договора нет требования государственной регистрации той его части, которая касается прав супругов на уже имеющую недвижимость. Этот факт создает противоречие между брачным договором и документами, удостоверяющими право на недвижимость.

      При процедуре заключения брачного договора необходимо учитывать следующие  обстоятельства. Прежде всего необходимы точные сведения об имуществе, имеющемся  у каждого из вступающих в брак либо полученном каждым из супругов по безвозмездным сделкам. Необходимы сведения о размере и источниках доходов каждого из супругов за последнее время, степени их легализованности, информация о предполагаемых изменениях в имущественном положении и источниках доходов. Проект согласованного договора направляется нотариусу для проверки им этого документа на предмет соответствия законодательству. Юридическое значение имеет сам текст договора; качество же бумаги, на которой он напечатан, т.е. на гербовой бумаге или обычной, - значения не имеет.

      Брачный договор может быть изменен или  расторгнут в любое время по соглашению супругов. Необходимо поставить в  известность кредиторов о предстоящих  изменениях в имущественном положении - заключении, изменении или расторжении брачного договора. Соглашение об изменении и расторжении брачного договора совершается также в письменной форме и заверяется у нотариуса. Расторгнуть договор в одностороннем порядке нельзя. Эту процедуру может произвести только суд по иску одного из супругов. Действие брачного договора прекращается с момента прекращения или расторжения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака. Изменение правового режима имущества может оказать влияние на количество наследственной массы: если супруги предусмотрели раздельный режим имущества, то после смерти одного из супругов другой (переживший) супруг теряет право на супружескую долю в имуществе умершего супруга. Брачным договором определяется правовой режим имущества супругов.

      Существенным  условием брачного договора является изменение хотя бы одного имущественного права или хотя бы одной имущественной  обязанности супругов, которые подпадают  под законный режим имущества. Брачный  договор также должен установить хотя бы одно правило, рассчитанное на применение в будущем. Срок действия брачного договора не относится к числу существенных, и, если таковой не указан, значит, он действует бессрочно, до расторжения брака или до смерти одного из супругов.

      Закон разрешает устанавливать правовой режим имущества супругов как  в отношении всего имущества, так и в отношении его отдельных  видов, а также в отношении  имущества каждого из супругов. Наиболее целесообразно устанавливать правовой режим в отношении каждого конкретного имущества, т.е. в отношении каждой вещи. Согласно ч. 1 ст. 42 СК РФ супруги вправе установить режим совместной, долевой и общей собственности. Если у супругов по условиям договора будет общая собственность, целесообразно предусмотреть раздел совместно нажитого имущества в абсолютных долях, т.е. в результате дележа имущества у бывших супругов должны оказаться определенные виды имущества целиком, а не какой-то части. Например, у супруга в течение совместной жизни образовался контрольный пакет акций, который при отсутствии соглашения и при наличии развода будет поделен поровну, что, несомненно, снизит его стоимость. Поэтому можно предусмотреть неделимость такого пакета, предоставив другому супругу иное имущество.

      Если  супруги установили режим совместной собственности в отношении всего имущества супругов вообще, то это означает общность и того имущества, которое по закону признается раздельным; режим общей собственности может быть установлен в отношении тех вещей, которые при законном режиме в общую собственность не поступают (своеобразный усеченный вариант брачного договора); режим долевой собственности устанавливается в отношении имущества супругов, находящегося как в совместной собственности, так и раздельной (для правовой определенности такого варианта необходимо четкое определение долей каждого из супругов); режим раздельной собственности в отношении всего имущества предполагает абсолютную раздельность, и никакой общей собственности в принципе не может возникнуть.

      Брачный договор может быть заключен и в отношении будущего имущества, например способы участия в доходах друг друга (капитал в банке, особняк - собственность мужа, а проценты по вкладу и плата за сданный в аренду особняк принадлежат жене и т.п.). В этом случае надо определить, на каких условиях и в какой доле один супруг участвует в доходах другого. Необходимо предусмотреть и порядок несения каждым из супругов семейных расходов (так как долевой режим предполагает пропорциональные расходы - в соответствии с долей, общий - общие расходы, раздельный необходимо определить самостоятельно). Необходимо определить четко, какое именно имущество будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака (в отступление от законного режима собственности).

      В брачном договоре могут быть определены права и обязанности супругов по взаимному содержанию, которые можно увязать с инициатором (виновником) развода, причем понятие "нуждаемости" в данном случае рассматриваться не будет.

      Особо следует отметить такую благоприятную  возможность брачного договора, как выделение имущества детей из имущества родителей. Родители при жизни детей не имеют права на их имущество, а дети не имеют права на имущество родителей, пока те живы. Но брачным договором можно предусмотреть такое отграничение, что, безусловно, может обеспечить будущее ребенка более надежно, чем возможные алименты.

      В брачный договор могут быть включены положения, направленные на регулирование  отношений супругов после расторжения  брака, и не всегда это касается раздела  имущества или отношений по содержанию. Например, в брачном контракте А. Онассиса и Ж. Кеннеди предусматривалось, что если муж оставит жену, то за каждый прожитый с ним год она получает 10 млн. долл., а если покинутым окажется он, то она получает общую сумму 18,7 млн. долл., но при условии, что брак продолжался не менее пяти лет. Это положение возможно и в нашей стране - оно вполне согласуется с нормами о компенсации морального вреда, предусмотренными как ГК РФ, так и СК РФ.