Автор: Ольга Нелюбина, 02 Сентября 2010 в 06:08, творческая работа
Жилищное законодательство, в том числе ЖК РФ, в основном призвано дополнять и детализировать положения ГК РФ в жилищной сфере.
Но, тем, не менее, выявленные проблемы вытекают напрямую из противоречий, пробелов, отсутствия конкретики и грамотного разъяснения нормативно-правовых актов в юридической деятельности.
4. Исключение
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Для соответствия жилищного законодательства Конституции РФ необходимо исключить из ЖК РФ статью 91, которая определяет основания выселения нанимателя и членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
5. Пробелы
В ЖК РФ необходимо внести главу, определяющую порядок возмещения расходов или предоставления собственнику жилой площади при изъятии жилого помещения в случае признания дома аварийным или подлежащим сносу (на данный момент используется аналогия с порядком предоставления жилья нанимателю).
Это позволит регулировать работу органов местного самоуправления, занимающихся этим вопросом, знать и защищать свои права собственникам жилья, суд сможет на основании закона, а не по аналогии рассматривать споры в случае незаконного и не правомерного возмещения или предоставления жилья в случае признания дома аварийным или подлежащим сносу.
Таким образом, после внесения изменений в Жилищный кодекс РФ