Доверенность.Виды доверенностей в гражданском праве

   Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена, кроме как в случае, если это  доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных  с трудовыми отношениями, на получение  вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов  граждан в банках и на получение  корреспонденции, в том числе  денежной и посылочной. В таком  случае передоверие может быть удостоверено так же, как и основная доверенность, в том числе организацией, в  которой доверитель работает или  учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находился на излечении.

   Срок  действия доверенности, выданной в  порядке передоверия, не может превышать  срока действия доверенности, на основании  которой она выдана.

   В связи с этим требованием следует  упомянуть об одном моменте. Пункт 4 ст. 187 ГК РФ определяет буквально следующее: "Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может  превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана". Норма в данном случае сформулирована таким образом, что может быть понята по-разному, в зависимости  от того, что понимать под “сроком”. Обычно в обиходе слово “срок” означает определенный период времени, и если в данном случае толковать  это слово, таким образом, то возможна довольно бессмысленная ситуация: предположим, N выдает X доверенность, срок действия которой составляет три года со дня выдачи. Через два года (т.е. за год до истечения срока действия доверенности) X, в порядке передоверия, выдает Z доверенность со сроком действия в два года со дня выдачи. Что из этого получается? Два года меньше, чем три, соответственно, срок действия второй доверенности (от Х к Z) не превышает срока действия основной доверенности (от N к X). При этом вторая доверенность как бы продолжает действовать еще в течение года после окончания действия первоначальной, что противоречит самой природе доверенности, так как полномочия лица, полученные в порядке передоверия, производны от полномочий первоначального поверенного, и при отсутствии последних существовать не могут.

   Это подтверждается п. 3 ст. 188 ГК РФ, который  однозначно определяет, что передоверие  теряет силу с прекращением действия доверенности. Здесь необходимо иметь  в виду, что в гражданском праве  под сроком понимается не временной  период, а конкретный момент: определенная календарная дата, либо истечение  периода времени, либо с неизбежностью  наступающее событие. Поэтому, говоря о сроке действия первоначальной доверенности, ст. 187 ГК имеет в виду момент истечения срока ее действия, после наступления которого передоверие  теряет свою силу. Соответственно, когда  основная доверенность действительна  в течение трех лет, оформление доверенности в порядке передоверия сроком на два года, одиннадцать месяцев  и двадцать девять дней не всегда означает предоставление полномочий на весь этот срок. В таком случае необходимо знать не только срок действия первоначальной доверенности с момента совершения, но и дату совершения, а также  то, что в любом случае действие доверенности в порядке передоверия  прекращается одновременно с действием  первоначальной.

    Важно отметить, что ГК прямо указывает  на необходимость нотариального  удостоверения любой доверенности, выдаваемой в порядке передоверия.

3.2Недействительность доверенности.

   Доверенность, как и другая сделка, в силу определенных причин может быть признана недействительной судом, либо, при определенных условиях, считаться ничтожной с момента  совершения, и в таком случае, суд не будет разрешать вопрос о действительности, а лишь о применении последствий недействительности.

   Причины, которые могут повлечь недействительность доверенности, могут быть либо специальными, которые характерны именно для доверенности как одного из вида сделок, к которым  предъявляются особые требования, либо общими, которые характерны для сделок вообще.

   Недействительна доверенность, не содержащая дату ее совершения. Доверенность - срочная сделка, вступает в силу с конкретного момента  и прекращает свое действие в определенный момент, поэтому дата выдачи позволяет  выяснить начальный и, если не указана  дата окончания доверенности, конечный момент ее действия.

   Недействительна доверенность, совершенная с нарушением установленной нотариальной формы, когда такая форма предусмотрена  законодательным актом.

   Общими  основаниями для того, чтобы считать  сделку ничтожной, являются:

• несоответствие требованиям закона или иных правовых актов, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения;
• совершение сделки с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности;
• совершение сделки лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия (мнимая сделка);
• совершение сделки с целью прикрыть другую сделку. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила. Это следует учитывать при совершении сделок купли-продажи посредством выдачи покупателю доверенности на право распоряжения предметом купли-продажи (притворная сделка);
• совершение сделки гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства;
• совершение сделки несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним).

   Основания для признания сделки недействительной:

• совершение сделки несовершеннолетним, в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя, в случаях, когда такое согласие необходимо, по иску родителей, усыновителей или попечителя;
• сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия попечителя гражданином, ограниченном судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами, по иску попечителя;
• сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находящимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина, либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. В реальности это означает, что, если доверенность не требует нотариального удостоверения, гражданин, ее выдающий, вполне может предпринять определенные действия (например, крепко выпить и попасть в вытрезвитель), чтобы потом доказать, что он в момент выдачи доверенности не осознавал значения своих действий и оспорить действие доверенности. С нотариусом такое вряд ли возможно;
• сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими;
• сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения. В случае если лицо выдало генеральную доверенность, однако потом сможет доказать, что имело в виду предоставление права распоряжения только каким-либо отдельным объектом имущества, а не всем имуществом, может требовать признание доверенности недействительной;
• сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Довольно часто можно услышать или прочесть, что криминальные элементы вынуждают людей выдавать доверенности на право распоряжения тем или иным имуществом. Однако крайне редко можно узнать о том, что кто-то попытался воспользоваться возможностью признания такой доверенности недействительной как выданной под влияние насилия или угроз.

    Недействительность  части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить что сделка была бы совершена и  без включения недействительной ее части. Если доверенность на право  распоряжения имуществом недействительна  в части какого-либо объекта имущества (например, в силу того, что доверитель не обладает правом собственности на это имущество), она может продолжать действовать в отношении другого  имущества.

3.3Прекращение  доверенности.

   Действие  доверенности, как правило, ограничено конкретным сроком, либо указанным  в самой доверенности, либо, если такого указания нет, годичным сроком с момента выдачи. Единственный случай, когда доверенность, не содержащая срока действия, не ограничена заранее  установленным сроком - нотариально  удостоверенная доверенность, выданная на совершение действий за границей. Она  прекращает свое действие вследствие ее отмены доверителем или по иным общим основаниям, влекущим прекращение  действия доверенности. Вообще, по общему правилу, срок действия доверенности указан в доверенности и может быть определен  конкретным числом (“действует до такого-то числа”), либо временем, прошедшим с  момента выдачи доверенности (“действует в течение стольких-то месяцев/дней/лет”). При этом в любом случае срок действия не может быть более трех лет.

   Действие  доверенности прекращается в следствие:

• истечения срока доверенности;
• отмены доверенности лицом, выдавшим ее;
• отказа лица, которому выдана доверенность;
• прекращения (ликвидации, реорганизации) юридического лица, от имени которого выдана доверенность;
• прекращения юридического лица, которому выдана доверенность;
• смерти гражданина, выдавшего доверенность, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
• смерти гражданина, которому выдана доверенность, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

   Как видно, в данном случае имеет место  еще одно отличие доверенности от большинства других сделок, возникающее  в силу особого характера отношений  “доверитель-поверенный”. Обычно, при  прекращении юридического лица права  и обязанности по сделкам переходят  к правопреемникам, если таковые  имеются. Однако доверенность прекращает свое действие независимо от наличия  правопреемников.

    Права и обязанности, возникшие в результате действий поверенного до того, как  он узнал или должен был узнать о прекращении доверенности, сохраняют  силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении  третьих лиц. Это значит, что, если, например, представляемый умер 10 декабря, а представитель узнал о его  смерти только 15 декабря, сделка, заключенная  в период между 10 и 15 декабря, все-таки признается действительной, следовательно, способной породить соответствующие  права и обязанности у наследников. Заключенная после отмены доверенности сделка может быть оспорена представляемым (его правопреемниками). Для этого  им надо доказать, что третье лицо в  момент совершения сделки знало или  должно было знать о состоявшейся отмене доверенности.

    Доверитель, отменивший доверенность, обязан известить  об отмене поверенного, а также известных  ему третьих лиц, для представительства  перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается  на правопреемников лица, выдавшего  доверенность в случаях ее прекращения  вследствие прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность, или смерти гражданина, выдавшего  доверенность, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно  отсутствующим. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось.

    На  представителя возлагается обязанность  немедленно возвратить доверенность представляемому или его правопреемнику. Эта обязанность выражается в совершении юридических, а не фактических действий. По данной причине уничтожение доверенности представителем приравнивается к ее возврату представляемому.

     Калининградец Сергеев купил  квартиру у гражданина Володина. Сделка была зарегистрирована в  Учреждении юстиции  по государственной  регистрации прав на недвижимое имущество, и Сергееву. выдано свидетельство о  государственной  регистрации права  на собственность.

     Вместе  с тем по договоренности с Сергеевым в  квартире временно остался  проживать Володин. В это время  все документы  на квартиру исчезли. Когда Сергеев вернулся из отпуска домой, то обнаружил в своей квартире нового хозяина Петрова, который приобрел её с помощью агентства недвижимости. Володин продал квартиру по доверенности, якобы выданной от имени Сергеева. Но Сергеев никакой доверенности на продажу не выписывал, экспертиза показала, что доверенность – поддельная.