Договор подряда

Так при заключении договора бытового подряда, подрядчик  при  утрате и повреждении материалов предоставленных заказчиком, должен с согласия заказчика  заменить материалы  на аналогичные и выполнить работу из замененного материала в разумный срок.

Подрядчик не должен относится  пассивно к тому, что ему передан  непригодный материал, в противном  случае на него будут возложены последствия  собственной небрежности. Это прямо  вытекает  из п.3 ст. 713 ГК, который  обязывает подрядчика для освобождения  от ответственности  доказать, что  он осуществлял приемку  материалов надлежащим образом и, несмотря на это, не смог обнаружить недостатки, которые  повлекли указанные выше последствия. Если подрядчик сам предоставил  материалы и оборудование, он отвечает за их ненадлежащее качество (п.2 ст. 704 ГК).

Следующая обязанность подрядчика  состоит в необходимости  использовать предоставленный материал экономно и расчетливо. Данный принцип востребован ГК с двумя видоизмененными особенностями. Первое: полученная экономия  никоим образом не должно повлиять на качество работ (п.1 ст. 710 ГК). Второе: норма об экономии подрядчика отныне носит диспозитивный характер, ибо договором может быть предусмотрено распределение полученной экономии  между сторонами  подрядного договора. Иначе говоря, вопрос о распределении экономии решается непосредственно по согласованию участников подрядного договора и должен быть зафиксирован в его условиях. Однако если в подрядном договоре отсутствует решение вопроса о распределении экономии подрядчика, то она останется у подрядчика. Это правило будет вытекать также из буквального толкования договора (ст. 431 ГК).

  В случае использования материалов заказчика по окончании работ подрядчик должен дать отчет об их использовании и возвратить остаток материалов заказчику, либо с согласия заказчика уменьшить цену работы на стоимость неиспользованного материала оставшегося у подрядчика.

Так, Гражданка Миронова предъявила в суде иск к швейной фабрике в  связи с отказом последней возвратить остатки меха после переделки шубы. Акт технической экспертизы, проведенный  по определению суда, подтвердил, что разница между количеством меха, сданного  заказчицей, и мехом, использованным на пошив шубы, составляет 2,5 кв.дм. Народным судом иск был удовлетворен, так как ответчик  нарушил правила пошива пальто, не возвратив остаток меха заказчице.

Одно из важнейших условий  для подряда – условия о  сроке. Она охватывает как начальный  и конечный, так и промежуточный  срок (п.1 ст. 708ГК). Подрядчик обязан своевременно приступать к выполнению работ и завершать работу в установленный срок, с соблюдением  промежуточных сроков, если таковые установлены. 

Для того чтобы досрочное  исполнение не считалось нарушением договора,  на это обязательно  должно  содержаться специальное  указание в законе, ином правовом акте, в условиях  договора  либо это  должно вытекать из обычаев делового оборота или существа обязательства (ст. 315 ГК). Разумеется, указанное правило  может применяться только к конечному  сроку.

Еще одной обязанностью подрядчика является немедленно предупредить заказчика и приостановить выполнение работ до его решения в следующих случаях:

- при обнаружении непригодности для выполнения работ материалов, оборудования или технической документации, предоставленной заказчиком

- при возможных неблагоприятных для заказчика полседствий указанных им способов выполнения работ

- при иных обстоятельствах, не зависящих от подрядчика и влияющих на качество и сроки выполнения работ.

В случае если подрядчик  не предупредил заказчика об указанных  неблагоприятных последствиях либо продолжил работу, не дождавшись  ответа заказчика, или продолжает ее, несмотря на запрет, подрядчик теряет право ссылаться на наступление  таких обстоятельств (п. 2 ст. 716 ГК)

Одной не из мало важной обязанностью подрядчика является соблюдение требований и качества работы. Целая группа вопросов возникает в связи с качеством результата работ. Один из них определяет требования к качеству. Другой посвящен  гарантиям качества, третий – ответственности  подрядчика за ненадлежащее качество результата выполненной работы, четвертый – срокам обнаружения допущенного подрядчиком нарушении условия о качестве и, наконец, пятый – давности по искам ненадлежащем выполнении работы.

Однако вместе с результатом  работ ГК устанавливается обязанность  подрядчика передать  заказчику  информацию, которая относится  к  эксплуатации  или иной  реализации предмета договора. Это необходимо в двух случаях: если это предусмотрено  договором, либо если без такой информации  невозможно использовать результат  работы для указанной в договоре цели. Соответствующим обязанностям подрядчика посвящена ст. 726 ГК. В ней предусмотрено, какая и когда информация должна быть передана. Речь идет об информации, которая касается эксплуатации или иного использования предмета договора: содержится она в договоре или без нее невозможно использовать результат работ для целей, предусмотренных в договоре. Положение той же ст. 726 ГК – подрядчик обязан передать заказчику информацию  вместе с результатом – означает, что если иное не содержится в договоре, передача информации  может происходить и до указанного срока. Пропустив его, подрядчик по общему правилу впадает в просрочку со всеми вытекающими отсюда последствиями.

После выполнения предусмотренных  в договоре подряда работ, подрядчик  обязан письменно известить об этом заказчика, если иное не предусмотрено  в договоре, и осуществить сдачу  работ. ГК  предусматривает  приемку работ с участием подрядчика (п. 1ст. 720 ГК).

К правам подрядчика относится:

-не приступать к выполнению работ либо приостановить их выполнение в случае нарушения заказчиком условий договора, требовать возмещение убытков, вызванных неоказанием заказчиком содействия в выполнении работ, если такое содействие предусмотрено договором.

-при уклонении заказчика от приемки работ по истечении одного месяца и после двукратного предупреждения продать результат работы, а выручку, за вычетом причитающихся ему платежей, внести на имя заказчика в депозит нотариуса или суда.

-подрядчик так же вправе удерживать результат работ и иное оставшееся у него имущество заказчика при нарушении последним условий договора.

3.2. Права и обязанности  заказчика

Основная обязанность  заказчика состоит в уплате вознаграждения подрядчику  и принятии выполненной работы. Обе обязанности тесно связаны, поскольку, по общему правилу, заказчик обязан оплатить выполненную работу по сдаче всей работы  подрядчиком. Законом или договором может быть предусмотрен и иной порядок выплаты вознаграждения. Интересам заказчика соответствует оплата работы по ее выполнении в целом. Однако это правило предусмотренное п. 1 ст. 711 ГК, является диспозитивным.

Порядок оплаты  работы по договору подряда устанавливается  в тексте контракта и может  выглядеть следующим образом:

- заказчик обязуется оплатить  работу после ее окончательной  сдачи при условии, что она  выполнена надлежащим образом,  в согласованный срок или досрочно  с согласия заказчика (по общему  правилу).

- заказчик оплачивает  предварительно всю работу, оговоренную  в договоре подряда;

- заказчика оплачивает  предварительно работу по отдельным  этапам;

- заказчик выдает подрядчику  задаток либо аванс.

В случае задержки оплаты произведенных  работ заказчик обязан  выплатить  проценты за пользование чужими денежными  средствами в связи с несвоевременной  оплатой подрядных работ. Но при  определенных обстоятельствах этого  может и не произойти.

Так при рассмотрении подобного  дела Высшим Арбитражным судом было установлено, что ответчик задержал оплату  подрядных работ в связи  с не выделением необходимых средств из федерального бюджета. При таких обстоятельствах суд необоснованно  удовлетворил иск о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Получив извещение подрядчика о готовности результата работ к  сдаче, заказчик не вправе  уклоняться от приемки.  В противном случае ему предоставляется  еще одни месяц сверх срока, указанного в  договоре для приемки.  Таким образом заказчик обязан осмотреть и принять результат работы во время, а при обнаружении недостатков – немедленно заявить об этом подрядчика, ст. 720 ГК РФ. Если заказчик нарушит требования относительно  оформления недостатков выполненных работ, она признается принявшим результат работы без проверки. А это означает, в частности, что при отсутствии  иного в  договоре  заказчик теряет право ссылаться в будущем на такие недостатки, если только они могли  быть  установлены при обычном способе приемки (явные недостатки) (п. 3 ст. 720ГК).

Особый порядок установлен  для «скрытых недостатков». Под ними понимаются недостатки, которые не могли быть обнаружены при обычном  способе приемки, и это не было сделано заказчиком исключительно  по той причине, что подрядчик  принял меры к их сокрытию. Заказчик вправе ссылаться на скрытые недостатки при обнаружении их в определенный срок после приемки, с тем, однако, чтобы в разумный срок  после обнаружения таких недостатков подрядчик был уведомлен об этом  заказчиком.

Еще одна обязанность указана  в  статье  718 ГК «Содействие заказчика». Так заказчик обязан  в случаях,  в объеме и в порядке предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнение работ. Данные обязанности носят общий характер и не применяются, если они не указаны в самом тексте договора подряда. При нарушении заказчиком встречных обязанностей подрядчик пользуется более широкими правомочиями, а у заказчика более конкретизирован круг его обязанностей. При этом возмещение убытков причиненных подрядчику включается не только реальный ущерб, но и упущенная выгода.

К правам заказчика относится:

-заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой  подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность (п.1 ст. 715 ГК).  Право заказчика о наблюдении во всякое время за ходом работ призвано способствовать  надлежащему завершению подряда.

- если подрядчик не приступает к исполнению договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе  отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. (п.2 ст. 715). Такие права предоставлены заказчику при нарушении подрядчиком сроков начала и окончания работ.

  - заказчик вправе в случае, если станет очевидным, что работы не будет выполнена надлежащим образом, назначить подрядчику разумный срок  для устранения недостатков и при неисполнении  подрядчиком в назначенный срок этого требования вправе отказаться от договора подряда либо  поучить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

-заказчик вправе в  любое время до сдачи ему  результата работы отказться  от исполнения договора, уплатив  подрядчику часть установленной  цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения  об отказе заказчик от исполнения  договора.

ГЛАВА 4. Особенности  отдельных видов договора подряда

4.1.  Особенности бытового  подряда

Бытовой подряд выделен в  Гражданском кодексе как отдельный  вид договора подряда. Согласно п.1 ст.730 ГК по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую  деятельность, обязуется выполнить  по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять  бытовые или другие личные потребности  заказчика, а заказчик обязуется  принять и оплатить работу. Выполнение работ по договору подряда всегда имеет предпринимательский характер, однако не всегда осуществляется предпринимателем в юридическом смысле — субъектом предпринимательской деятельности. В договоре бытового подряда подрядчик должен являться субъектом предпринимательской деятельности, т. е. либо гражданином-предпринимателем, либо коммерческой организацией, либо некоммерческой организацией, если ей предоставлено право осуществлять предпринимательскую деятельность. Кроме того, в легальном определении подчеркивается, что подрядчик — это лицо, осуществляющее соответствующую предпринимательскую деятельность. В контексте нормы ГК можно сделать вывод, что речь идет о предпринимателях, деятельность которых направлена на выполнение работ по заказам граждан т. е. осуществляющих деятельность по обслуживанию населения.

Предметом договора бытового подряда является результат работы, предназначенной удовлетворять  бытовые или другие личные потребности  граждан. Закон связывает потребительский  характер не с результатом, а с  самой работой, которую выполняет  подрядчик. Так, не будет бытовым  подрядом договор, заключенный гражданином  с промышленным предприятием на изготовление хозяйственных сумок. Хотя результат  работы и имеет потребительский  характер, однако сама работа и возникающие  при этом отношения не могут рассматриваться  как отношения бытового подряда  ввиду отсутствия потребительского характера самой работы.

В договоре бытового подряда  предусмотрено государственное  регулирование цен на выполняемые  работы. Как и общем случае, цена определяется соглашением сторон, она  не может быть выше устанавливаемой  или регулируемой соответствующими государственными органами (ст. 735 ГК).