Договор купли-продажи, как один из видов договоров в коммерческой деятельности

⁷ Там же, ст. 475 ¹⁸ ГК РФ, ч.2, п. 4 ст. 474

10

 

должны быть обнаружены покупателем в пределах гарантийного срока, установленного именно в отношении этого комплектующего изделия.

Если в отношении какого-либо товара предусмотрен срок годности, недостатки в этом товаре должны быть обнаружены покупателем во всяком случае в пределах указанного срока годности. Только при соблюдении этого условия покупатель вправе предъявить продавцу свои требования в связи с недостатками такого товара.

1.7. Комплектность товара

По договору купли-продажи продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий условию договора о комплектности, а при отсутствии такового в договоре комплектность товара определяется обычаями делового оборота либо иными обычно предъявляемыми требованиями¹⁹.

В Кодексе дифференцированы понятия "комплектность товара" и "комплект товаров". Договором может быть введена обязанность продавца передать покупателю определенный набор товаров в комплекте (комплект товаров) . В этом случае обязательство может считаться исполненным с момента передачи покупателю всех товаров, включенных в комплект.

Нарушение продавцом условий договора как о комплектности товара, так и о передаче товаров в комплекте влечет за собой аналогичные последствия: покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены или доукомплектовании товаров в разумный срок. Если же продавец в разумный срок не выполнит требования покупателя о доукомплектовании товаров, покупатель может потребовать замены некомплектных товаров на комплектные либо отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за них денежной суммы²⁰.

Вместе с тем следует учитывать, что замена товара, его доукомплектование фактически возможны, если покупатель, со своей стороны, своевременно известит продавца о недостатках товара. Поэтому ГК отражает сложившийся в международной торговой практике порядок сообщения о недостатках товара и последствиях несоблюдения этого порядка²¹.

Необходимым условием для предъявления покупателем продавцу каких-либо требований, связанных с нарушением условий договора купли-продажи о количестве, ассортименте, качестве, комплектности, таре или упаковке товара, является извещение продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи. Срок для такого извещения может быть предусмотрен законом, иными правовыми актами или договором. При отсутствии установленного срока принимается во внимание разумный срок, течение которого начинается после того, как данное нарушение договора должно было быть обнаружено исходя из характера и назначения товара²².

Юридические последствия несоблюдения покупателем требований об извещении продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи состоят в том, что продавец получает право отказаться полностью или частично от удовлетворения практически всех требований покупателя, за исключением требования о соразмерном уменьшении цены. Для этого продавец должен доказать, что неполучение соответствующей информации о несоответствии товара условиям договора от покупателя повлекло невозможность удовлетворения его требований (например, о замене товара) или влечет для продавца несоизмеримые расходы по сравнению с

¹⁹ ГК РФ, ч.2, ст. 478

²⁰ ГК РФ, ч.2, ст. 480

²¹ Там же, ст. 483

²² Там же, ст. 483

11

 

теми, которые он понес бы, если бы был своевременно извещен о нарушении договора. Такой шанс не предоставляется продавцу, который знал или должен был знать о том, что товары не отвечают условиям договора.

1.8. Обязанности покупателя

Нормальный рынок предполагает обеспечение законом и договором не только прав покупателей, но и прав тех, кто должен получить деньги за свой товар. Четкое регулирование обязанностей покупателя принять и оплатить товар особенно существенно в условиях сегодняшних неплатежей.

Выполнение обязанности принять товары в сроки и порядке, предусмотренные договором, означает, в частности, что покупатель должен совершить необходимые действия, позволяющие продавцу передать ему товары (сообщить адрес, по которому они должны отгружаться; предоставить транспортные средства для перевозки товаров, если такая обязанность покупателя вытекает из договора, и т. п.).

Кодекс указывает, что покупатель обязан оплатить товар до или после его передачи продавцом в размере полной цены, если иное не установлено законодательством или договором либо не вытекает из существа обязательства²³. В случае неисполнения покупателем обязанности по оплате продавец получает право потребовать от него уплаты не только цены товаров, но и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Обязательство покупателя уплатить цену включает в себя также принятие им таких мер и соблюдение таких формальностей, которые могут требоваться в соответствии с договором или законодательством, чтобы сделать возможным осуществление платежа (открытие предусмотренного договором аккредитива, предоставление банковской гарантии и т. п.). Покупатель обязан оплатить товар по цене, определенной договором или рассчитанной в порядке (способом), указанном в договоре. Если цена не включена в договор, обязанность покупателя будет состоять в оплате цены, которая в момент заключения договора обычно взималась за такой товар, продававшийся при сравнимых обстоятельствах.

Специально регулируются вопросы, связанные с предварительной оплатой товаров²⁴. Если такой порядок расчетов установлен договором, но несмотря на это покупатель не исполняет свою обязанность, продавец получает право отказаться от передачи товаров либо приостановить исполнение своих обязательств. В случае, когда продавец не исполняет обязательства по передаче предварительно оплаченного товара покупателю, последний вправе потребовать от продавца не только передачи оплаченных товаров или возврата суммы предварительной оплаты, но и уплаты соответствующих процентов за пользование чужими денежными средствами.

Договором купли-продажи может быть предусмотрено условие о продаже товара в кредит, то есть о том, что оплата товара осуществляется через определенное время после его передачи покупателю. В этой ситуации покупатель должен оплатить товар в срок, определенный договором. Если же условие о сроке оплаты товара, проданного в кредит, в договоре отсутствует, покупатель должен произвести оплату в разумный срок после передачи т'овара, а по его истечении - не позже чем в семидневный срок

ГК РФ, ч.2, ст. 486 ГК РФ, ч.2, ст. 487

12

 

со  дня  предъявления  продавцом  требования  об  оплате  переданного товара²⁵.

Невыполнение покупателем обязанности по оплате товара, проданного в кредит, в установленный срок дает продавцу право потребовать от него либо оплаты переданных товаров, либо возврата переданных, но неоплаченных товаров. Кроме того, на сумму, подлежащую оплате за товары, начисляются проценты, предусмотренные ст. 395 ГК. Указанные проценты оплачиваются покупателем со дня, когда товар должен был быть им оплачен, до дня фактической оплаты товара.

Особенностью договора купли-продажи товара в кредит является также то, что товары с момента передачи и до фактической их оплаты покупателем признаются находящимися в залоге у продавца. Следовательно, в случае неисполнения покупателем обязанности по оплате этих товаров продавец может обратить на них взыскание преимущественно перед иными кредиторами.

Договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрено условие об оплате товара в рассрочку. Специфика такого договора состоит в том, что его существенными условиями становятся условия о цене товара, порядке, сроках и размерах платежей.

Помимо тех прав, которыми наделяется продавец по всякому договору о продаже товара в кредит, при наличии в таком договоре условия об оплате в рассрочку в ситуации, когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за товар, продавец получает право отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара. Это право не может быть реализовано продавцом только в том случае, если сумма внесенных покупателем платежей превышает половину цены товара.

По общему правилу право собственности на товар, а вместе с ним и риск случайной гибели и случайной порчи товара переходят на покупателя с момента передачи ему товара. Однако Кодекс допускает возможность заключения договора купли-продажи с условием о том, что право собственности на переданный покупателю товар сохраняется за продавцом до оплаты товара или наступления иных обстоятельств. Условие о сохранении права собственности за продавцом означает, что получивший товар покупатель не вправе до перехода к нему права собственности отчуждать товар или распоряжаться им иным образом.

Кроме того, продавец, остающийся собственником товара, вправе потребовать его возврата, если этот товар в установленный срок не будет оплачен покупателем либо не наступят обстоятельства, предусмотренные договором.

Там же, ст. 488

13

 

Глава 2. ВИДЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ 2.1. Договор розничной купли-продажи.

По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товары, предназначенные для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Договор розничной купли-продажи имеет классификационные характеристики, отличающие его от собственно договора купли-продажи: продавцом по договору является юридическое или физическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность: предметом договора является продажа товаров в розницу: специфика самого товара заключается в предназначении использования товара для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью; покупателем по смыслу п. 1 ст.492 ГК могут выступать как граждане потребители, так и юридические лица; если покупателем выступают граждане, к отношениям сторон, не урегулированным ГК, применяется Закон РФ "О защите прав потребителей", иные правовые акты, принятые в соответствии с этим Законом (п. 3 ст.492).

Существует мнение, что нормы Закона "О защите прав потребителей" могут применяться к отношениям с участием гражданина-покупателя, поскольку они не противоречат положениям ГК о договоре розничной купли-продажи. Если же имеется противоречие между ГК и Законом, то в этих случаях должен применяться ГК.²⁶

Указанная позиция разделяется и другими авторами, полагающими, что ГК, как акт, занимающий по отношению к любым другим федеральным законам положение "первого среди равных", должен иметь приоритет перед всеми иными нормативными актами, в том числе федеральными законами, имеющими специальный характер.

К договору розничной купли-продажи применяются положения о публичном договоре (ст. 420 ГК) , т.е. договоре, заключенном коммерческой организацией и устанавливающим ее обязанности, в том числе применение одинаковых для всех покупателей условий договора, недопущение оказывать предпочтение одному лицу (покупателю в данном случае) перед другим при заключении договора или отказывать в заключении договора, хотя имеется возможность предоставить покупателю товар.²⁷

Таким образом, специфические характеристики договора розничной купли-продажи (субъекты, предмет, назначение товара, публичный характер договора) отличают его от общего договора купли-продажи, но все же ряд положений о договоре купли-продажи применим и к договору розничной продажи: о количестве, качестве, комплектности товара (ст. 465, 466, 469,, 478 -480 ГК) , сроке исполнения (ст. 457 ГК) , приемке товара (ст.474 ГК) гарантии качества товара (ст.476 ГК) и др.

Договор о продаже товаров в кредит с условием о рассрочке платежа (ст.489 ГК) . В отличие от общих правил заключения договора купли-продажи данный договор считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями  (наименование и количество товара) указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей. Следовательно,

Левшива Т.Д., Шерстобитов А.Е. Комментарий  к Закону о защите прав потребителей. - М., "Кросна-Леке", 2001

²⁷ М. И.Брагинский. Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации. Рук. авт. колл. М.И.Брагинский. - М., 2003, с.44.

14

 

для  данной  разновидности  договора  купли-продажи,  предусмотрены указанные дополнительные существенные условия.

2.2. Договор поставки товаров.

По договору . поставки поставщик — продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность — обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

Договор поставки товаров опосредует оптовый оборот товаров и широко применяется в предпринимательской деятельности. Основные квалификационные признаки договора поставки состоят в том, что продавцом по договору всегда выступает лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность (предприниматель - коммерческая организация или индивидуальный предприниматель); передаче покупателю подлежат только производимые или закупаемые продавцом товары; целью приобретения товара является использование его в предпринимательской деятельности (для переработки или продажи), т.е. в целях, не связанных с личным, семейным, домашним использованием; срок поставки товара является существенным условием договора наряду с наименованием и количеством товара.