Договор бытового подряда

     1.3 Содержание договора  подряда 
 

     Совокупность  условий представляет содержание договора подряда, в них определяются будущие  права и обязанности его участников. Основная обязанность подрядчика - выполнение указанных в договоре работ и сдача их результата заказчику. Следует отметить, что нередко существенное значение имеет технология выполнения работ, время их производства, применяемые материалы и другие условия, характеризующие требования, обращенные к предмету договора. Все эти требования, относящиеся к предмету договора, должны быть согласованы сторонами.

     По  мнению Е. А. Суханова, единственным существенным условием договора подряда, как и в подавляющем большинстве возмездных гражданско-правовых договоров, является его предмет.

     Из  анализа ст. 702 ГК РФ следует, что предметом договора подряда является как сама работа (изготовление вещи, ее переработка или обработка, иные виды работ), так и ее овеществленный результат. При отсутствии в договоре подряда условия о предмете или при не достижении сторонами соглашения о его предмете договор считается незаключенным.¹⁹

     Таким образом, можно говорить о сложном  характере предмета этого обязательства. Здесь специфика предмета в том, что пока выполняются работы, еще нет результата, во всяком случае, в его окончательном, завершенном виде, а как только появляется результат, сами работы уже завершены.

     Редакция  прежнего законодательства не давала бесспорных оснований для такого вывода и поэтому в литературе велись дискуссии о предмете подрядного договора. Суть их сводилась к тому, что одни авторы полагали, что есть основания считать предметом сами работы, другие - что в таком качестве следует рассматривать результат работ, наконец, третьи - что и сама работа и ее результат составляют предмет договора. Как следует из современного легального определения подрядного обязательства, его предметом выступают и работа, и ее результат.

     Учитывая, что предметом договора подряда всегда выступают либо индивидуально-определенные вещи, либо конкретный овеществленный результат в отношении индивидуально-определенных вещей, важнейшей его характеристикой является качество. Целая группа вопросов возникает в связи с качеством результата работ. Один из них определяет требования к качеству. Другой посвящен гарантиям качества, третий - ответственности подрядчика за ненадлежащее качество результата выполненной работы, четвертый - срокам обнаружения допущенного подрядчиком нарушении условия о качестве и, наконец, пятый - давности по искам ненадлежащем выполнении работы.

     Требования  к качеству предмета исполнения по договору подряда установлены ст. 721 ГК РФ. Качество выполненной подрядчиком работы, т. е. достигнутого им результата, должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора - требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Следовательно, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в самом договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями. Кроме того, в пределах разумного срока он должен быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

     Существуют  разные точки зрения по поводу существенности такого условия договора подряда  как качество. Некоторые авторы в  свое время считали качество одним из существенных условий и отмечали, что работа должна быть выполнена так, как это обусловлено договором^.

     Законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота для результата работы, выполненной по договору подряда, может быть предусмотрен срок, в течение которого он должен соответствовать условиям договора о качестве, предусмотренным п. 1 ст. 721 ГК РФ (гарантийный срок).

     По  мнению ряда авторов, срок выполнения работы является существенным условием, поскольку заказчик заинтересован в выполнении своего заказа не вообще, а к определенному сроку. В договоре подряда принято различать момент начала и окончания выполнения работы, а также промежуточные сроки. В соответствии с ч. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда должны быть указаны начальный и конечный сроки выполнения работы. Четкое разграничение сроков работ важно потому, что оно не только способствует ритмичному проведению самих работ и их своевременному завершению, но и служит средством контроля заказчика за надлежащим выполнением работ. Для того чтобы досрочное исполнение не считалось нарушением договора, на это обязательно должно содержаться специальное указание в законе, ином правовом акте, в условиях договора либо это должно вытекать из обычаев делового оборота или существа обязательства (ст. 315 ГК РФ). Разумеется, указанное правило может применяться только к конечному сроку.

     В то же время, при определении в  договоре сроков выполнения работ стороны 

не связаны  какими-либо нормативными предписаниями и вправе устанавливать сроки, основываясь лишь на учете своих взаимных интересов.

     С момента заключения договора, зафиксированные  в нем, сроки становятся обязательными для обеих сторон, их изменение может быть произведено только в случаях и в порядке, предусмотренных договором (п. 1 ст. 708 ГК РФ). Если стороны не установили в договоре срок принятия работы, то заказчик обязан принять работу немедленно после сообщения подрядчика о ее готовности. В подрядных обязательствах применяются общие правила о досрочном исполнении обязательств (ст. 315 ГК).

     Невыполнение  работы к обусловленному договором  сроку, равно как и непринятие, заказчиком выполненной работы в  срок, является нарушением обязательства, именуемым просрочкой. Наряду с общими правилами, предусмотренными ст. 406 ГК РФ, на случай просрочки заказчика в законе установлены специальные правила. Так, при просрочке заказчиком принятия выполненной работы подрядчик сохраняет право на получение вознаграждения даже в случае гибели результата выполненной работы — риск подрядчика переходит на заказчика (п. 7 ст. 720 ГК РФ). Специальное правило установлено на случай неявки заказчика за получением вещи, т. е. уклонения заказчика от принятия выполненной работы. Подрядчик вправе по истечении месяца со дня, когда согласно договору результат работы должен был быть передан заказчику, и при условии последующего двукратного предупреждения заказчика продать результат работы, а вырученную сумму внести на имя заказчика в депозит, удержав при этом все причитающиеся подрядчику платежи.

     Значительное место в главе 37 ГК РФ занимает цена работы (ст.709 ГК РФ), хотя и не являющаяся существенным условие договора. Это подтверждает отсылочная норма п.1 ст. 709 ГК РФ - к п. 3 ст. 424 ГК РФ, предусматривающему на этот случай применение цены, которая при обычных сравнимых обстоятельствах взимается за аналогичные работы. Однако в условиях рыночных отношений цена, в т.ч. и самих подрядных работ, на мой взгляд, является едва ли не самым главным элементом всякого возмездного договора. Эту мысль косвенно подтверждает и текст самой ст. 709 ГК РФ.

     Ценой в договоре подряда является денежная сумма, которую заказчик обязуется  уплатить подрядчику за выполнение работы, она складывается из вознаграждения, уплачиваемого подрядчику за выполненную работу, и компенсации издержек подрядчика.

     В договоре может быть установлен способ определения цены или ее составной  части.        

     Если  для достижения результата подрядчик  обязан выполнить комплекс работ, значительных по объему и сложности, цена определяется путем составления сметы. (Приложение Б,В) Смета – обобщающий сводный документ плана по себестоимости, в котором отражаются общая сумма затрат, связанных с деятельностью подрядчика и структура плановых издержек подрядчика по элементам затрат. Если имеются все исходные данные, определены все необходимые для работ, то составляется твердая смета, отступления от которой ни в сторону увеличения, ни в сторону уменьшения не допускаются. По общему правилу, смета, предусмотренная договором подряда, является твердой. Смета считается приблизительной только при наличии специального указания об этом в договоре (п. 4 ст. 709 ГК РФ). Приблизительная смета составляется в тех случаях, когда заранее

невозможно  определить перечень всех требуемых  работ.²⁰

     Особого внимания к себе требуют правила об изменении цены работы, которые императивно сформулированы в п.п. 5 и 6 ст. 709 ГК РФ. В случае если цена определена приблизительно, то ее увеличение может быть произведено только при наступлении в совокупности следующих условий:

     а) возникла необходимость в проведении дополнительных работ (увеличение стоимости материалов, услуг третьих лиц во внимание не должны приниматься);

     б) по причине, указанной в п. а) возникла необходимость в существенном превышении цены работы;

     в) подрядчик своевременно предупредит заказчика о необходимости увеличения цены.

     В случае если заказчик не согласен на увеличение цены, он вправе отказаться от договора, уплатив подрядчику цену за выполненную часть работы. Что же касается твердой цены, то подрядчик не вправе требовать увеличения такой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность усмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.

     Изложенные  правила применяются в случаях  превышения приблизительной сметы  вследствие обстоятельств, не зависящих от сторон. Если же превышение вызвано виновными действиями заказчика или подрядчика, то удорожание работ

относится на счет виновной стороны.

     Подведем  выводы к главе «Общие положения  договора подряда»:

1. Гражданский кодекс определяет подряд как такой договор, в силу которого одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется  принять результат работы и оплатить его (ст. 702 ГК РФ).
2. Договор подряда имеет конститутивные признаки.
3. Договор подряда является консенсуальным, возмездным, взаимным и двусторонне обязывающим.
4. Дифференциация подрядных отношений на отдельные виды и подвиды зависит от характера выполняемой подрядчиком работы и ее результата.
5. Сторонами в договор подряда является заказчик и подрядчик.
6. И заказчик и подрядчик имеют определенные права и обязанности.
7. Смета, предусмотренная договором подряда является твердой, но иногда в договоре указывается приблизительная смета.
8. Если подрядчик по договору должен исполнить работу сам лично, без привлечения третьих лиц, а использует субподрядчика, то подрядчик несет перед заказчиком ответственность за убытки, вызванные участием субподрядчика.

     9 . Так при заключении договора бытового подряда, подрядчик при утрате и повреждении материалов предоставленных заказчиком, должен с согласия заказчика заменить материалы на аналогичные и выполнить работу из смененного материала в разумный срок.

     10. Если подрядчик сам предоставил материалы и оборудование, он отвечает за их ненадлежащее качество.

     11. Так, подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:

непригодности или недоброкачественности предоставленных  заказчиком материала, оборудования, технической  документации или переданной для переработки (обработки) вещи;  возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;  иных,  не  зависящих от подрядчика обстоятельств,  которые  грозят годности  или   прочности  результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок. В случае если подрядчик не предупредил заказчика об указанных неблагоприятных последствиях либо продолжил работу, не дождавшись ответа заказчика, или продолжает ее, несмотря на запрет, подрядчик теряет право ссылаться на наступление таких обстоятельств (п. 2 ст. 716 ГК РФ).

     12. К требованиям, вытекающим из неисполнения договора, применяется общий трехлетний срок исковой давности. Если же речь идет о ненадлежащем качестве результата работ, то на такие требования трехлетний срок распространяется только тогда, когда предметом служат выстроенные здания и сооружения. Для всех других требований установлен годичный срок. 
 

     2 Договор бытового  подряда как разновидность договора подряда

     2.1 Общие положения о договоре бытового подряда 
 

     Договор бытового подряда — это такой вид договора подряда, в котором одна сторона (подрядчик), осуществляющая предпринимательскую деятельность в сфере оказания бытовых услуг, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить эту работу (п. 1 ст. 730 ГК РФ).

     Поскольку договор бытового подряда является разновидностью договора подряда, ему  присущи основные черты последнего. Так, договор бытового подряда, также, как и договор подряда, является двусторонним, консенсуальным и возмездным.²¹