Договор бытового подряда

       Как уже уточнялось, в договоре  подряда существует возможность  сторонам определить самостоятельно  на кого будет возложена та или иная обязанность. На первоначальном этапе произведения работ определяется какой стороной предоставляется материал для выполнения работ, что порождает первоначальную обязанность стороны предоставить оборудование или материалы соответствующего качества. По поводу поступивших от заказчика материалов у подрядчика возникает целый ряд обязанностей, которые в первую очередь связаны с хранением переданного имущества. Это означает необходимость для подрядчика принять предусмотренные договором меры для сохранения соответствующего имущества. В случае, когда в договоре нет на этот счет специальных указаний, от подрядчика требуется принять все такого рода меры, которые соответствуют обычаям делового

 оборота,  а равно и существу обязательства.¹³

     Так при  заключении договора  бытового подряда, подрядчик при утрате и

повреждении материалов предоставленных заказчиком, должен с согласия заказчика заменить материалы на аналогичные и выполнить работу из смененного материала в разумный срок.

     Если  подрядчик сам предоставил материалы  и оборудование, он отвечает за их ненадлежащее качество (п.2 ст. 704 ГК РФ). Это означает, что если договор не был исполнен или был исполнен ненадлежащим образом (достигнутый результат оказался с недостатками, которые делают его непригодным для обычного или предусмотренного в договоре употребления то причинам, связанным с недостатками материалов и оборудования), подрядчик не вправе ссылаться на указанное обстоятельство даже в случаях, когда он сможет доказать отсутствие своей вины (типичный пример - скрытые недостатка материалов и оборудования).

     Еще одна обязанность подрядчика состоит  в необходимости использовать предоставленный  материал экономно и расчетливо.

     Данный  принцип востребован ГК РФ с двумя видоизменениями. Первое: полученная экономия    никоим образом не должна повлиять на качество работ (п.1 ст. 710 ГК РФ). Второе: норма об экономии подрядчика отныне носит диспозитивный характер, ибо договором может быть предусмотрено распределение полученной  экономии    между сторонами подрядного договора.

     В случае выполнения заказа из материала подрядчика, последний также должен расходовать экономно, так как от этого зависит стоимость заказа.

     Среди   новелл   кодекса,   которые   восполняют   выявленные   в   период   до   принятия   ГК РФ   пробелы   в   общем законодательстве, регулировавшем подряд, важное значение приобретает организация работ. В этой связи следует  указать на предоставление  подрядчику,  если иное не предусмотрено в договоре права

самостоятельно  определять    способы выполнения   задания заказчика.¹⁴

     Одной из особенностей общих положений о подряде является специфичность самой «фигуры» подрядчика как специалиста подрядных работ.   Кодекс, учитывая эти особенности, наделяет подрядчика рядом обязанностей, тем самым, усиливая

бремя его ответственности перед заказчиком (п.1  ст. 716 ГК РФ).

     Так, подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при  обнаружении:

     - непригодности или недоброкачественности  предоставленных заказчиком материала,  оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;

     - возможных неблагоприятных для  заказчика последствий выполнения  его указаний о способе исполнения  работы;

     - иных,  не  зависящих от подрядчика  обстоятельств,  которые  грозят  годности  или   прочности  результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

     В случае если подрядчик не предупредил  заказчика об указанных неблагоприятных  последствиях либо продолжил работу, не дождавшись ответа заказчика, или  продолжает ее, несмотря на запрет, подрядчик теряет право ссылаться на наступление таких обстоятельств (п. 2 ст. 716 ГК РФ).

     После выполнения предусмотренных в договоре подряда работ, подрядчик обязан письменно известить об этом заказчика, если иное не предусмотрено в договоре, и осуществить сдачу работ.

     Основные  обязанности заказчика состоят  в уплате вознаграждения подрядчику и принятии выполненной работы. Обе  обязанности тесно связаны, поскольку, по общему правилу, заказчик обязан оплатить выполненную работу по сдаче всей работы подрядчиком. Законом или договором может быть предусмотрен и иной порядок выплаты вознаграждения. Интересам заказчика соответствует оплата работы по ее выполнении в целом. Однако это правило, предусмотренное п.

1 ст. 711 ГК РФ, является диспозитивным.

     Порядок оплаты работы по договору подряда  устанавливается в тексте контракта  и может выглядеть следующим  образом:

     - заказчик обязуется оплатить  работу после ее окончательной  сдачи при условии,  что она   выполнена  надлежащим образом, в согласованный срок или

досрочно  с согласия заказчика (по общему правилу);

     - заказчик оплачивает предварительно  всю работу, оговоренную в договоре  подряда;

     - заказчик оплачивает предварительно  работу по отдельным этапам;

     - заказчик выдает подрядчику задаток либо аванс.

     В случае задержки оплаты произведенных  работ заказчик обязан выплатить  проценты за пользование чужими денежными  средствами в связи с несвоевременной  оплатой подрядных работ. Но при  определенных обстоятельствах этого  может и не произойти. Так при рассмотрении подобного дела Высшим Арбитражным судом было установлено, что ответчик задержал оплату подрядных работ в связи с невыделением необходимых средств из федерального бюджета. При таких обстоятельствах суд необоснованно удовлетворил иск о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.¹⁵

     Так же, как и было отмечено ранее, одной из обязанностей заказчика является приемка работ. При приемке результатов работы решаются в основном три вопроса: каким образом приемка должна происходить, как должны оформляться обнаруженные при приемки недостатки работы и каковы последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения заказчиком обязанностей, связанных с приемкой результата выполненных работ.

     Приемка результата работ удостоверяется актом  или иным документом, подписанным сторонами. «Иным документом» может являться любое письменное подтверждение заказчика: сам двусторонний акт, претензия, отметка в самом акте о наличии недостатков, другие письменные документы, приложенные к акту. Никакие устные свидетельские показания, исходя из смысла п. 2 ст. 720 ГК РФ не допускаются.

     Помимо  указанных основных обязанностей, по согласию сторон на заказчика могут  возлагаться такие обязанности, как предоставить подрядчику необходимую  информацию, это необходимо в двух случаях: если это предусмотрено договором, либо если без такой информации невозможно использовать результат работы для указанной в договоре цели. Последнее обстоятельство или отсутствие информации в случае возникновения спора должен доказывать заказчик. Передаваемая сторонами друг другу информация может соответствовать признакам объекта интеллектуальной собственности. В этом случае она защищается в порядке, предусмотренном соответственно Патентным законом, ФЗ РФ об авторском праве и смежных правах и т.д.

     Также возлагается обязанность обеспечить определенные условия для производства работ.

     Заказчик  вправе во всякое время проверять  ход и качество работы, выполняемой  подрядчиком, не вмешиваясь в его  деятельность (п. 1 ст. 715 ГК). Право заказчика о наблюдении во всякое время за ходом работ призвано способствовать надлежащему завершению подряда. Но если подрядчик не приступает к исполнению договора или выполняет работ «столько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков, (п.2 ст. 715). Аналогичные права имеет заказчик также в случае, если станет очевидным, что работа не будет выполнена надлежащим образом. При этом заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования вправе отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет

 подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.¹⁶ (Приложение А).

     Нарушение    договора подряда, с учетом его взаимного характера, может произойти по вине, как заказчика, так подрядчика. Невыполнение заказчиком возложенных на него по договору обязанностей влечет, как правило, лишь обязанность выплатить подрядчику вознаграждение в полном объеме. Нарушение договора подрядчиком может состоять, либо в невыполнении порученной ему работы либо в ненадлежащем ее выполнении.

     Если  подрядчик   ненадлежащим    образом  выполнил  работу,   допустив

отступления от условий договора, ухудшивших работу, либо иные недостатки в работе, заказчику предоставлено право выбрать один из следующих вариантов поведения:

     - потребовать безвозмездного исправления  недостатков в работе в разумный  срок;

     - потребовать соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

     - потребовать   возмещения   понесенных   заказчиком   необходимых   расходов   по   исправлению   своими   средствам недостатков работы, при условии, что такое право заказчика предусмотрено договором.

     Эти правила применяются в тех случаях, когда имеющиеся в работе недостатки могут быть исправлены либо носят незначительный характер. Если же отступления от условий договора и допущенные недостатки имеют существенный характер, заказчик вправе расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков (п. 3 ст. 723 ГК РФ).

     Подрядчик вправе вместо устранения недостатков  безвозмездно выполнить работу заново, возместив заказчику убытки за просрочку  исполнения. Заказчик в этом случае обязан возвратить ранее полученный результат работ подрядчику. Непосредственно распределение риска между сторонами является принципиально важным  (ст.705 ГК РФ).  Данный вопрос,   несмотря на кажущуюся  простоту,

заключает в себе определенную сложность.

     Законодатель  исходит из общего и традиционного правила о том, что если иное не предусмотрено Кодексом или  Законом, работы выполняются за риском подрядчика. В п.1 ст.705 ГК РФ названы два случая риска, в договоре подряда: риск случайной гибели или повреждения используемых во исполнение договора материалов (имущества) несет сторона предоставившая такое имущество; риск случайной гибели или случайного повреждения результата подрядной работы до приемки заказчиком несет подрядчик.

     За  пределами ст.705 ГК РФ остается вопрос о гибели (повреждении) результата работ по вине заказчике (предоставление заказчиком материалов ненадлежащего качества или предоставление хотя и качественных материалов, но не вовремя  и т.п.). В этих случаях следует руководствоваться нормами обязательственного права  - ст.404 ГК РФ (смешанная ответственность) либо ст.401 (гибель имущества по вине заказчика).¹⁷

     Поскольку предприниматели обычно являются участниками  договора подряда, ответственность  наступает независимо от их вины в  нарушении обязательств, если иное не предусмотрено договором. Применение или не применение  штрафных санкций является правом стороны, которая реализует его по своему усмотрению, без заключена дополнительного соглашения. Применение санкций осуществляется путем предъявления стороне нарушившей договорные обязательства письменной претензии с расчетом суммы подлежащей к уплате. В основном это касается договора бытового подряда. Поэтому здесь могут применяться любые виды санкций, предусмотренные действующим законодательством. Санкции, используемые при нарушении сторонами своих обязательств по бытовому подряду выступают в административно-правовых и гражданско-правовых формах.¹⁸

     Гражданско-правовые санкции, как отмечалось, применяются, если они установлены сторонами  в договоре либо в нормативно-правовых актах. Взыскание же убытков, в том числе и упущенной выгоды, осуществляется на основе общих начал гражданско-правовой ответственности, то есть независимо от того, включено ли это в текст соглашения.

     К требованиям, вытекающим из неисполнения договора, применяется общий трехлетний срок исковой давности. Если же речь идет о ненадлежащем качестве результата работ, то на такие требования трехлетний срок распространяется только тогда, когда предметом служат выстроенные здания и сооружения. Для всех других требований установлен годичный срок.

     Законом установлен сокращенный срок исковой  давности по искам заказчика по поводу обнаруженных недостатков либо отступлений  от договора, ухудшивших работу. Если недостатки или отступления относятся к  явным, то иск может быть заявлен  в течение одного года со дня принятия работы, поскольку заказчик обязан немедленно заявить подрядчику о наличии явных недостатков при принятии результата работы (п. 1—3 ст. 720 ГК РФ); по скрытым недостаткам — в течение одного года со дня обнаружения недостатков, которые должны быть обнаружены в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота (п. 2 ст. 724 ГК). Так, по договору бытового подряда был изготовлен мебельный гарнитур, его передача состоялась в мае 1995 года и никаких явных недостатков при приемке, обнаружено не было. В ноябре 1996 года выявился скрытый недостаток — отслоение декоративного покрытия. Требование об устранении недостатка должно быть заявлено в пределах одного года со дня обнаружения недостатков. В приведенном примере годичный срок исковой давности истекает в ноябре 1997 года.