Автор: Пользователь скрыл имя, 28 Февраля 2012 в 23:26, контрольная работа
Сумма предынвестиционных затрат составит 5000 евро. В качестве продажных и офисных помещений был выбран склад с АБК в Минском районе юго-западнее пос. Колодищи. Площадь данного склада разделена на 2 отсека: 5000 м.кв. и 3000 м.кв. противопожарной перегородкой. В каждой из площадей предусмотрены встроенные 2-х этажные помещения размером 4х6 м. К складу примыкает 6-ти этажный административно-бытовой корпус размером 9,25х42 м.
1. Расчёт потребности в инвестициях в основной капитал………………………………3
2. Структура инвестирования……………………………………………………………...4
3. Календарный график начальных капитальных вложений…………………………….5
4. Финансовая оценка проекта……………………………………………………………..6
5. Источники финансирования…………………………………………………………….7
6. Заключение……………………………………………………………………………...10
7. Список использованных источников………………………………………………….11
Приложение А
Приложение Б
N | Проект | Условия кредитования | Значение |
кредита |
| Сумма кредита | 300000 |
1 | Франчайзинговая фирма IKEA | Валюта кредита | евро |
|
| Срок представления, лет | 5 лет |
|
| Годовая процентная ставка | 12,00 |
|
| Начало кредитования | Октябрь 2011 |
|
| Отсрочка по выплате основного долга, месяцев | 18 |
|
| Дата начала выплаты основного долга, месяц, год | Март 2013 |
|
| Дата начала выплаты процентов, месяц, год | Октябрь 2011 |
|
| Периодичность погашения основного долга | Ежемесячно |
|
| Периодичность погашения процентов | Ежемесячно |
|
| Дата расчетов по кредиту | Август 2016 |
Таблица № 5 условия кредитования по второму займу
N | Проект | Условия кредитования | Значение |
кредита |
| Сумма кредита | 400000 |
2 | Франчайзинговая фирма IKEA | Валюта кредита | евро |
|
| Срок представления, лет | |
|
| Годовая процентная ставка | |
|
| Начало кредитования | Октябрь 2011 |
|
| Отсрочка по выплате основного долга, месяцев | |
|
| Дата начала выплаты основного долга, месяц, год | Март 2013 |
|
| Дата начала выплаты процентов, месяц, год | Октябрь 2011 |
|
| Периодичность погашения основного долга | Ежемесячно |
|
| Периодичность погашения процентов | Ежемесячно |
|
| Дата расчетов по кредиту | Август 2016 |
Таблица № 6 Условия кредитования по третьему займу
N | Проект | Условия кредитования | Значение |
кредита |
| Сумма кредита | 300000 |
3 | Франчайзинговая фирма IKEA | Валюта кредита | евро |
|
| Срок представления, лет | |
|
| Годовая процентная ставка | |
|
| Начало кредитования | Октябрь 2011 |
|
| Отсрочка по выплате основного долга, месяцев | |
|
| Дата начала выплаты основного долга, месяц, год | Май 2013 |
|
| Дата начала выплаты процентов, месяц, год | Октябрь 2011 |
|
| Периодичность погашения основного долга | Ежемесячно |
|
| Периодичность погашения процентов | Ежемесячно |
|
| Дата расчетов по кредиту | Октябрь 2016 |
Таблица № 7 Условия кредитования по четвёртому займу
N | Проект | Условия кредитования | Значение |
кредита |
| Сумма кредита | 150000 |
4 | Франчайзинговая фирма IKEA | Валюта кредита | евро |
|
| Срок представления, лет | |
|
| Годовая процентная ставка | |
|
| Начало кредитования | Октябрь 2011 |
|
| Отсрочка по выплате основного долга, месяцев | |
|
| Дата начала выплаты основного долга, месяц, год | Март 2013 |
|
| Дата начала выплаты процентов, месяц, год | Октябрь 2011 |
|
| Периодичность погашения основного долга | Ежемесячно |
|
| Периодичность погашения процентов | Ежемесячно |
|
| Дата расчетов по кредиту | Декабрь 2016 |
Заключение
Проведя калькулирование всех затрат, необходимых для организации деятельности франчайзингового предприятия на 5 лет получили, что общая сумма инвестиций для реализации предлагаемого проекта с учетом уплаты процентов по инвестиционному кредиту без учета прироста чистого оборотного составляет 1 415889,5 евро.
Общий объём инвестиций складывается из инвестиций в основной капитал, чистого оборотного капитала, уплаты процентов по кредиту.
Произведя необходимые расчёты получили, что необходимый размер инвестиций в основной капитал составляет 687615,75 евро с учётом НДС; размер чистого оборотного капитала – 1 941 187 евро; уплата процентов по кредиту – 728273,76 евро.
Анализ структуры направлений инвестирования показал, что наибольший удельный вес в общей сумме инвестиций приходится на уплату процентов по кредиту (52%).
В ходе выполнения задания был также составлен календарный график начальных капитальных вложений, сумма которых составила 1 015 059,6 евро.
Произведённая экономическая оценка эффективности франчайзингового проекта показала, что время, требуемое для покрытия начальных инвестиций за счет чистого денежного потока, генерируемого инвестиционным проектом, составляет шесть лет. Среднегодовой доход, получаемый от проекта равен 30%, а чистый приведённый доход составил 308391,32 евро.
Для реализации проекта расчетами предусмотрено привлечение банковских кредитов, а также средств инвестиционных компаний. Кредит № 1 и № 2 местных банков в сумме 700000 евро будет использован для покупки франшизы и арендных выплат. Кредит № 3 и № 4 инвестиционных компаний под восполнение недостатка оборотных средств в размере 450000 евро.
Список использованных источников
1. Антикризисное управление предприятием: учебно-методическое пособие/ В. П. Ельсуков; В. С. Каменков, Б. И. Конанов, А. И. Мирониченко. – Минск: Аверсэв, 2003. – 625с.
2. Моталыцкая С.К. Конспект лекций по анализу хозяйственной деятельности.
3. Тарасевич В.Л. Электронный конспект лекций по дисциплине «Бизнес-планирование». Ельсуков В.П. Конспект лекций по дисциплине «Управление проектами».
Информация о работе Инвестиционный план франчайзинговой фирмы IKEA