Шпаргалка по "Сельскому хозяйству"

Искусственное плодородие – результат воздействия человека на плодородие почвы: мелиорация, внесение удобрений и т.д.

Экономическое (эффективное) плодородие – единство естественного и искусственного плодородия. Оно зависит от уровня НТП и инноваций.

Земельная рента как экономическая категория представляет собой доход, получаемый земельными собственниками в виде платы за пользование землей. Общим для различных форм ренты является то, что она является экономической формой реализации права земельной собственности.

Дифференциальная  земельная рента - это форма земельной ренты, которая характеризуется добавочной прибылью, возникающей как разница в производительности труда при равно великих затратах на средних и лучших по плодородию и местоположению участках земли. Условиями образования дифференциальной земельной ренты являются наличие различий в уровне плодородия земли, в местоположении участков по отношению к рынкам сбыта, а также в отдаче добавочных вложений капитала в земельные ресурсы. Источником дифференциальной ренты выступает дополнительный чистый доход, образующийся на относительно лучших и удобно расположенных землях или при повышающейся производительности добавочных инвестиций в землю. В практике оценки земли дифференциальную ренту еще называют дифференциальным доходом.

По способу  воспроизводства добавочной прибыли различают два вида дифференциальной ренты: дифференциальная рента I и дифференциальная рента II. Дифференциальная рента I представляет собой устойчивую добавочную прибыль, полученную как результат разной производительности одинаковых затрат труда на равных земельных участках различного плодородия и местоположения. Она имеет две разновидности: дифференциальная рента I по плодородию участков и дифференциальная рента I по местоположению земель.

Дифференциальная рента  II - это устойчивая добавочная прибыль, полученная как результат различной производительности последовательных добавочных вложений капитала на одном и том же участке земли. Она органически связана с процессом интенсификации сельского хозяйства, целью которой является увеличение выхода продукции с единицы земельной площади при данных затратах капитала.

Дифференциальная рента  I исторически возникла значительно раньше дифференциальной ренты II и растет по мере развития экстенсивного земледелия. Она увеличивается в связи с вовлечением в хозяйственный оборот новых земельных участков. Масса дифференциальной ренты I может возрастать при данном уровне техники как в случае перехода от худших земель к лучшим, так и в случае перехода от лучших земель к худшим. В первом варианте рост ренты будет обусловлен уровнем регулирующей цены производства при вовлечении в эксплуатацию относительно лучших по качеству земельных участков. Во втором - масса ренты будет расти в связи с увеличением добавочной прибыли за счет большой площади использованных средних земель.

В сельском хозяйстве  в условиях частной собственности  существует два вида монополии на землю: монополия хозяйства на землю  и монополия собственности на землю. В первом случае земля монополизирована как объект хозяйства арендаторами и на каждом земельном участке хозяйничает отдельный арендатор. Он не дает другим арендаторам возможность приложить свой капитал к той же земле. Во втором - земля монополизирована как объект собственности землевладельца и каждый земельный участок находится в собственности определенного землевладельца. Последний решает дать или не дать арендатору возможность приложить свой капитал к чужой земле.

Монополия собственника на землю порождает абсолютную ренту, которая уплачивается за пользование землей независимо от ее качества. Абсолютная рента возникает через механизм повышения цен на сельскохозяйственные продукты выше общественной цены производства.

29.Земельная реформа. Главный вопрос при проведении аграрных реформ заключается в собственности на землю. Земельное законодательство Российской Федерации утверждает многообразие и равенство государственной, колхозно-кооперативной, частной, коллективно-долевой форм собственности, а также поддержку всех форм хозяйствования. Земельная реформа в России началась в 1990-м году, когда были приняты ряд законов и постановлений правительства. Это, прежде всего законы «О земельной реформе», «О плате за землю», «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», а также «Земельный кодекс Российской Федерации». В законе «О земельной реформе» предусмотрена передача земельных участков:

- колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов;

- гражданам для ведения коллективного садоводства в коллективную (совместную или долевую) собственность;

- для строительства дач, гаражей, а также индивидуальной предпринимательской деятельности в пожизненное наследуемое владение или пользование, в том числе в аренду;

• в собственность граждан для ведения личного подсобного хозяйства.

На этих землях собственник  вправе возвести жилой дом и хозяйственные  постройки.

Цель введения плат за землю, стимулирование землепользования, охрана и освоение земель, повышение плодородия почвы.

Плата взимается  в 3х формах:

Земельный налог. Им ежегодно облагаются собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов. Средний размер налога с 1га устанавливается законом РФ о плате за землю дифференцированно от качества земли.

Арендная  плата. Она взимается за земли переданные в аренду. Размер устанавливается договором.

Нормативная цена земли. Она устанавливается для экономического регулирования земельных отношений при передаче земли в собственность, по наследству, дарению и получении банковского кредита под залог земельного участка. Она устанавливается 200кратной ставки земельного налога.

Рыночная цена земли формируется в процессе купли-продажи, т.е. на рынке под влиянием спроса и предложения.

Переход к рыночным условиям оказался катастрофическим в количественном и качественном плане. Колво пашни 15 млн га. Сз угодий на 25 млн га. Из-за роста оврагов ежегодно выбывают до 50 тыс. Содержание гумуса уже достигло миним значения., за кот уже деградация следует.

30.Экономическая  эффективность использования земли. Экономическая эффективность использования земли в сельском хозяйстве характеризуется системой натуральных и стоимостных показателей. Основными из них являются следующие:

- урожайность  сельскохозяйственных культур, ц/га;

- стоимость валовой  продукции, валового и чистого дохода, прибыли в расчете на 1 га, руб.;

- окупаемость  затрат в земельные ресурсы,  стоимость валовой продукции на 100 руб. материальных затрат, руб.;

- дифференциальный  доход, руб./га;

- рентабельность  производства продукции, %.

Стоимость валовой продукции определяют как производное от урожайности сельскохозяйственных культур (основной и побочной продукции) и кадастровой цены конкретного вида продукции (Кц). (Кц  =Сп + Пп(размер прибавочного продукта,руб/ц)

Размер прибавочного продукта, как правило, устанавливают  в процентах к себестоимости. Так, если себестоимость 1 ц зерна 400 руб., а прибавочный продукт равен 40% от себестоимости продукции, то кадастровая цена зерна составит 560 руб (400 руб + (400* 0,4)) за 1 ц.

В качестве критериев  экономической оценки земли принимаются стоимость валовой продукции, валового и чистого дохода в расчете на 1 га почвенной разности. Лучшие земли по качественной характеристике и многолетним средним экономическим показателям оцениваются в 100 баллов. За эталон в 100 балл, приняты показатели южных, глубоких черноземов (Краснодарский край). Шкала оценки других видов почв определяется как отношение стоимости валовой продукции, валового и чистого дохода каждой сравниваемой агропроизводственной группы почв к показателям эталона.

Окупаемость затрат (Оз) в земельные ресурсы определяют, используя следующую формулу: (Оз = Пв/Зм) (Пв- стоимость валовой продукции по кадастровым ценам, руб/га. Зм- материальные затраты на 1га земли,руб.).

Дифференциальный доход находят на основе стоимости валовой продукции и окупаемости затрат. Размер дифференциального дохода (Дд) рассчитывают по формуле:

Дд= Пв*(Оз-1,4) / Оз ,(1 ,4 - коэффициент  размера прибавочного продукта).

Оценочная стоимость  сельскохозяйственных земель может  быть определена как производное размера дифференциальной ренты на срок капитализации земель. В свою очередь размер дифференциальной ренты (Др) находят по формуле:

Др= (Цв- Ци)/ Ун, (Цв - средневзвешенная цена продажи основной культуры, руб/ц; Ци - индивидуальная цена производства продукции, руб/ц; Ун - урожайность нормальная, ц/га).

Индивидуальная  цена производства продукции представляет собой сумму затрат нормативной заработной платы, материальных ресурсов, внутрипроизводственных транспортных затрат, умноженную на нормативную рентабельность, которая обеспечивает расширенное воспроизводство и плюс транспортные затраты по перевозке урожая к рынку сбыта.

В качестве дополнительных показателей при  определении уровня использования земли могут быть использованы:

- удельный  вес сельскохозяйственных угодий в общей земельной площади, %;

- удельный  вес пашни в структуре сельскохозяйственных  угодий, %;

- удельный  вес посевов сельскохозяйственных  культур в площади пашни, %.

Увеличение  производства сельскохозяйственной продукции  может быть успешно осуществлено только при условии значительного повышения эффективности использования земельных ресурсов. В современных условиях это приобретает особую актуальность.

Интенсивное ведение сельскохозяйственного  производства предполагает дополнительные вложения материальных и денежных средств в виде применения новых машин и технологий, развития химизации и мелиорации, внедрения перспективных сортов и гибридов сельскохозяйственных культур, высокопродуктивных пород животных. Все это в конечном итоге будет способствовать более эффективному использованию земельных ресурсов.

31.Земельный кадастр и мониторинг. Кадастр – свод законов о земле. Земельный кадастр – определенная система действий по учету, описанию и оценке земель проводимые государством с целью получения сведений о ней, т.е. это специальные государственные учетно-оценочные мероприятия.

Земельный кадастр содержит достоверные сведения и документы о правовом положении, количестве, качестве и оценке земель. Государственный земельный кадастр  ведут в целях обеспечения рационального использования и охраны земель, защиты прав ее собственников – землепользователей и арендаторов. Создания объективной основы для установления цены на землю, земельного налога, арендной платы. При составлении земельного кадастра проводят:

Регистрируют данные об объектах и  субъектах собственности, владения, пользования и аренды земли.

Создает банки данных о наличии и качественном состоянии  земельных ресурсов канала.

Собирает  от собственников земли сведения о прошедших изменениях и вносит изменения в земельно-кадастровую документацию.

Ежегодно, не позднее 1 февраля, представляет отчет  о наличии и использовании  земель в государственный комитет  по земельной реформе и земельным  ресурсам.

Мониторинг представляет систему наблюдений состояния земельных фондов для своевременного выявления изменений их оценки, предупреждения и устранения последствий негативных процессов. Мониторинг земель проводят путем систематических наблюдений за состоянием земель для оценки состояния (заболачивание, засоление и т.д.).

 32.Экономичекая оценка земли. Экономическая оценка земли отражает сравнительную ценность ее как особого средства производства в сельском хозяйстве, исходя из объективных условий в соответствующих природно-экономических районах. В основе экономической оценки лежат различия в качестве почв, вызванные как природными, так и экономическими условиями производства. При экономической оценке земли определяются степень влияния качества почвы на такие важнейшие экономические показатели, как валовую продукцию, валовой и чистый доход, прибыль и др.

Экономическая оценка земли осуществляется в двух направлениях: общая экономическая оценка земли как средства производства и частная оценка по эффективности возделывания отдельных сельскохозяйственных культур. Методика экономической оценки земли основывается на массовых данных как минимум за последний пятилетний период о фактической урожайности сельскохозяйственных культур и материальных затрат на их производство. Оценочные показатели рассчитываются по агропроизводственным группам почв, отдельно по орошаемым, осушенным и немелиорируемым землям при относительно выровненной структуре производства.

В качестве критериев экономической оценки земли принимаются стоимость валовой продукции, валового и чистого дохода в расчете на 1 га почвенной разности. Лучшие земли по качественной характеристике и многолетним средним экономическим показателям оцениваются в 100 баллов. За эталон в 100 балл, приняты показатели южных, глубоких черноземов (Краснодарский край). Шкала оценки других видов почв определяется как отношение стоимости валовой продукции, валового и чистого дохода каждой сравниваемой агропроизводственной группы почв к показателям эталона.

33.Рынок земли. Рынок земли является неотъемлемой частью экономики любого развитого государства. В развитых странах принимаются законы, которые стоят на защите любых прав собственности, в том числе и земельной. Земельный рынок - одна из самых прибыльных статей доходов бюджета многих государств. В этот нелегкий для нашей страны период, когда в государстве растут внутренние и внешние задолженности, спад производства, увеличение безработицы и ухудшение уровня жизни населения, развитие рынка земли могло бы стать дополнительным источником бюджетных поступлений.

В России в девятнадцатом  веке земельные отношения развивались  весьма ускоренными темпами. Тогда  в России можно было усмотреть  как феодальные так и капиталистические  отношения. Существовало множество форм собственности и землевладения. Правовое регулирование земель, зачастую находившихся по соседству, но принадлежащих разным ведомствам, происходило разными отраслями права. Так например земли казарм, транспорта и крепостей регулировались нормами административного  или полицейского законодательства; церковные, монастырские, удельные и частновладельческие  нормами феодально-сословного права, а  городские земли  нормами гражданского права. На этом этапе исторического развития можно было сказать, что рынок земли касался  более или менее состоятельных слоев  населения, да и только в той её части, где дело касалось уплаты суммы при покупке или продаже земли. Но положение резко