Административно-правовой институт регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Двойственная правовая природа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним состоит в том, что, с одной стороны, Конституция Российской Федерации (статья 8) гарантирует  единство экономического пространства, свободное перемещение товаров, услуг и финансовых средств, поддержку конкуренции, свободу экономической деятельности. С другой стороны, государственная регистрация отношений собственности есть, по существу, ограничение этой свободы. Для разрешения данной коллизии необходимо, чтобы органы государственной регистрации прав на движимое и недвижимое имущество приближались к потребностям собственника, а не государства, что будет соответствовать конституционным положениям о приоритете человека, его прав и свобод. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. В этом - основа государственной политики, где права и свободы человека являются критерием прогресса

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1.                 Конституция Российской Федерации // Рос. Газ. – 1993. – 25 дек.

2.                 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (ЖК РФ) // Собр. Законодательства РФ. – 2005. – №1.

3.                 Гражданский кодекс Российской Федерации // Собр. Законодательства РФ. – 2009. – № 7.

4.                 Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. N 138-ФЗ (ГПК РФ) // Собр. Законодательства РФ. – 2009. – № 7.

5.                 Арбитражный процессуальный кодекс РФ от 24 июля 2002 г. N 95-ФЗ (с изм. и доп. от 28 июля, 2 ноября 2004 г., 31 марта 2005 г.) // Собр. Законода-тельства РФ. – 2005. – № 4.

6.                 Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (с изм. и доп. от 30 июня 2003 г., 29 июня, 3 октября, 21, 29 декабря 2004 г., 7 марта, 21, 22 июля 2005 г.) // Собр. Законодательства РФ. – 2005. – № 8.

7.                 О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ // Рос. Газ. N 145 1997 С.2.

8.                 Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, находящееся в федеральной собственности. Постановление Правительства РФ от 31 августа 2000 г. N 648 // Собр. Законодательства РФ. – 2000. - №21. – Ст.2044.

9.                 Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Постановление Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. N 219 // Собр. законодательства РФ. - 1998. - N 8. -Ст. 963.

10.             Административное право: Учебник // Под ред. Л.Л. Попова. - М.: Юрайт, 2009. – 589 с.

11.             Алексеев В.А. Регистрация прав на недвижимость. // М. Юристъ, 2010.

12.             Бабкин С.А. Основные начала организации оборота недвижимость. // М.: Норма, 2007. – 147 с.

13.             Бевзенко Р.С. Юридическое значение акта государственной регистрации права на недвижимое имущество // Законодательство. – 2009. - №9. – С. 14-16.

14.             Быков В.П., Черникова Е.В., Юдина Н.С. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним// Недвижимость. Строительство. Право. – 2006.  - №1

15.             Карлин А.Б.  Проблемы осуществления государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и пути их решения // Право и жизнь. 2007. № 106 (16).

16.             Карлин А.Б. Административный регламент исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимость // Право и жизнь. 2007. № 107 (1).

17.             Карлин А.Б. Гражданско-правовые основания осуществления государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество // «Черные дыры» в российском законодательстве. 2007. № 2.

18.             Карлин А.Б. К вопросу об основаниях государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество // Право и жизнь. 2006. № 103 (13).

19.             Карлин А.Б. Правовые основания государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество // Государство и право. 2007. № 5.

20.             Карлин А.Б. Проблемы правового регулирования государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Монография. - М.: Манускрипт, 2007.

21.             Карлин А.Б. Система законодательства о государственной регистрации права собственности на недвижимость: федеральный и региональный аспекты // Право и жизнь. 2006. № 104 (14).

22.             Киндеева Е.А., Пискунова М.Г.. Недвижимость: права и сделки (новые правила оформления, государственная регистрация, образцы документов). – «Юрайт-Издат», 2009.

23.             Корнилевская Н.А. Государственная регистрация как гарантия законности прав на недвижимое имущество, сделок с ним и основание для его налогообложения / Н.А. Корнилевская // Юридические записки: сб. науч. трудов – Воронеж: Изд-во Воронеж. гос. ун-та, 2008. – Вып. 21. – С. 91 – 100.

30

[1] Карлин А.Б. К вопросу об основаниях государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество // Право и жизнь. 2006. № 103 (13).

[2] Киндеева Е.А., Пискунова М.Г.. Недвижимость: права и сделки (новые правила оформления, государственная регистрация, образцы документов). – «Юрайт-Издат», 2009

[3] Корнилевская Н.А. Государственная регистрация как гарантия законности прав на недвижимое имущество, сделок с ним и основание для его налогообложения / Н.А. Корнилевская // Юридические записки: сб. науч. трудов – Воронеж: Изд-во Воронеж. гос. ун-та, 2008. – Вып. 21. – С. 91 – 100.

[4] Карлин А.Б. Проблемы правового регулирования государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Монография. - М.: Манускрипт, 2007.

[5] Карлин А.Б. Проблемы правового регулирования государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Монография. - М.: Манускрипт, 2007.

[6] Карлин А.Б. К вопросу об основаниях государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество // Право и жизнь. 2006. № 103 (13)

[7] Быков В.П., Черникова Е.В., Юдина Н.С. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним// Недвижимость. Строительство. Право. – 2006.  - №1

[8] Быков В.П., Черникова Е.В., Юдина Н.С. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним// Недвижимость. Строительство. Право. – 2006.  - №1

[9] Быков В.П., Черникова Е.В., Юдина Н.С. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним// Недвижимость. Строительство. Право. – 2006.  - №1

[10] Карлин А.Б. Правовые основания государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество // Государство и право. 2007. № 5

[11] Карлин А.Б. Гражданско-правовые основания осуществления государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество // «Черные дыры» в российском законодательстве. 2007. № 2.

[12] арлин А.Б. Административный регламент исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимость // Право и жизнь. 2007. № 107 (1)