Отражение в бухгалтерском учете операций по договору лизинга

[36] "Российская газета", N 180, 21.09.94

[37] " Российская газета " N 135, 14.07.95

Приложение 1

ДОГОВОР ЛИЗИНГА

                              ДОГОВОР ЛИЗИНГА N ___

г.____________

                                                        "___" _________ 200__ г.

     ______________________, именуем__ в дальнейшем "Лизингодатель",

в лице ____________________________________________, действующего на

основании  _____________________________________, с одной стороны, и

___________________________________________________________________,

именуем__ в дальнейшем "Лизингополучатель", в лице _________________

_____________________, действующего на основании __________________,

с другой стороны, заключили настоящий  Договор о нижеследующем:

                               1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1.   По   настоящему   договору   Лизингодатель   обязуется  приобрести  в

собственность указанное Лизингополучателем имущество у определенного им Продавца

и предоставить Лизингополучателю  это имущество за плату во  временное владение и

пользование.

    1.2.  Лизингодатель   не  несет  ответственности  за выбор Объекта  лизинга   и

Продавца по настоящему Договору.

    1.3.   Объектом   лизинга   по   настоящему   договору   является:   _______

_________________________________________________________________.

    1.4.   Объект   лизинга   по  настоящему   договору,   передается   Продавцом

непосредственно Лизингополучателю  в  месте  нахождения  последнего  в следующий

срок: ____________________________________.

    1.5.    Если   имущество,   являющееся   Объектом   лизинга,   не   передано

Лизингополучателю   в   срок,   указанный  в  пункте  1.4  настоящего  Договора,

Лизингополучатель вправе, если просрочка  допущена по обстоятельствам, за которые

отвечает Лизингодатель, потребовать  расторжения Договора и возмещения убытков.

    1.6. Лизингополучатель получает  право использовать Объект лизинга  в течении

всего  срока  Договора,  однако он не имеет права переуступать  свои  права и

обязанности  по настоящему  Договору  третьему  лицу  без  письменного  согласия

Лизингодателя. В этом случае Лизингополучатель  должен представить данные об этом

лице по форме и в сроки установленные Лизингодателем.

                          2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    2.1. Права и обязанности  Лизингополучателя:

    2.1.1. Лизингополучатель  обязан вносить арендную плату  Лизингодателю в сроки

и в порядке, установленном настоящим  Договором.

    2.1.2. Лизингополучатель   обязуется  во  время  действия  настоящего Договора

платить  по  всем обязательствам (налоги, неналоговые платежи,  сборы,  взносы),

предусмотренным законодательством  в связи с Объектом лизинга.

    2.1.3. Лизингополучатель  обязан информировать Лизингодателя  по всем вопросам

и обстоятельствам,  имеющим  отношение  к Объекту лизинга. Сообщения  должны быть

своевременными и полными.

    2.1.4. Лизингополучатель,  по истечении  срока  действия  настоящего Договора,

обязан вернуть Объект лизинга  Лизингодателю в исправном состоянии;

    2.1.5.  Лизингополучатель  может предоставить в сублизинг  переданное  ему в

лизинг имущество  только с согласия, причем письменного, Лизингодателя. Подобное

согласие может содержаться  в письме, телексе, телеграмме.

    2.1.6.  Лизингополучатель   вправе   предъявлять   непосредственно   Продавцу

имущества,  являющегося  Объектом  лизинга, требования, вытекающие  из  договора

купли-продажи, заключенного между  Продавцом  и  Лизингодателем,  в частности - в

отношении   качества  и комплектности,  сроков  поставки  и в других  случаях

ненадлежащего  исполнения  договора  Продавцом. При этом Лизингополучатель  имеет

права  и  несет  обязанности, предусмотренные Гражданским кодексом   для Покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как

если бы он был стороной договора купли-продажи указанного имущества.

    2.1.7. Лизингополучатель   обязуется  принять  Объект  лизинга  от Продавца и

подписать  Акт приема-сдачи  оборудования по количеству, качеству и комплектности

в  присутствии   представителя   Лизингодателя.   Лизингополучатель  информирует

Продавца и Лизингодателя о  месте и времени приемки  имущества.  Акт приема-сдачи

подписывается  полномочными  представителями  Лизингодателя, Лизингополучателя  и

Продавца.

    2.1.8. К Лизингополучателю   со  дня  подписания  Акта  приема-сдачи имущества

переходит риск случайной гибели или  случайной порчи Объекта  лизинга (под риском

в   данном   случае  подразумеваются  все  риски,  связанные  со  злонамеренными

действиями  третьих   лиц,  разрушением  или  потерей,  кражей,  преждевременным

износом, порчей и повреждением Объекта  лизинга, независимо от того, исправим или

не исправим ущерб).

    В  случае  порчи   или   повреждения   Объекта   лизинга  после  его  приемки

Лизингополучатель обязуется за свой счет и по своему  усмотрению отремонтировать

его  или  заменить  на аналогичный, приемлемый для Лизингодателя.  При этом  за

Лизингополучателем  остается  обязанность  выплаты  платежей  в  соответствии  с

подписанным Графиком  лизинговых  платежей  или одномоментной выплаты  суммы всех

оставшихся платежей.

    2.1.9.  Лизингополучатель  обязан надлежащим  образом   относиться  к  Объекту

лизинга, использовать  его  в  соответствии  с  его  назначением  и техническими

условиями,  представленными  Продавцом,  и  производить  необходимый  ремонт   и

своевременное профилактическое обслуживание за свой счет.

    2.1.10.  Лизингополучатель  обязуется не закладывать Объект  лизинга в течение

всего срока действия настоящего Договора.

    2.1.11. Лизингополучатель   обязуется  не  отчуждать Объект  лизинга в течение

всего срока действия настоящего Договора.

    2.1.12. Лизингополучатель,  самостоятельно выбрав  Объект  лизинга для своего

пользования, этим признает, что Лизингодатель  не несет ответственности  за любые

потери  и  убытки,  возникающие  у  Лизингополучателя, связанные  с качеством или

пригодностью Объекта лизинга  или любой его части или  частей для эксплуатации.

    2.1.13. Настоящий Договор  относится  непосредственно   к  данному конкретному

Лизингополучателю, поэтому он не вправе переуступать свои права и  обязанности по

данному Договору или какие-либо возникающие  из него интересы третьим лицам.

    2.1.14. Лизингополучатель  не имеет права расторгнуть  договор купли-продажи с

Продавцом без согласия Лизингодателя.

    2.1.15. В отношениях с  Продавцом Лизингополучатель и  Лизингодатель выступают

как солидарные кредиторы.

    2.1.16.  Лизингополучатель   не имеет права без предварительного  письменного

разрешения   Лизингодателя   перевозить   Объект   лизинга   в   другое   место.

Лизингополучатель обязан четко  информировать  Лизингодателя о любых изменениях в

своем адресе, а также о новом местонахождении Объекта лизинга в связи со сменой

своего адреса. В случае невыполнения Лизингополучателем  этого условия  он обязан

компенсировать  все  расходы  (включая  полную  компенсацию  возможных  судебных

издержек),   понесенные  Лизингодателем  или его представителями в   процессе

установления местонахождения  Объекта лизинга.

    2.1.17.   Лизингополучатель    признает,   что   Объект   лизинга   является

собственностью  Лизингодателя, и  это  право  собственности  будет  оставаться  у

последнего в течение всего  срока действия настоящего Договора.

    2.1.18.   Лизингополучатель    обязан    обеспечить    Лизингодателю   право

беспрепятственно  входить  на  территорию  (в  помещение), где  находится  Объект

лизинга,  и проверять состояние  Объекта лизинга и  условия  его  эксплуатации  в

любое  удобное   для   него  время.  Без  письменного  разрешения  Лизингодателя

Лизингополучатель не имеет  права  перемещать  Объект  лизинга  со стационарного

расположения.

    2.2. Права и обязанности  Лизингодателя:

    2.2.1.   Лизингодатель   обязуется  приобрести  Объект  лизинга  у  Продавца,

передать  его  Лизингополучателю   во   временное   владение   и  пользование  в

соответствии с условиями настоящего Договора.

    2.2.2.  Лизингодатель   не отвечает перед Лизингополучателем  за  невыполнение

Продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи.

    2.2.3. Лизингодатель обязуется  застраховать Объект лизинга  от обычных рисков

на весь срок действия настоящего  Договора.  Страховая сумма включается в состав

лизингового платежа.

    2.2.4. Лизингодатель имеет право беспрепятственно  входить  на территорию (в

помещение), где установлен Объект лизинга, и проверять состояние  Объекта лизинга

и условия его эксплуатации в  любое удобное для него время.

    2.2.5.  Лизингодатель   имеет право обозначить собственника  Объекта  лизинга,

проставляя штампы или другие  опознавательные  знаки  на  Объекте  лизинга и его

документах.

                          3. СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА ЛИЗИНГА

    3.1.  В  соответствии  с  Договором N __ от "__" ________ 200_ г., стоимость

объекта лизинга составляет: ____________________________

(________________________________________________________) рублей.

                    (сумма прописью)

                                4. ЦЕНА ДОГОВОРА

    4.1. Цена Договора составляет: _______________________________

(________________________________________________________) рублей.

                    (сумма прописью)

    4.2. Цена является неизменной  на весь период действия настоящего  Договора.

                              5. ЛИЗИНГОВЫЕ ПЛАТЕЖИ

    5.1. Лизингополучатель обязуется   регулярно вносить Лизингодателю  лизинговые

платежи.

    5.2.  Оплата  Лизингополучателем  лизинговых   платежей   осуществляется   в

соответствии  с Графиком  лизинговых  платежей,  указанным в прило

жении N ___ к

настоящему Договору.

    5.3.  Лизинговые  платежи   осуществляются Лизингополучателем  ежемесячно  не

позднее __ дней с момента окончания  отчетного  месяца в соответствии с Графиком

лизинговых платежей на расчетный  счет Лизингодателя.  Фактической  датой платежа

является    дата   отметки   уполномоченного   банка   в   платежном   поручении

Лизингополучателя о его исполнении.

                    6. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ПРЕДМЕТ  ЛИЗИНГА

    6.1. Лизингодатель  сохраняет   право собственности на все  имущество, которое

составляет Объект лизинга, предусмотренный  пунктом  1.3  настоящего  Договора в

течение срока действия настоящего Договора.

    6.2.  При  ликвидации  или  реорганизации  Лизингополучателя,  Лизингодатель

вправе  требовать  возвращения  Объекта лизинга на основании  права собственности

Лизингодателя.

                     7. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

    7.1.    Исполнение    обязательств     Лизингополучателем    обеспечивается:

__________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

                      8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ

    8.1.  Лизингодатель   отвечает  перед  Лизингополучателем  за  все претензии,

которые  могут  возникнуть  из  прав  третьих  лиц,  которые  ограничивают   или

препятствуют пользованию Объектом лизинга, при условии, что Лизингополучатель  не

знал и не мог знать о существовании  прав третьих лиц при заключении Договора.

    8.2.  Лизингополучатель   возмещает  Лизингодателю   все  убытки,  связанные с

потерей,  повреждением  арендованного  имущества в порядке установленном пунктом

2.1.8 настоящего Договора.

    8.3. В случае просрочки   установленных  настоящим   Договором сроков платежей

или частичной оплаты от установленной  Графиком платежей  суммы Лизингополучатель

уплачивает  Лизингодателю  пени в размере __% от суммы задолженности  за  каждый

календарный день просрочки. Лизингополучатель  платит пени по первому требованию

Лизингодателя  в  течение __ (________)  банковских  дней  с  даты

                              прописью

получения этого требования.

    8.4.  Перечисление  суммы   пеней  должно  быть  произведено   либо  отдельным

платежным  поручением, либо  выделено  отдельной  строкой  в  тексте  платежного

поручения. В  случае  неуплаты пеней  указанная сумма автоматически  будет вычтена

из  очередного лизингового  платежа  и  соответственно  пересчитаны  последующие

лизинговые платежи.

    8.5.  В  случае,  если  Лизингополучатель не  возвращает  Объект лизинга по

истечении срока действия настоящего Договора, с Лизингополучателя взимаются пени

в размере __% от остаточной стоимости  Объекта лизинга за каждый календарный  день

просрочки до момента возврата Объекта  лизинга Лизингодателю.

                             9. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

    9.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.

    9.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию одной из Сторон.

    9.3. Лизингодатель имеет  право немедленно расторгнуть  Договор без возмещения