Инвестиционная деятельность

1. Теоретические основы инвестиционного  проектирования

     Инвестиционное  проектирование – это разработка комплекса технической документации, содержащей технико-экономическое  обоснование (чертежи, пояснительные  записки, бизнес-план инвестиционного  проекта и другие материалы, необходимые  для осуществления проекта). Его  неотъемлемой составляющей является разработка сметы, определяющей стоимость инвестиционного  проекта.

     Проект  – это технические материалы, предварительный текст какого-либо документа, план, замысел. Понятие «проект» может включать в себя замысел, средства его реализации и получаемые в  процессе реализации результаты.

     Если  результатом осуществления проекта  являются физические объекты, например здания, сооружения или производственные комплексы, то под ним иногда понимают систему сформулированных  в его  рамках целей, создаваемых или модернизированных  для их реализации физических объектов, технологических процессов; технической  и организационной документации для них, материальных, финансовых, трудовых и иных ресурсов, а также управленческих решений и мероприятий по их выполнению. В ряде отраслей или в производственных комплексов, если создаваемые документы и объекты не укладываются в рамки проектов, для них разрабатывают программы, что означает более сложную и объемную задачу их выполнения (например программа энергосбережения, использования нетрадиционных видов энергии, развития лесопромышленного комплекса или национальная программа привлечения инвестиций).

     Разработка  проекта, или проектирование, является одним из звеньев осуществления  капитального строительства, связывающих  науку с производством. От качества технологического обоснования и  уровня проектных решений во многом зависят эффективность инвестиций, сметная стоимость строительства  объекта инвестирования, сроки его  осуществления. В процессе проектирования решаются основные вопросы строительства  будущего объекта с тем, чтобы  он соответствовал лучшим эксплуатационным требованиям, а его реализация была экономичной – осуществлялась в  кратчайшие сроки с наименьшими  затратами труда, материальных и  денежных средств.

     Проект  предприятия или сооружения включает технологическую, строительную и экономическую части; проект жилого здания, объекта культурно-бытового назначения – строительную и экономическую.

     Технологическая часть содержит проектные решения, определяющие технологию и организацию  производства товара, характер и виды оборудования, уровень механизации  и автоматизации труда.

     В строительную часть включаются объемно-планировочные (основные размеры здания и сооружения, дороги, расположение и размеры их отдельных частей, этажность и  т.д.) и конструктивные (выбор материала, типа и степени применения сборных  конструкций, покрытия дороги и т.д.) решения, а также проект организации  строительства и другие необходимые документы. В этой части рассчитывается  потребность в строительных материалах, конструкциях и деталях, машинах и оборудовании, транспортных средствах и рабочих кадрах стройки, по каждому объекту устанавливаются объемы строительно-монтажных работ, последовательность и сроки их выполнения, методы производства основных работ.

     Расчеты, позволяющие сделать выбор места  строительства, определить мощность и  состав предприятия, уровень производительности труда его работников, содержатся в экономической части проекта. В ней обосновывается обеспеченность проектируемого предприятия кадрами, сырьем, топливом и энергией, водой, а также определяются районы сбыта, себестоимость продукции. В проекте  на основе смет и сметно-финансовых расчетов устанавливается сметная  стоимость строительства.

     Началу  проекта предшествует важная предпроектная разработка. Прежде всего изучаются возможности наращивания производственных мощностей за счет реконструкции, расширения или модернизации действующих предприятий, а затем экономически обосновывается целесообразность строительства новых производственных объектов.

     Проектирование  промышленных объектов, жилых и гражданских  зданий, различных сооружений осуществляется на основании задания на проектирование, разрабатываемого заказчиком и участием проектных и других организаций. Здание на проектирование промышленного предприятия содержит следующие основные данные:

     - наименование объекта, район (пункт) строительства, основание для проектирования; мощность или производительность по выпуску основных видов продукции;

     - намечаемую специализацию будущего объекта;

     - производственное и хозяйтсвенное кооперирование;

     - потребность  в сырье и материалах, топливе, энергии, воде    и основных источниках их получения;

     - условия по охране окружающей среды;

     - основные технологиеские процессы и оборудование, намечаемое расширение объектов,  ориентировочные размеры капитальных вложений.

       При проектировании транспортного сооружения (железной и другой дороги) указываются размеры перевозок, направление дороги и организация движения; жилого поселка – численность жителей, размеры жилой постройки, этажность зданий, состав и пропускная способность культурно-бытовых объектов (школ, больниц и т.д.). С целью сокращения сроков и объемов строительства, повышения эффективности инвестиций широко практикуется использование типовых проектов.

     Работа  над проектом промышленного предприятия, здания и сооружения может осуществляться как в две стадии (на первой разрабатывается технический проект, на второй – рабочие чертежи), так и в одну (разрабатывается лишь технорабочий проект, т.е. технический проект, совмещенный с рабочими чертежами), а над проектом уникальных объектов – в три стадии (проектное задание, технический проект, рабочие чертежи). Разработка проектов в одну стадию выполняется по объектам, строительство которых будет вестись по типовым проектам, проектам, используемым повторно, и технически несложным объектам. Решение о стадийности проектирования объектов принимается инстанцией, утвердившей технико-экономическое обоснование.

     Предприятия, являясь объектами инвестирования, могут развиваться по различным  направлениям: одни из них планируют  разработать и организовать производство новой продукции, другие – приобрести новое технологическое оборудование и тем самым сократить текущие  издержки производства. Несмотря на все  их различия, общим для них является потребность в инвестиционном проекте.

     Таким образом, инвестиционный проект – это прежде всего комплексный план мероприятий, включающий проектирование, строительство, приобретение технологий и оборудования, подготовку кадров им т.д., направленных на создание нового или модернизацию действующего производства товаров с целью получения экономической выгоды. Это не только система организационно-правовых и расчетно-финансовых документов, необходимых для осуществления каких-либо действий, но и мероприятия (деятельность), предполагающие их выполнение для достижения конкретных целей.

     В условиях жесткого дефицита инвестиционных ресурсов разработка перспективных  проектов должна вестись в ключевых отраслях промышленности и сельского  хозяйства, социальной сфере и быть направлена на решение неотложных вопросов в топливно-энергетическом комплексе (ТЭК), обеспечения населения продовольствием  и медикаментами. Главной проблемой  проектов в отраслях ТЭК является осуществление ресурсосберегающих технологий для решения задач  энергообеспечения и совершенствования  структуры энергоносителей.

     В сфере обеспечения населения  продовольствием могут быть разработаны  инвестиционные проекты по стабилизации  агропромышленнго производственного производства и увеличению продовольственных ресурсов. Они должны быть направлены на разработку и внедрение новых форм хозяйствования, существенное сокращение потерь сельскохозяйственной продукции при переработке, реализации и хранении, повышении повышение плодородности почв, развитие и совершенствование зернового хозяйства, повышение производства продукции животноводства, в том числе птицеводства и т.д.

     Создание  и реализация инвестиционных проектов в машиностроении призваны обеспечить выпуск энергосберегающих машин  и оборудования для всех сфер экономики  и быта, включая надежные, удобные  и дешевые приборы учета и  контроля за расходованием энергоносителей, производство машин и оборудования для АПК, лесопромышленного комплекса, новых видов медицинской и другой техники.

     В строительной индустрии могут представить  интерес проекты, связанные с  насыщением рынка качественными  и дешевыми строительными материалами  для общественного и индивидуального  строительства; увеличению объемов  производства стеновых материалов; реконструкции  и техническому перевооружения предприятий промышленности строительных материалов на энергосберегающие технологии; развитию сырьевой базы за счет максимального использования отходов промышленного производства.

     На  предприятиях связи и информатики  большое значение придается техническому перевооружению и реконструкции  электросвязи на базе современных цифровых систем, расширению новых услуг связи (волоконно-оптимистические системы, телефаксы, подвижные сотовые телефонные устройства и др.), автоматизации  и механизации предприятий почтовой связи, развитию средств вычислительной техники и микроэлектроники, новых  информационных технологий, совершенствованию  системы спутниковой связи и  вещания для распространения  программы телевидения.

     В химической промышленности в качестве инвестиционных проектов могут быть разработка и реализация в промышленности новых конкурентоспособных производств  химической продукции и импортозаменяющих  продуктов, катализаторов и других ускорителей, процессов переработки нефти.

     В экологии проекты должны быть направлены на улучшение экологической ситуации от прошлой, настоящей и будущей деятельности промышленных и сельскохозяйственных предприятий различных форм собственности, обеспечение учета экологического фактора и разработку дейтсвующих санкций за отклонения от действующих норм и правил.

     Система хозяйственных решений, определяющих объем, структуру и направления инвестиций как внутри хозяйствующего объекта, так и за пределами с целью развития производства. Предпринимательства, получения прибыли или других конечных результатов составляет основу инвестиционной политики, посредством которой достигается много поставленных задач.

2. Специфика развития отрасли

     Строительная  отрасль Республики Беларусь объединяет более 4 тысяч субъектов хозяйствования различных форм собственности. Это  строительные тресты и объединения, предприятия строительной индустрии, проектные институты, научно-исследовательские  и конструкторско-технологические  организации. Используя созданный  потенциал, организации Министерства вносят весомый вклад в реализацию важнейшего приоритета социально-экономического развития страны – строительства  жилья для граждан Республики.

     Стекольная  отрасль в Республике Беларусь представлена следующими предприятиями – ОАО  «Гомельстекло», производство полированного стекла, пеностекла, продукции промышленной переработки стеклопакетов; «Гродненским стекольным заводом», узорчатое и армированное стекло, стеклотара, стеклоблоки; предприятиями производящими только стеклотару – «Елизово», «Белевротара»; Гомельский стеклотарный завод; а также стеклозаводом «Неман» и «Борисовским хрустальным заводом» - данные заводы производят стеклянную и хрустальную посуду и прочие изделия. В Брестской области стекольная промышленность представлена Брестским электроламповым заводом, «Стекловолокно» город Полоцк – стекловолокно и стеклоткани.

     ОАО «Гомельстекло» занимает ведущее место в стекольной отрасли Республики Беларусь. Предприятие является единственным производителем листового полированного стекла в Республике, что обуславливает постоянное и ритмичное обеспечение всего строительного комплекса Беларуси листовым стеклом. Продукция закаленного стекла поставляется на все конвейера автомобилестроительных предприятий – «МТЗ», «МАЗ», «АМАЗ», «БелАЗ», «Гомсельмаш», а также на конвейера таких предприятий, как «Атлант» и пр. Таким образом, от стабильной и ритмичной работы ОАО «Гомельстекло» зависит не только весь строительный комплекс Республики Беларусь, но также и машиностроение, производство бытовой техники и пр. продукции.

     Постоянно растущие темпы жилищного и производственного  строительства в Республике Беларусь ставят перед ОАО «Гомельстекло» все новые задачи. Данные задачи затрагивают не только производственную сферу в сфере необходимости наращивания производственных мощностей, но также и задачи в области распределения продукции, развития товаропроводящей сети и инфраструктуры, налаживания более тесных и доверительных отношений с потребителями, направленных на совершенствование планирования системы заказом и осуществления поставок. Широкое развитие практики применения стекал и изделий из него изготовлении бытовой техники, автомобилестроении, мебельной промышленности, декоративном искусстве обуславливают необходимость перевода промышленной переработки стекла на новый качественный уровень.