Идентификация машин и оборудования различного назначения

         Под идентификацией машин и оборудования понимается установление соответствия конкретных машин и оборудования образцу или их описанию, в качестве которого могут быть использованы национальные стандарты, спецификации и чертежи, технические условия, эксплуатационная документация..."

Подобная информация необходима оценщику для проведения работ по оценке машин и оборудования не только в связи с имеющимися требованиями федеральных стандартов оценки, но и потому как без ее наличия, оценщик не сможет корректно определить, какое оборудование подлежит оценке.

Основными источниками получения  идентифицирующей оборудование информации являются технический паспорт и  информационная табличка производителя, как правило, размещаемая на внешних  поверхностях оцениваемого оборудования.

Проблемой в этом отношении является то, что на практике, оценщики часто  сталкиваются с недостатком идентифицирующей объект оценки информации.

Это может быть связано как с  отсутствием технической документации, так и с переоборудованиями техники, в результате которой информационные таблички могут быть повреждены или  сорваны.

В таких условиях перед оценщиком  встает очень острый вопрос о том  на основании чего он идентифицирует объект оценки: если с внешними характеристиками и размерами разобраться не  так трудно, то говоря о внутренней составляющей оборудования, очевидно предполагать, что не имея соответствующих знаний в той области, к которой относится оборудование, судить о его характеристиках практически невозможно.

Влияние корректно проведенной  идентификации машины или оборудования на применение подходов также существенно: так, например, для определения  рыночной стоимости оборудования затратным подходом, для определения полной восстановительной стоимости может потребоваться стоимость подобного оборудования в новом состоянии. Для этого обязательно располагать информацией о главных характеристиках оцениваемого оборудования.

В этих условиях разница в мощности или производительности  в рамках модельного ряда обязательно имеет место. А это значит, что некорректно подобранный по этим характеристикам аналог может стать причиной для искажения итоговой величины стоимости объекта оценки.

Подобная ситуация может наблюдаться  и в случае с применением сравнительного подхода.

Пожалуй, единственным из подходов, при  применении которого существенных проблем с идентификацией может не возникать – является доходный. Даже при отсутствии информации о точном составе оборудования (например линии)  может существовать возможность определения стоимости этой линии исходя из потока генерируемых ей доходов.

Но, все же, подобные случаи являются частными, поскольку применение доходного  подхода к оценке оборудования вообще является спорным вопросом.

Приведенные основания свидетельствуют  о том, что случай, когда отсутствует  возможность идентифицировать объект оборудования, может рассматриваться  как одно из оснований для добросовестного  оценщика в отказе от проведения оценки. Поскольку все же некорректно  проведенная оценка оборудования хуже, чем не проведенная вовсе. 

 

 

 

 

 

Заключение.

 

При оценке машин и оборудования важное место занимает проблема идентификации  объектов оценки. Зачастую, количество оцениваемых объектов только на одном  предприятии может достигать  нескольких тысяч единиц самого разнообразного по назначению, устройству и характеристикам  оборудования.

Оценщик часто сталкивается с трудностями разграничения, как  единиц оборудования, так и объектов, относящихся к другим видам активов  предприятия. Объекты машин и  оборудования должны быть отграничены  от объектов недвижимости. Однако встречаются  такие объекты, которые настолько  прочно связаны со зданием или  сооружением, что возможно их отнесение, как к недвижимости, так и к  оборудованию. Например, вентиляционные, отопительные и осветительные системы  в зданиях представляют собой  оборудование, но относятся к недвижимости. Их стоимость является составной  частью стоимости здания.

Проводя идентификацию объекта  оценки на месте его нахождения, следует, прежде всего, осмотреть его  и составить представление о  физическом состоянии. Собранная информация должна позволить оценщику в дальнейшем определить физический износ машины тем или иным методом.

 Необходимо так же при  осмотре установить фактическую  комплектацию оборудования, определить  степень его загрузки и условия  работы.

Степень интенсивности эксплуатации оборудования внутри смены зависит  от характера (типа) производства, в  условиях которого оборудование эксплуатируется. В массовом производстве, когда оборудование работает на конвейере, его загрузка максимальна. В единичном производстве, наоборот, минимальна.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список используемой литературы.

1. Асаул А.Н., Старинский В.Н., Бездудная А.Г., Ерофеев П.Ю. «Оценка машин, оборудования и транспортных средств», Учебное пособие ГОУ ВПО Санкт-Петербургского государственного инженерно-экономического университета, Изд-во «Гуманистика», СПб. – 2007. - 296 с.
2. Касьяненко Т.Г., Маховикова Г.А. Теория и практика оценки машин и оборудования. М.: Феникс.2009. – 592 с.
3. Ковалев А.П., Кушель А.А., Королев И.В., Фадеев П.В. Основы оценки стоимости машин и оборудования: Учебник/ Под ред. Федотовой М.А.- М.: 2007. - 288 с.
4. Основы оценки стоимости машин и оборудования. Учебник/ А.П. Ковалев и др. – М.: Финансы и статистика, 2006. – 288 с.
5. Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств/ А.П.Ковалев, А.А.Кушель, В.С.Хомяков, Ю.В.Андрианов, Б.Е.Лужанский, И.В.Королев, С.М.Черемикин.–М.: Интерреклама, 2003.– 488 с.
6. Оценка машин и оборудования (Valuing Machinery and Equipment) /  под редакцией Назарова О., Рутгайзера В. М.: Квинто-Консалтинг, 2010. – 432 с.
7. Оценка стоимости транспортных средств. Учебно-методическое пособие/ Под ред. М.П. Улицкого, М, «Финансы и статистика», 2005. – 304 с.
8. Оценка стоимости машин и оборудования: Учебное пособие/ Под общей редакцией В.П. Антонова - М.: Издательский дом «Русская оценка», 2005.
9. Практика оценки стоимости машин и оборудования: Учебник/ А.П. Ковалев и др. – М.: Финансы и статистика, 2005. – 272 с.
10. Смоляк С.А. Проблемы и парадоксы оценки машин и оборудования. Сюита для оценщиков машин и оборудования. М.: РИО МАОК, 2008. – 304 с.
11. Улицкий М.П. «Оценка стоимости транспортных средств», Учебно-методическое пособие, Изд-во «Финансы и статистика», М. – 2005. – 304 с.
12. Федотова М.А. Основы оценки стоимости машин и оборудования. – М. «Финансы и статистика», 2007.