Право собственности: понятие, признаки, виды и содержание

     Возрастание потребностей Римского государства  в денежных средствах потребовало  распространения специального налога и на италийские земли. Кроме того, была установлена единая форма публичной  регистрации сделок по поводу земель на всей территории Рима¹¹. Все это привело к устранению правовых различий между италийскими и провинциальными землями.  Таким образом, различия в правовом режиме различных видов собственности в эпоху Юстиниана полностью исчезли. Взамен было выработано единое понятие частной собственности – dominium ex jure privatum. Характерными признаками права частной собственности стала ее принадлежность частным лицам (физическим и юридическим) и безграничная возможность извлечения нетрудового дохода посредством безудержной эксплуатации рабов и низших слоев свободного населения. 
 
 
 
 
 
 
 
 

2. Содержание права  собственности 

     Объем и пределы права частной собственности  римляне определяли посредством  указания правомочий собственника.  Совокупность этих  правомочий составляла содержание права собственности. Римский  собственник имел следующие правомочия: право владения (jus possidendi); право пользования (jus utendi); право распоряжения (jus abutendi); право получать доходы (jus fruendi); право защиты (jus vindicandi). Однако со временем, заметив, что некоторые правомочия в определенной мере повторяют друг друга, римляне суживают их круг. В результате отпало такое правомочие, как право защиты (jus vindicandi), поскольку всякое право подлежит защите и выделять специальное правомочие для права собственности просто нет необходимости; право пользования (jus utendi) поглотило право получения доходов от вещи (jus fruendi). Осталось лишь три правомочия – право владения (jus possidendi), право пользования (jus utendi) и право распоряжения (jus abutendi), охватывающие все возможные формы и способы воздействия собственника на вещь и в то же время отграничивающие посягательства других лиц на эту же вещь. Поэтому право собственности называют еще наиболее полным, правом по объему, поскольку все другие права на вещь уступают ему в этом. 

     Право владения (jus possidendi) – это правомочие собственника, заключающееся в том, что собственник имеет право фактически обладать своей вещью. Однако это свое правомочие собственник может осуществлять не только самолично, а и передать право владения другим лицам (например, по договору), сохраняя при этом право собственности на вещь¹². В таком случае фактические обладатели осуществляли владение не от собственного имени, а от имени собственника, передавшего им вещь на основании договора.  Так, собственник передает свою вещь во владение залогодержателю, прекаристу или по секвестру. Однако не всякий договор о передаче вещи во временное пользование другому лицу переносит на это лицо владение. Более того, большинство договоров предусматривают передачу собственником лишь фактического обладания вещью, т. е. держания, но не владения. Так, по договору найма собственник передает нанимателю вещь только в держание, но не во владение. Наниматель фактически обладает вещью, но у него нет владельческой воли, т. е.  он не может считать ее своей, а следовательно, не может пользоваться средствами посессорной защиты – интердиктами. И вообще наниматель может отражать посягательства третьих лиц на вещь, переданную ему в наем,  только посредством собственника. Сам он таких средств не имеет, что ставит его еще в большую экономическую зависимость от  наймодателя. 

     Право пользования (jus utedi) заключается в том, что собственник имеет право извлекать из вещи полезные качества, получать доходы и приращения от нее. Пользование вещью может осуществляться в различных (но не противоречащих закону) формах и способах: передачи в наем, аренду, путем потребления (например, продукты питания,  сырье, стройматериалы и т. д.). Полезные качества можно извлекать из вещи посредством ношения украшений,  одежды, проживания в жилище, получения приплода животных, птиц, урожая земли, садов и других форм приращения. В римском праве просматриваются некоторые общие правила пользования вещью: а) нельзя при этом причинять вред или какие-то неудобства другим лицам; б) пользоваться вещью вопреки закону. По общему правилу объем пользования,  осуществляемый в соответствии с законом, практически не ограничен, кроме случаев, когда это вытекает из закона, договора или иных прав других лиц. Так, пользование может быть ограничено в интересах соседа или же другого лица, имеющего право на такое ограничение. Право пользования вещью наиболее важное правомочие собственника. В нем заложена возможность последнего удовлетворить личные, бытовые, хозяйственные и иные потребности. С этой целью нужная вещь и приобретается. Собственника интересует не столько само по себе владение, сколько реализация указанного правомочия. В Риме право собственности наиболее полно проявлялось именно в правомочии пользования. Собственник может делать со своей вещью все, что прямо не запрещено законом. Право пользования он также мог уступать другим лицам, сохраняя за собой право собственности. Так, собственник мог передать свою вещь по договору ссуды во временное и безвозмездное пользование другому лицу.  В этом случае он лишался права пользования своей вещью, не получая взамен ничего. Ссудополучатель осуществлял пользование вещью не от своего имени, а от имени собственника. По договору найма (тоже форма пользования, но видоизмененная) право пользования вещью переходило к нанимателю за определенное вознаграждение. 

     Право распоряжения (jus abutendi) заключалось в том, что собственник мог определять правовую судьбу вещи, т. е.  отчуждать, завещать, устанавливать сервитуты в пользу других лиц и т. п.  Владельцы земельных наделов продолжительное время не обладали этим правомочием и получили его только по закону Спурия Тория в III в. до н. э.,  в соответствии, с которым земельные наделы стали объектами неприкосновенной частной собственности, а их владельцы – частными собственниками. Право распоряжения вещью может осуществляться в разнообразных правовых формах при одном непременном условии – оно не должно противоречить закону. Это правомочие собственник также может передавать другим лицам. Например, будучи лишенным, возможности лично осуществить правомочие (болезнь,  старческий возраст и т. п.), он может поручить другому лицу, произвести продажу вещи и т. п. Решить правовую судьбу вещи – это значит определить ее правовой статус, изменить его по своему усмотрению и т. п., т. е. изменить или прекратить отношения собственности¹³. Изменить можно, например, установлением сервитута в пользу другого лица, а прекратить – одним из способов прекращения права собственности (физическим уничтожением вещи, изъятием из гражданского оборота, отчуждением). Разумное физическое уничтожение вещи может иметь место в тех случаях, когда на одной вещи изготавливают другую, т. е. при спецификации. При этом действительно меняется правовой статус вещи – право собственности на новую вещь устанавливается в соответствии со специальными  правилами. При других формах физического уничтожения вещи право собственности на нее просто прекращается. Изъятие вещи из гражданского оборота также ведет к прекращению права частной собственности на нее. Наконец, отчуждение может быть произведено путем продажи, мены, дарения, передачи в заем, перехода права собственности при наследовании и т. п. Во всех этих случаях изменение правового статуса вещи происходит по волеизъявлению самого собственника, т. е. по его распоряжению.   
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     ЗАКЛЮЧЕНИЕ 

     Римское право занимает уникальное место  в правовой истории человечества. Оно представляет собой наивысшую  ступень в развитии права в  античном обществе и древнем мире в целом.

     Римское право отличает, прежде всего, необыкновенный широкий охват самых разнообразных  жизненных отношений и ситуаций. Особенно тщательно были разработаны  в римском праве различные  способы защиты интересов частных  собственников, а также многообразных  участников имущественного оборота. Именно римляне, опираясь на весь предшествующий мировой опыт, в том числе и  стран Востока, впервые сделали  индивидуальную частную собственность, а также другие имущественные  права и интересы предметом искусного  и совершенного юридического регулирования. На базе римского права, отличавшегося  большой разработанностью своих  форм, сложилась богатейшая правовая культура, ставшая общим достоянием человечества на последующих этапах развития цивилизации. Одним из элементов  этой правовой культуры была римская  юриспруденция, которая положила начало как самостоятельной науке о  праве, так и профессиональному  юридическому образованию.

            Во все времена институт права  собственности занимал центральное  место в гражданском праве.  Его основные положения обусловливают  содержание всех остальных разделов  цивилистики – права на чужие  вещи,  договорного, наследственного  права и т. п. Объем и пределы  права частной собственности  римляне определяли посредством  указания правомочий собственника.  Совокупность этих  правомочий  составляла содержание права  собственности. Это право владения (jus possidendi), право пользования (jus utendi) и право распоряжения (jus abutendi), охватывающие все возможные формы и способы воздействия собственника на вещь и в то же время отграничивающие посягательства других лиц на эту же вещь.

     Главная заслуга римских юристов в  том, что они специально не разрабатывали  саму конструкцию права собственности  как таковую, но они раскрыли его юридическое содержание путем признания различных полномочий, принадлежащих собственнику вещи. К этим полномочиям ими относились: право владения, право пользования, право распоряжения, право на плоды или доходы, которые приносит вещь, право истребования своей вещи от третьих лиц. Право собственности рассматривалось как наиболее полное господство лица над вещью, как абсолютное и неограниченное право.

     Такое понимание частной собственности  было использовано и развито впоследствии в праве многих государств нового времени. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     ЗАДАЧА 
 

     Тиций снял комнату у местного торговца Стиха. Спустя некоторое время Стих потребовал от Тиция немедленного выселения  под предлогом, что будет переоборудовать  помещение под склад. Квартиросъемщик  возражал на том основании, что контракт аренды не установил срок аренды, и  полагая, что в любом случае выселяться не обязан потребовал у претора интердикта о защите держания. Как разрешить  этот спор? Какие требования законны?

     В предложенном казусе (cāsus) рассматриваются отношения двух субъектов римского частного права: арендодателя/наймодателя (locator) – Стиха и арендатора/нанимателя (conductor)- Тиция, оформленные договором аренды (contractus). С точки зрения положений римского частного права договор аренды (имущественного найма) относится к числу известных цивилистике классических договорных институтов. Наем вещей в римском праве рассматривается в качестве отдельного вида договора найма (locatio-conductio) – весьма широкого по охвату регулируемых им отношений,  типа гражданско-правового договора. Договор найма имел цель: предоставить нанимателю вещь, услугу, работу во временное пользование за определенное вознаграждение, исчисляемое пропорционально времени пользования соответствующим объектом. По договору найма вещей (locatio-conductio rerum) одна сторона наймодатель обязывалась предоставить другой стороне нанимателю одну или несколько определенных вещей для временного пользования, а эта другая сторона обязывалась уплачивать за пользование этими вещами определенное вознаграждение (merces, pensio) и по окончании пользования возвратить вещи в сохранности наймодателю. Допускалась возможность передачи вещи внаем без указания срока найма, т. е. на неопределенный срок. Вопрос о времени исполнения договора решался, прежде всего, в зависимости от договора сторон: обязательство должно быть исполнено в срок, предусмотренный в договоре сторон. Если срок в договоре не установлен, то надо думать, что первоначально действовало правило, формулированное в комментарии Помпония к Сабину: «In omnibus obligationibus, in quibus dies non ponitur, praesenti die debetur» – «во всех обязательствах, в которых срок не предусмотрен, долг возникает немедленно» (D. 50. 17. 14). Или, как это выражено в своеобразной терминологии, утвердившейся в наследственном праве, «ubi pure quis stipulatus est, et cessit et venit dies» – если договор заключен без срока и условия, то момент возникновения обязательства и срок исполнения совпадают (D. 50. 16. 213). В этом случае договор найма мог быть прекращен по заявлению каждой из сторон в любое время. В данном казусе в договоре срок его действия указан не был, вследствие чего возникла коллизия между субъектами.  Требование Стиха освободить помещение, сданное в аренду Тицию, для оборудования в нём склада, привело к конфликту интересов между ними.

     Рассмотрим  какие институты римского права  позволят ответить на поставленные в  задаче вопросы. Т.к. все условия  контракта Стихом были соблюдены, Тиций  обратился к т.н. преторскому праву, противостоящему цивильному праву, по всей видимости полагая, что в  любом случае выселяться он не обязан, и потребовал у претора вынесения  интердикта о защите держания.

     Т.к. контракт найма относится к консенсуальным контрактам, то к нему могли применяться  особые средства преторской зашиты, тут  Тиций был прав. Фактические ситуации, не предусмотренные цивильным правом и, следовательно, не имевшие средств  защиты в легисакционном процессе, издавна разрешались административной властью консула, а позже - претора  по просьбе одной из сторон. Такой  способ защиты представляет собой приказ носителя высшей власти, относящийся  к определенному лицу, либо в форме  повеления (decretum), либо в форме запрета (interdictum). Последний термин служит общим обозначением обеих форм. Посредством интердиктов разрешались разнообразные фактические отношения: соседские, нанимателя и наймодателя, утраты или нарушения владения и т. п. Лицо, в отношении которого выдан интердикт, обязано было немедленно подчиниться ему. В этом эффект интердикта. В случае неисполнения интердикта претор применял санкции, например штраф. В древнейшую эпоху интердикт предоставлялся по расследованию дела, поэтому он был безусловным, категорическим приказом. При оспаривании интердикта претор назначал арбитра, который либо подтверждал интердикт (тогда он приобретал силу безусловного приказа), либо не подтверждал (тем самым ответчик освобождался от его исполнения). Нередкими были и ситуации, для которых не существовало адекватных судебных средств, а также ситуации, применение к которым общих норм цивильного права, по мнению претора, противоречило бы принципам справедливости. В обеих ситуациях применялся выработанный претором способ защиты права: восстановление в прежнее положение (реституция) - restitutio in integnun. Так, сторона, не согласная с судебным решением, могла просить претора о реституции, т. е. о восстановлении юридических отношений, существовавших до судебного решения.

     Применение  реституции возможно при следующих  условиях:

     1)   Наличие ущерба.

     2) Наличие основания реституции.

     В эдикте претора такими основаниями  признаются: несовершеннолетие, обман  при сделке, существенная ошибка, утрата правоспособности и т. п.