Автор: Пользователь скрыл имя, 06 Ноября 2011 в 08:58, контрольная работа
Деление имущества на движимое и недвижимое берет свое начало со времен римского права. Общеизвестно, что недвижимое имущество является базой, без которой невозможно существование ни одного развитого общества и государства. Рассмотрим различные трактовки понятия «недвижимое имущество».
«Недвижимое имущество – это любое имущество, состоящее из земли, а также зданий и сооружений на ней».
«Недвижимое имущество – это реальная земельная и вся материальная собственность. Включает все материальное имущество под поверхностью земли, над ее поверхностью или прикрепленное к земле».
Содержание:
Введение…………………………………………………………………………..3
Сопроводительное письмо………………………………………………………6
1.Цель оценки…………………………………………………………………….7
1.1Используемое определение стоимости и дата оценки……………………..7
1.2Описание объекта оценки……………………………………………………8
1.3Местоположение объекта оценки………………………………………….10
2.Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования……………10
3.Затратный подход…………………………………………………………….13
4.Определение восстановительной стоимости……………………………….15
5.Определение величины накопленного износа……………………………..18
6.Сравнительный подход………………………………………………………20
7.Доходный подход……………………………………………………………22
8.Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости объекта…………………………………………………………………………..23
Используемая литература………………………………………………………25
оценка стоимост