Проект производства работ на возведение объекта

 

Примечания:

1. Для  определения затрат труда, потребности  в машинах и механизмах, материалах  использованы сборники ресурсно-сметных  норм на строительные конструкции  и работы.

2. Состав  звена исполнителей определен  исходя из среднего разряда  рабочих, указанного в ресурсно-сметных  нормах на строительные конструкции  и работы.

3. Трудоемкость  специальных работ определена  в процентах от трудоемкости  основных СМР.

4. При  наличии технологического оборудования  трудоемкость его монтажа при  отсутствии объектных смет определяется  путем деления стоимости оборудования  на среднюю выработку на 1 чел-дн. для соответствующих.

 

    

4. Проектирование  календарного плана в виде сетевого графика
1. Определение основных циклов возведения объекта с выделением

ведущих процессов 

    Совмещение  процессов в составе каждого  цикла.

Строительство объекта планируется в три  основных цикла:

    1-ый  цикл – строительство подземной  части здания.

    2-ой  цикл – возведение надземной  части здания.

    3-ий  цикл – организация отделочных  работ.

    Для каждого цикла строительства  определяем свою систему захваток. 

    Первый  цикл – строительство  подземной части  здания.

    Здание  в плане делим на две захватки:

    1-ая  захватка – захватка 1  ( оси  1- 4, А- Д);

    2-ая  захватка – захватка 2  ( оси  4 – 8, Д – Л);

    Ведущим процессом будем считать устройство ленточных монолитных фундаментов подземной части здания.  Для выполнения работ используем стреловой кран на автомобильном  ходу  грузоподъемностью до 10т, т.к. для него не требуется устройства дополнительных временных дорог.

    Отрывка котлована выполняется экскаватором с ковшом вместимостью0.65 м³.

    Устройство  монолитных фундаментов ведут одновременно с устройством подготовки под  фундаменты. Параллельно с монтажом колон выполняют работы по устройству обмазочной гидроизоляции, устройству приямков и вводов коммуникаций. После устройства монолитного фундамента начинают работы по засыпке пазух и подсыпку под полы.  

    Второй  цикл - возведение надземной  части здания.

    Второй  цикл включает следующие работы:

• общестроительные по возведению коробки здания;
• специальные работы (сантехнические, электромонтажные и слаботочные).

    Ведущим процессом является монтаж панельных стен и монтаж сборных конструкций. Деление здания на захватки ведется исходя из принятой схемы монтажа надземной части здания.

    Строительные  работы, совмещаемые с монтажом конструкций, выполняются на разных этажах и захватках.  По одной вертикали с монтажом совмещение общестроительных и специальных работ независимо от количества смонтированных перекрытий запрещено без осуществления специальных мероприятий.

    Монтаж  надземной части осуществляется башенными или самоходными кранами  в зависимости от высоты и конфигурации в плане.

    Для рассматриваемого здания предлагается два варианта организации работ  по возведению надземной части:

    1-ый  вариант – последовательный монтаж захваток башенным краном;

    2-ой  вариант – последовательный монтаж захваток 2 автомобильными кранами;

    1-ый, 2-ой вариант – принимается  2 захватки;

    Разработка  вариантов организационно-технологических  схем возведения надземной части объекта производится в следующем разделе.

    Организация специальных работ осуществляется в увязке с общестроительными  и отделочными работами. До начала специальных работ должны быть выполнены:

• монтаж  на менее двух этажей;
• остекление окон и обеспечение температуры в помещениях не ниже +5⁰;
• работы по пробивке борозд, отверстий и штукатурка ниш под отопительные приборы и т. п.

    Готовность  объекта под монтаж оформляют  двусторонними актами генподрядчиком и организациями, выполняющими специальные  работы.

    Специальные работы осуществляются параллельно  между собой в два этапа:

    1-ый  этап сантехнических  работ включает в себя монтаж внутренних систем горячего и холодного водоснабжения, отопления и газоснабжения. Этот этап должен быть выполнен до начала штукатурных работ.

    1-ый  этап электромонтажных  работ включает разметку трасс, пробивку и сверление гнезд, штраб и борозд, прокладку стояков, труб и рукавов для скрытой проводки, раскладку проводов с частичной заделкой в стенах и в подготовке под полы, установку поэтажных, поквартирных и других шкафов и щитов. Комплекс работ заканчивается затяжкой проводов, прокладкой кабелей в подвале сборкой и проверкой собранной системы.

    Этот  этап специальных работ должен быть выполнен до начала штукатурных работ  с отставанием от монтажа на 2 этажа.

    2-ой  этап сантехнических  работ начинается после первого цикла малярных работ (когда в санузлах и кухнях закончена подготовка под последнюю окраску). В зависимости от конструкции дома и применяемого оборудования схема сантех работ может отличаться. Так, при отсутствии сантехкабин ванны устанавливают и подсоединяют на 1-ом этапе работ после устройства плиточных полов до облицовки стен ванных помещений. Работы этого этапа выполняют вне потока без деления на захватки.

    2-ой  этап электромонтажных  работ начинают после окраски потолков и заканчивают после оклейки (окраски) стен. На этом этапе выполняют подвеску светильников, установку выключателей, розеток, звонков и т.п. Работы этого этапа выполняют вне потока без деления на захватки.

    По  окончании отделочных работ в  доме выполняют слаботочные разводки.

    Третий  цикл –организация отделочных работ.

    До  начала отделочных работ должны быть выполнены:

• строительные работы, сантехнические и электромонтажные работы 1-ого этапа;
• смонтированы и сданы в эксплуатацию грузовые подъемники для подачи материалов на этажи и грузопассажирские подъемники при высоте здания свыше 25 м;
• обеспечены подъезды к ним для автотранспорта;
• смонтированы и подключены стояки временного водоснабжения, электросиловые и осветительные сети;
• остеклены окна (летом в одно стекло, а зимой – в два);
• подготовка бытовых помещений для рабочих и ИТР.

    Сдачу здания под отделку оформляют  специальным актом.

    Штукатурные работы ведут в такой последовательности: в санузлах и кухнях, затем в  комнатах и в конце на лестничной клетке, что позволяет своевременно передать фронт работ другим исполнителям.

    Облицовочные  работе выполняют вслед за штукатурными. По окончании штукатурных и облицовочных работ производят остекление внутренних дверей и повторное остекление окон, если оно требуется.

    Малярные  работы выполняют на всех этажах одновременно с разбивкой на два этапа.

    В 1-ый этап малярных работ входят побелка потолков и окраску стен и столярных изделий.

    Настилку  дощатого пола можно начинать после известковой побелки.

    На  2-ом этапе малярных работ производят окраску стен.

    Завершают отделочные работы шлифовкой дощатых полов и окраской плинтусов.

    Совмещение  штукатурных, облицовочных, малярных, паркетных и специальных работ  достигается разделением фронта работ в пределах секции, этажа  и квартиры. Выполнение малярных работ 2-ого этапа  по захваткам нецелесообразно. Этот этап работ должен выполняться сразу по всему дому в сжатые сроки перед сдачей объекта в эксплуатацию. 

    5.2. Разработка вариантов организационно-технологических схем возведения надземной части здания 

    Для оценки предлагаемых вариантов разрабатываются  и рассчитываются сетевые модели и определяются оценочные показатели для каждой модели.

    Вариант 1.

    Строительство осуществляется башенным краном.

    Вариант 2.

    Строительство осуществляется 2 автомобильными кранами.

    Таблица 3

 

    Для каждой захватки определяем объемы работ, составляем карточку-определитель работ  и составляем сетевую модель.

    

    Рис. 1. Сетевая модель к 1 варианту.

    

    Рис. 2. Сетевая модель к 2 варианту.

    Рис. 3.  Варианты организационно-технологических схем возведения надземной части здания.

    Карточка-определитель работ сетевой модели для 1 варианта.

    Таблица 3

    Всего                                                            124.08

    Карточка-определитель работ сетевой модели для 2 варианта.

    Таблица 4