Понятие инвестиционного потенциала

     Предприятия в своем подавляющем большинстве  используют только один вид иностранных  экспортных кредитов - под гарантии правительства. Однако такая форма  имеет значительный недостаток - здесь  ответственность за выполнение обязательств перекладывается с непосредственного исполнителя проекта, под который получены средства, на государство.

     Анализ  ситуации позволяет сделать вывод, что в условиях переходного периода  реальным источником инвестиций должен стать долгосрочный кредит. Только с его помощью сегодня можно привлечь достаточно значительные денежные ресурсы. Причем, эти ресурсы предоставляются на принципах платности, срочности, возвратности, целенаправленности, значит, и использоваться они должны эффективно. Но для этого важно разрабатывать взаимоприемлемые для банков и предприятий практические условия и формы долгосрочного кредитования.

     Важную  роль в развитии отдельных регионов республики, привлечении инвестиций в экономику страны призваны сыграть  свободные экономические зоны (СЭЗ). Беларусь с ее выгодным экономико-географическим и геополитическим положением располагает благоприятными условиями для создания СЭЗ. Свои инвестиции в СЭЗ вкладывают в основном западные соседи республики- предприниматели из Польши, Германии, Чехии, Италии и Израиля.

     Соотношение между зарубежным капиталом и  частным национальным капиталом, вкладываемый в инвестиционные процессы, только на первый взгляд кажется простым. Опыт других стран свидетельствует, что  нельзя создать привлекательные условия для зарубежного капитала, не создав для своего, национального. Необходимо ясно представлять, что внешние инвестиции не пойдут в экономику пока в ней не будут внутренние. Вложение средств должно стать привлекательным для национального капитала в первую очередь, а затем для иностранного.

     В этой связи важно как можно  скорее разобраться с факторами, которые способствуют созданию благоприятных  условий для оживления инвестиционного процесса.

     В числе путей решения этого  вопроса можно назвать следующие:

     - децентрализация инвестиционного процесса;

     - повышение роли амортизационных отчислений;

     - расширение практики страхования инвестиций;

     - переход к размещению государственных  средств на конкурсной основе под эффективные инвестиционные проекты;

     - создание благоприятных условий для привлечения зарубежного капитала. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     Таблица 1 – Данные о поступлении иностранных инвестиций по областям и г. Минску.

     Из  данной таблицы мы видим, что в  г. Минск поступило больше всего  инвестиций, на втором месте находится  Гомельская область. 

     Диаграма  – 1

     На  диаграмме 1 видно, что больше всего  поступивших иностранных инвестиций  за 2010-2011 годы приходится на транспорт(52%,32,1%), за ним следует  торговля, ну а  на последнем месте находятся  операции с недвижимым имуществом , арендой и предоставлением услуг потребителям. 

     Рисунок 1 - Ввод в действие жилых домов на 1000 человек населения

     На  данном рисунке наблюдается тенденция  роста. С каждым годом ввод жилых  домов приблизительно  вырастает  на 15-20 %.

     Таблица 2 – Кредитно-инвестиционная деятельность банков в январе 2010-2011 гг.

     По  данным таблицы видно, что объём кредитов выданных в экономику в январе 2011 года составил 9,7 трлн. руб., что более чем в полтора раза больше чем в январе 2010 года.

     Отмечены  более высокие, чем в январе 2010 г. Темпы роста долгосрочных кредитов, в том числе кредитов , выданных в жилищное строительство.В процентах к ВВП доля кредитов возросла. 

     Рисунок 2 – Темпы роста ВВП и инвестиций в основной капитал в 2010-2011 гг.

     Рост  инвестиций в основной капитал представлен на уровне 116 – 117 %. В январе 2011 года финансирование капитальных расходов было использовано 3,1 трлн. р.  Рост инвестиций в основной капитал составил  134,1 % в сопоставимых ценах к январю 2010 года. (На фоне сокращения инвестиций в 2011 г. на 11,4 % по сравнению с 2009 г.

Таблица 3 - Основные показатели деятельности строительных организаций.

     В данной таблице наблюдаем  рост деятельности  строительных организаций, так в 1995 году он составлял 2903, а в 2010 уже 6853.