Автор: Пользователь скрыл имя, 07 Ноября 2012 в 12:29, контрольная работа
Договор имущественного найма (аренды)является одним из наиболее распространенных и востребованных договоров гражданско-правого характера в предпринимательской сфере. Предметом договора могут быть индивидуально-определенные и непотребляемые вещи, подлежащие возврату первоначальному владельцу по окончании срока договора. Такого рода обязательства порождаются договорами аренды: прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда (лизинг).
Понятие договора аренды закреплено законодательством в статье 606 ГК:
1.Аренда и лизинг основных фондов
1.1. Аренда основных фондов………………………………………..3
1.2. Лизинг основных средств……………………………………….6
2. Показатели использования основных и оборотных производственных фондов
2.1.Экономическая сущность производственных фондов…………12
2.2. Износ основных производственных фондов. Методы начисления амортизации……………………………………………………………14
2.3.Расечт основных показателей. Эффективности использования основных производственных фондов………………………………..16
3. Задачи ……………………………………………………………….. 18
Список используемой литературы………………………………………22
При сублизинге лицо, осуществляющее сублизинг, принимает предмет лизинга у лизингодателя по договору лизинга и передает его во временное пользование лизингополучателю по договору сублизинга. Согласно Федеральному закону «О лизинге» переуступка лизингополучателем третьему лицу своих обязательств по выплате лизинговых платежей третьему лицу не допускается.
При сублизинге основной арендодатель получает преимущественное право на получение арендных платежей. В договоре обычно обусловливается, что в случае банкротства третьего звена арендная плата поступает основному арендодателю.
Левередж (кредитный, паевой, раздельный) лизинг или лизинг с дополнительным привлечением средств
Отличительной чертой этого вида лизинга является то, что лизингодатель, покупая оборудование, выплачивает из своих средств не всю его сумму, а только часть. Остальную сумму он берет в ссуду у одного или нескольких кредиторов. При этом лизинговая компания продолжает пользоваться всеми налоговыми льготами, которые рассчитываются из полной стоимости имущества.
«Мокрый» и «чистый» лизинг
По объему обслуживания передаваемого имущества лизинг подразделяется на «чистый» и «мокрый».
Мокрый лизинг (wet leasing) предполагает обязательное техническое обслуживание оборудования, его ремонт, страхование и другие операции, за которые несет ответственность лизингодатель. Кроме этих услуг, по желанию лизингополучателя лизингодатель может взять на себя обязанности по подготовке квалифицированного персонала, маркетинга, поставке сырья и др. Если техническое обслуживание оборудования, его ремонт, страхование и др. лежат на лизингодателе, то говорят о «лизинге, включающем дополнительные обязательства» (wet leasing). Предметом такого вида лизинга, как правило, бывает сложное специализированное оборудование. Wet leasing обычно используют либо изготовители этого оборудования, либо оптовые организации; финансовые учреждения и банки редко обращаются к этому виду лизинга, поскольку в их распоряжении отсутствует необходимая техническая база.
В связи с тем, что в России пока еще не сложился рынок лизинговых услуг и практически нет лизинговых компаний, которые могли бы обеспечить качественное техническое обслуживание объектов лизинга, наиболее распространенным видом лизинга является чистый. Чистый лизинг (net leasing) - это отношения, при которых все обслуживание имущества берет на себя лизингополучатель. Поэтому в данном случае расходы по обслуживанию оборудования не включаются в лизинговые платежи. В отношениях «чистого лизинга» участвуют банки, страховые компании и иные финансовые организации, занимающиеся лизинговым бизнесом.
2. Показатели использования
основных и оборотных
Основные производственные фонды (ОПФ) - часть средств производства, которая используется в течении нескольких производственных циклов и сохраняет при этом полностью или частично натуральную форму, перенося свою стоимость с помощью конкретного труда работника на готовый конкретный продукт частями.
2.1.Экономическая сущность производственных фондов
Производственные
фонды организации неотъемлемая
часть производственного
Производство материальных благ, предоставление различных услуг предполагает наличия средств труда и предметов труда.
Средства труда (машины, оборудование, сооружения и др.), являются материально- вещественным содержанием основных фондов;
Предметы труда (материалы, топливо, запасные части и др.), являются содержанием оборотных средств. В совокупности основные фонды и оборотные средства образуют производственные фонды предприятия связи и его уставной фонд.
Основные фонды (ОФ) классифицируются по следующим признакам:
- собственные – принадлежащие предприятию на праве собственности
- заемные –
привлеченные за плату во
2. По характеру
участия в процессе
- производственные, фонды непосредственно участвуют в производственных процессах, либо создают необходимые материальные условия для осуществления этих процессов (производственные здания) - 95,5% стоимости ОФ
- не производственные, оказывают косвенное на процесс производства (например жилые дома, здания и оборудования учебных, лечебных, спортивных заведений , клубов и др.)
Структура ОФ является
важнейшей экономической
Виды оценок основных фондов.
Цопф =
Цпокупки опф + ТЗР
Цопф(о) =
Цпокупки опф -
Na
Цопф(в) = Цопф(о) +
затраты на ремонт
Цопф(л) = Цопф(о) + затраты на продажу
Если цена ОПФ ликвидационная получается меньше Цопф(о) остаточная, то предприятие получает доход.
2.2. Износ основных производственных фондов. Методы начисления амортизации
Износ – это физическое и моральное старение, которому подвержены все фонды.
Физический износ проявляется в 2-х формах: механический и утрата технико-производственных качеств, в результате разрушения и природных разрушений. Физический износ – это явление закономерное и основная задача предприятия в предотвращение его преждевременного появления. Полностью изношенное оборудование заменяется на новое.
Моральный износ – связан с повышением роста производительности труда и научнотехническим прогрессом, когда на смену устаревшему оборудованию приходит более современное прогрессивное.
Амортизация - плановый процесс накопления денежных средств для возмещения выбывших основных фондов на протяжении всего намечаемого срока функционирования основных фондов.
Начисленная амортизация на все основные средства представляет собой амортизационный фонд.
Существует несколько методов начисления амортизации.
1. Пропорциональный (линейный). Он заключается в том, что амортизация начисляется согласно нормативному сроку службы оборудования равномерными долями. Этот метод применяется для основных фондов, для которых нельзя выделить наиболее интенсивный срок эксплуатации
N(a) = 100%/5 лет = 20%/12 мес = 1,7%
2. Ускоренный
метод начисления амортизации.
Он предназначен для
1 - N(a) 1 год = 70 000 * 50%/12 мес = 2 916,7 руб.
2 - N(a) 2,3,4,5,6 года = 70 000 – 35 000/ 5 лет = 35 000/ 5 лет = 7 000/12 мес = 583 руб.
3. Способ списания стоимости по сумме чисел лет эксплуатации. Он заключается в том, что рассчитывается коэффициент, который в последствии применяется к первоначальной стоимости.
1 – К = 1+2+3+4+5 = 15
2- N(a) 1 год = 5/15 * 80 000 = 1/3 * 80 000 – 26 667/12 мес = 2 222 руб.
3- N(a) 2 год = 4/15 * 80 000 = 21 333/12 мес = 1 778 руб.
4- N(a) 3 год = 3/15 * 80 000 = 16 000/12 мес = 133 руб.
5- N(a) 4 год = 2/15 * 80 000 = 10 666/12 мес = 889 руб.
6- N(a) 5 год = 1/15 * 80 000 = 5 333/12 мес = 444,4 руб.
7 – Сверка 26 667 + 21 333 + 16 000 + 10 666 + 5 333 = 80 000 руб.
4. Способ уменьшаемого остатка или двойной остаточности. Заключается в том, что выбирается 2-ая ставка амортизации.
1 - N(a) 1 год = 70 000 * 40% = 28 000/12 мес = 2 333 руб.
2- N(a) 2 год = (70 000 – 28 000) * 60%/12 мес = 21 000 руб.
3- N(a) 3 год = (70 000 – 28 000-28 200) * 80%/12 мес = 1 120 руб.
4- N(a) 4 год = (70 000 – 28 000-28 200-1 344) * 100%/12 мес = 280 руб.
2.3.Расечт основных показателей. Эффективности использования основных производственных фондов.
1. Фондоотдача – она показывается отношение стоимости валовой продукции к средней годовой стоимости основных производственных фондов.
Фо = ВП/åОПФср,
Где åОПФср = 05 * åОПФнач + åОПФ + 0,5 * åОПФкон / 12мес
2. Фондоемкость – это показатель обратный фондоотдачи.
Фе = 1/Фо
3. Коэффициент обновления – показывает на какую сумму произошло обновление основных производственных фондов
Кобн = Кприр - Квыб, где
Кприр = åОПФпоступления / åОПФкон года
Квыб = åОПФвыбытия / åОПФнач года
4. Фондовооруженность – показывает какая часть имущества в рублях приходится на каждого работника
Фв = åОПФср / Число работников
5. Рентабельность – итоговый показатель деятельности в области обеспечения основными фондами.
Р = Прибыль / åОПФср * 100%
Пример:
Даны: ВП – 200 000 р., åОПФнач года – 100 000 р., Ввели: март – 20 000 р., август – 30 000 р., Списаны: май – 5 000р., ноябрь – 10 000р., Прибыль – 150 000 р., Численность рабочих – 50 человек. Рассчитать основные показатели.
Решение:
1) Фо = ВП/åОПФср = 200 000/122 708 = 1,63
åОПФср = 0,5 * 100 000 + 100 000 + 100 000 + 120 000 + 120 000 + 45 000 + 150 000 + 115 000 + 145 000+ 145 000 + 145 000 + 135 000 + 0,5 * 135 000 / 12 мес = 1 472 500 / 12 мес = 122 708
2) Фе = 1/Фо = 1/1,63 = 0,61
3) Кприр = åОПФпоступления / åОПФкон года = 50 000/135 000 = 0,37
Квыб = åОПФвыбытия / åОПФнач года = 150 000/100 000 = 0,15
Кобн = Кприр – Квыб = 0,37 – 0,15 = 0,22
Обновление основных фондов произошло на 22 коп.
4) Фв = åОПФср / Число работников = 122 708 / 50 = 2 454
5) Р = Прибыль / åОПФср * 100% = 150 000 / 122 708 = 122%
Несмотря на то, что оборудование обновлялось на незначительную величину полученная прибыль позволила сделать имущество предприятия рентабельным.
3. Задачи
1. Цех выпускает 2 000 литья в год. Затраты на изготовление этого количества литья составляют 18 млн. руб. в результате проведения работ по специализации удалось снизить затраты на изготовление литья на 7%, но транспортные расходы увеличить с 2 000 руб, до 2200 руб. за тонну. Определить размер готовой экономии в будущем году, если выпуск продукции предлагается увеличить на 10%.
Решение:
1) В этом году :
Объем = 2 000 тонн
Затраты на производство = 18 000 000
Транспортные расходы = 2 000 руб./тонну
Транспортные расходы = 2 000*2 000 = 4 000 000 руб.
Всего расходы составили = 18 000 000 + 4 000 000 = 22 000 000 руб.
2) В следующем году:
Объем = 2 200 тонн
Транспортные расходы = 2 200*2 200 = 4 840 000 руб.
Затраты на производство составили:
18 000 000 /2/ 1000 = 9 000 руб./тонну
9 000 * 200 = 1 800 000 за 200 тонн
18 000 000 + 1 800 000 – 7% = 18 414 000
Итого в следующем месяце стоимость расходов составит:
18 414 000 + 4 840 000 = 23 254 000
Вывод: При неизменных условиях издержек того года и увеличении объема равному 22 400 000, т.к. увеличится транспортные расходы на 840000 руб.
Информация о работе Контрольная работа по дисциплине: «Экономика организации»