Эффективность использования сельскохозяйственных угодий

Огромный резерв повышения экономической эффективности использования земли представляет дальнейшее увеличение и улучшение применения органических и минеральных удобрений. Применение органических и минеральных удобрений, а так же других средств химизации земледелия характеризуется высокой экономической эффективностью. Они являются средством воспроизводства гумуса как важнейшего фактора плодородности земли. Правильное применение органических и минеральных удобрений в научно обоснованных пропорциях и оптимальные сроки обеспечивает не только повышение урожайности сельскохозяйственных культур, но и способствует устойчивости их к неблагоприятным условиям, улучшению качества продукции.

Система семеноводства включает совокупность мер по сортообновлению и внедрению перспективных районированных сортов и гибридов сельскохозяйственных культур, устойчивых к неблагоприятным условиям их возделывания в данной зоне и обеспечивающих более высокую урожайность и качество продукции.

Система окультуривания естественных сенокосов и пастбищ направлена на более интенсивное использование природных кормовых угодий в целях дальнейшего укрепления кормовой базы животноводства. Сюда входит комплекс мероприятий: очистка сенокосов и пастбищ от кустарников и мелколесья, их поверхностное коренное улучшение, проведение мелиоративных работ, рациональное использование и др.

Для успешной практической реализации системы земледелия в целом и отдельных ее элементов требуется организационно-экономическое обеспечение, предусматривающее не только обоснование необходимых трудовых и материальных ресурсов, но и организацию их использования.

3.2. Пути повышения эффективности использования сельскохозяйственных угодий в СПК Колхоз им. Тельмана

В настоящее время на предприятии наблюдается превышение затрат над доходами. Поэтому предприятию необходимо изыскивать средства для улучшения финансового состояния и получения дополнительных доходов.

Одним из эффективных способов привлечения средств — сдача в аренду сельскохозяйственных угодий с целью получения дополнительной прибыли.

В связи с тем, что собственником земли является государство, передавшее хозяйству земельных участок на праве постоянного бессрочного пользования, операции по продаже земли предприятие совершать не вправе. Однако есть возможность сдавать участки в аренду. В настоящее время колхоз не заключает сделок по аренде, и тем более, по купле-продаже. Что касается общей стоимости сельскохозяйственных угодий, то о ней можно получить представление (условное) из расчета нормативной цены на землю.

Коэффициенты к нормативным ценам на  земли  сельскохозяйственного назначения  в  зависимости от их  месторасположения  по  отношению  к населенным пунктам для районных центров составляет 1,2 [4].

Нормативные цены на земли сельскохозяйственного назначения для восточного округа — 3816 руб. за га [4].

Общая площадь сельхозугодий составляет  3848 га.

Их стоимость составит:

3848 × 3 816 000 × 1,2 = 17 620 761 000 руб.

Таким образом, даже в такой приблизительной оценке, достоверно не отражающей реально возможного уровня цен на сельскохозяйственные земли, земельный фонд совхоза представляет собой достаточно серьезный актив.

В целях получения дополнительного дохода от земель и повышения эффективности их использования можно сдавать в аренду. При расчете величины арендной платы предлагается в качестве базы использовать ставку земельного налога. Величина арендной платы будет меняться в зависимости от величины дифференциальной ренты, получаемой арендатором.

В зависимости от значения балов оценки предлагается рассчитывать корректировочные коэффициенты базовой величины арендной платы; еще корректировать в зависимости от расположения участка (удаленность от центральной усадьбы, дорог и пр.).

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В данной курсовой работе рассмотрены вопросы эффективности использования сельскохозяйственных угодий на примере СПК Колхоз им. Тельман.

Проведенный анализ показал, что на данном предприятии наблюдается рост валовой товарной продукции, повышение производительности труда и фондоотдачи, однако негативным фактором является рост себестоимости продукции, что в итоге привело к убыткам.

Анализируя структуру сельскохозяйственных угодий можно сделать выводы, что приблизительно 88% от общей земельной площади хозяйства приходится на сельскохозяйтсвенные угодья. Этот показатель практически не претерпевает изменений, что говорит о том, что хозяйство не вовлекает в оборот новые земли. Об интенсивности использования пашни говорит коэффициент использования пашни (удельный вес посевов). За анализируемый период он не превышал 100 % (следовательно, не было повторных посевов). Кроме того, удельный вес посевов за анализируемый период сократился на 11%, что свидетельствует о том, что пашня не полностью используется для посева сельскохозяйственных культур.

При анализе эффективности использования земель видно, что в 2005 г. на 1 рубль, реализованной продукции сельского хозяйства пришлось 1,23 р. затрат, что свидетельствует, что затраты превышают реализацию. И все это на фоне снижения урожайности.

Основную долю расходов предприятия составляют расходы на оплату труда (37–35%) и на приобретение удобрений (7-19%), и наблюдается тенденция к их росту, что в свою очередь ведет к росту затрат на продукцию растениеводства.

Земельный фонд сельскохозяйственных угодий оценивается в 17 621 млн. руб. Следовательно, для повышения эффективности предприятия с целью получения дополнительного дохода предлагается сдавать земли в аренду.

Применение дополнительных удобрений нецелесообразно, т. к. их доля в затратах и так значительно выросла при сокращении урожайности.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1. Апальков, И. Е. Экономика, организация и планирование сельскохозяйственного производства / И. Е. Апальков, А. С. Смирнов. – М.: Колос.1980. – 576 с.

2. Волков, С. Н. Основы земплепользования / С. Н. Волков [и др.]. – М.: Колос, 1992. – 144 с.

3. Добрынин, В. А. Экономика сельского хозяйства / В. А. Добрынин,          А. В. Беляева, П. П. Дунаев [и др.]; под ред. В. А. Добрынина. – М.: Агропроиздат, 1990. – 476 с.

4. Инструкции по исчислению льготных и нормативных цен на земли, передаваемые в частную собственность граждан [электронный ресурс] // Комитет по земельной реформе и землеустройству при Совете Министров Республики Беларусь. – 2004–2007. – Режим доступа: http://pravo.kulichki.com/zak/ year1993/doc43831.htm. – Дата доступа: 03.09.09.

5. Кухтин, П. В. Управление земельными ресурсами: учеб. пособие / П. В. Кухтин [и др.] – СПб.: Питер, 2006. – 448 с.

6. Лещиловский, П. Л. Экономика предприятий и отраслей АПК: практикум / П. В. Лещиловский, В.С. Чеканов. – Минкс: БГЭУ, 2003. – 310 с.

7. Лещиловский, П.В. Экономика предприятий и отраслей АПК / П. В. Лещиловский, Д. Ф. Догиль, В. С. Тонкович.– Минск: БГЭУ, 2001. – 237 с.

8. Польшакова, Н. В. Повышение экономической эффективности использования земельных ресурсов: дис. канд. экон. наук / Н. В. Польшакова. – Курск, 2004. – 201 c.

9. Родин, В. К. К эффективному использованию сельхозугодий / В. К. Родин // Экономика сельского хозяйства России. – 2000. – №5. – с. 11-15

10. Экономика и управление в сельском хозяйстве: учебник для студ. сред. проф. учеб. заведений / Г. А. Петранева, А. В. Мефед, М. П. Тушканов [и др.] – М.: «Академия», 2003. – 352 с.

11. Яковлев, В. Б. Анализ эффективности сельскохозяйственного производства / Б. В. Яковлев, Г. Н. Корнев. – М.: Росагропроьиздат, 1990. – 270 с.