Формирование себестоимости строительной организации

Вахтовый жилой поселок на промбазе Заполярного газонефтеконденсатного месторождения (Сеноманская залежь). Общежития: жилые модули №1 и №2 по 956 мест (из конструкций СМИД-1М), общежития на 100 и 104 места (из конструкций БМЗ); инженерные сети и сооружения, распределительная подстанция 6кв, медицинский центр, автовокзал, жилые дома и культурно-спортивный комплекс.

Вахтовый жилой комплекс на компрессорной  станции Пуртазовская на Заполярном газоконденсатном месторождении. Спортивно-бытовой  блок. Общежития на 146 и 154 места. Переходные галереи.

База заказчика на компрессорной  станции Смоленская газопровода  Ямал-Европа, участок Торжок-Белосток (км 0-402). Склад материалов и оборудования. Закрытая мойка автомашин и автобусов.

Войсковое стрельбище в/ч 7459. Центральный командный пункт, казарма на 70 чел, караульное помещение.

Дома линейных обходчиков на газопроводе - отводе Салехард-Лабытнанги-Харп.

Жилой поселок с гостиницей и  спортивно-бытовым блоком на Вынгаяхинском  месторождении.

 

 

Представительский комплекс. Реконструкция гостиницы "Русь". Жилой поселок из 10 коттеджей. Район строительства - г. Новый Уренгой.

Инженерно-лабораторный корпус на компрессорной  станции "Сосьвинская".

Гостиница на 16 мест. Район строительства  полуостров Ямал.

Жилые дома в пос. Пангоды и в г. Новый Уренгой.

Общежития и жилые дома в г. Губкинский.

Жилой 9-этажный дом в г. Новый  Уренгой.

Новым направлением в этом виде деятельности является проектирование объектов промышленного  назначения - заводов по производству строительных материалов (кирпича, черепицы и плитки керамической, силикатного кирпича, гипса и изделий из гипса, извести, бетонных блоков и изделий из разных видов бетона, керамзита и керамзитового гравия, ячеистых бетонов).

ЗАО "ГазИнСтрой (ГИС)" в этом направлении является приемником институтов "Союзгипростром" и ОАО "Моспроектстром", по проектам которых, как генерального проектировщика, построены многие десятки таких заводов в России, в ближайшем и дальнем зарубежье, в том числе:

1. Кирпичные заводы:

На отечественном оборудовании в г. Улан-Баторе, Острогожске, Михнево, Кургане, Ясной поляне, Пензе, Бабынино, Костроме, Ульяновске.

Заводы на оборудовании фирм Болгарии в г. Рузаевке, Мичуринске, Канаше, Тынде (ст. Бам), Чебоксарах, Чернушках.

Заводы на оборудовании итальянской фирмы "Унимарандо" и французской фирмы "Серик" - на месторождении Гайдуковка (г.Минск), Афонинский (г. Нижний Новгород), Воротынский, Новомосковский, Ново-Кубанский, Ревдинский, в пос. Винзили.

 

Цеха Новомосковского  завода

 

2. Заводы по производству гипса и изделий из гипса:

Дзержинский завод гипсоволокнистых плит на оборудовании ФРГ.

Шедокский гипсовый завод  в Краснодарском Крае на оборудовании ФРГ.

Красногорский завод  гипсовых перегородок.

3. Заводы по производству  бетонных блоков и других изделий из бетона:

На отечественном оборудовании в г. г. Старом Осколе, Ульяновске, Костроме, Ступино;

На оборудовании американской фирмы "Бессер" в г. г. Касимово, Ульяновске, Оренбурге, Самаре, Таганроге, Гатчине.

4. Заводы по производству  извести на отечественном оборудовании в г. г. Коренево, Ульяновске, Семилуки, Вольске, Саратове, Барнауле, Ковылккино, Люберцах, Махач-Кале.

В настоящее время  сдан в эксплуатацию: цех плитки в г. Новомосковске на оборудовании итальянской фирмы "Сакми" и  проектируется на итальянском оборудовании цех кирпича для ЗАО "Карасевский керамический завод" под Москвой.

Специалисты ЗАО "ГазИнСтрой (ГИС)" выполняют весь комплекс проектно-сметной документации на строительные объекты различного назначения из конструкций по серии "БСС.ГИС.99", легких металлоконструкций, кирпича, монолитного и сборного ж/бетона.

Поселок Новозаполярный на 3500 человек на Заполярном ГНКМ ООО "Ямбурггаздобыча"

 

 

Данное строительство  осуществлялось "с нуля" при  отсутствии дорог, другой инфраструктуры и инженерного обеспечения.

За период с 1997г. построено:

- 2 жилых модуля по 956 мест со спортивно-бытовым блоком;

- 3 общежития по 118 мест;

- два 24-х квартирных  дома;

- банно-прачечный цех;

- банк - дополнительный  офис Н.Уренгойского филиала "Запсибкомбанк";

- РП-6;

- 2 общежития на 100 и  104 места.

Разработаны проекты:

- медицинский центр  (3 корпуса с теплыми переходными  галереями)

- культурно-спортивный  комплекс 

- инженерно-лабораторный  корпус с кафе на 40 мест

 

1.3 Основные  технико-экономические показатели деятельности предприятия

 

К числу основных технико-экономических  показателей деятельности предприятия  относятся:

1. Реализованная продукция  - это стоимость отгруженной и  оплаченной покупателями продукции.

Выручка от реализации продукции  является основным показателем при оценке производственной и хозяйственной деятельности предприятия, так как в этом показателе отражается конечный результат деятельности, он определяет величину прибыли и убытков. Реализация продукции предполагает ее изготовление, отгрузку и оплату потребителями.

2. Себестоимость продукции  представляет выраженные в денежной форме текущие затраты предприятий на производство и реализацию продукции (работ, услуг).

3. Стоимость имущества  предприятия отражает общую величину капитала предприятия.

4. Среднесписочная численность работающих отражает среднее число работающих на предприятии в течение года.

5. Основным показателем  производительности труда является  показатель выработки. Среднегодовая  выработка рассчитывается по  формуле:

Выр = В/Ч,

где В – выручка от реализации продукции, тыс. руб.

Ч- среднесписочная численность  работающих, чел.

6. К числу показателей  эффективности использования основных  фондов относятся - фондоотдача  (Фо) и фондовооруженность (Фв);

                           Выручка

Фо= ------------------------------------------------------------------

                Среднегодовая стоимость основных фондов

 

             Среднегодовая стоимость основных фондов

Фв= ------------------------------------------------------------------ 

                       Численность работников

 

7. Затраты на 1 рубль  реализованной продукции определяются отношением себестоимости реализованной продукции к выручке от реализации продукции.

8. Прибыль от реализации  продукции определяется как выручка  от реализации продукции без косвенных налогов минус затраты на производство и реализацию продукции. Чистая прибыль определяется как прибыль от реализации плюс прочие доходы и минус прочие расходы и налог на прибыль.

9. Характеризуя прибыльность  предприятия, используют не только массу прибыли, но и относительные показатели рентабельности.

Рентабельность затрат рассчитывается путем отношения  прибыли к сумме затрат на производство продукции.

Рентабельность реализации рассчитывается делением прибыли на сумму полученной выручки.

Все эти показатели могут  рассчитываться на основе балансовой прибыли, прибыли от реализации продукции  и чистой прибыли.

Используем в качестве числителя для расчета показателей  рентабельности чистую прибыль, поскольку  она отражает результаты всей финансово-хозяйственной деятельности предприятия.

10. Способность предприятия отвечать по своим обязательствам характеризует его платежеспособность.

Для определения текущей платежеспособности сравниваются суммы его платежных  средств со срочными обязательствами. К платежным средствам относятся денежные средства и краткосрочные ценные бумаги, т.к. они могут быть быстро реализованы и обращены в деньги. К срочным обязательствам причисляют краткосрочные кредиты банка и кредиторскую задолженность.

Существуют следующие показатели платежеспособности предприятия:

Коэффициент абсолютной ликвидности  рассчитывается как отношение денежных средств к краткосрочным обязательствам и рекомендуется от 0,1 до 0,3.

Коэффициент ликвидности равен  отношению платежных средств, краткосрочных финансовых вложений и дебиторской задолженности к краткосрочным обязательствам. Рекомендуемое значение около 1.

Коэффициент покрытия рассчитывается как отношение всех оборотных  активов к краткосрочным обязательствам. Теоретически достаточным считается значение этого показателя более 2.

11. Одна из важнейших характеристик  финансового состояния предприятия  – стабильность его деятельности  в свете долгосрочной перспективы.  Она связана со структурой  капитала предприятия, степенью  его зависимости от кредиторов и инвесторов.

Основные коэффициенты, характеризующие  финансовую устойчивость предприятия:

Коэффициент автономии характеризует  общую финансовую независимость  предприятия и определяется соотношением собственного капитала к общему капиталу предприятия. Нормальным считается значение этого коэффициента не менее 0,5.

Коэффициент маневренности – это  отношение собственного оборотного капитала к собственному капиталу. Он показывает, какая часть собственного капитала представлена собственными оборотными средствами. Рекомендуемое значение – не менее 0,5.

Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами – это отношение собственных оборотных средств к оборотным активам.

Основные технико-экономические  показатели деятельности ОАО «Кварц»  за 2004-2005 годы представлены в таблице 1.

 

Таблица 1

Основные технико-экономические  показатели деятельности ЗАО "ГазИнСтрой"

Показатели	Единицы измерения	2005	2006	Абсол. измене-ние	Темп роста, %
Выручка от реализации	тыс. руб.	434895	433325	-1570	99,6
Себестоимость продукции	тыс. руб.	362434	432638	70204	19,4
Стоимость имущества	тыс. руб.	272886	263567	-9319	96,6
Среднесписочная численность работающих	чел.	330	430	100	130,3
Среднегодовая выработка одного работающего	тыс. руб./чел.	1317,9	1007,7	-310,1	76,5
Среднегодовая зарплата одного работающего	тыс. руб./чел.	194,5	83,9	-110,6	43,1
Фондоотдача основных фондов	руб./руб.	58,3	58,1	-0,2	99,6
Фондовооруженность труда	тыс. руб./чел	22,6	17,3	-5,3	76,8
Затраты на 1 руб. реализованной продукции	доля	0,76	0,86	0,11	114,3
Прибыль от реализации	тыс. руб.	72483	708	-71775	1,0
Чистая прибыль	тыс. руб.	55775	14374	-41401	25,9
Рентабельность реализации	%	12,8	3,3	9,5	25,8
Рентабельность затрат	%	15,3	3,3	12,0	21,6
Коэффициент абсолютной ликвидности	доля	0,005	0,02	0,015	400,0
Коэффициент ликвидности	доля	2,3	2,2	-0,1	95,7
Коэффициент покрытия	доля	2,6	2,6	0	100,0
Коэффициент автономии	доля	0,63	0,63	0	100,0
Коэффициент маневренности	доля	0,95	0,95	0	100,0
Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами	доля	0,62	0,62	0	100,0

 

По данным таблицы 1 можно  сделать следующие выводы:

В 2006 году по сравнению  с 2005 годом наблюдается снижение выручки от реализации продукции  на 1570 тыс. руб. или на 0,4%. При этом себестоимость реализованной продукции  увеличилась на 45754 тыс. руб. или 13,9%.

Стоимость имущества  предприятия снизилась на 3,4%.

Существенный рост (на 30,3%) среднесписочной численности  работающих на фоне снижения выручки  привел к существенному снижению выработки работающих. Темп роста  составил 76,5%, то есть снижение составило 100%-76,5% = 23,5%. При этом темп снижения среднегодовой заработной платы работающих еще более существенный, он составил 100%-43,1% = 56,9%. можно сказать, что руководство предприятия снизило заработную плату работающих в значительно большей степени, чем упала выработка.

Показатели эффективности  использования основных фондов предприятия  имеют отрицательную динамику. Темп снижению фондоотдачи составил 0,4%, а фондовооруженности 23,2%.

Увеличение себестоимости  СМР на фоне снижения выручки привело к росту затрат на 1 рубль реализованной продукции с 76 до 86 коп. Следует отметить, что несмотря на отмеченной увеличение показателя, абсолютная величин затрат на 1 рубль реализованной продукции еще остается в допустимых пределах.

В 2006 году прибыль от реализации сократилась более чем в 100 раз, а чистая прибыль сократилась на 74,1%. Это связано с увеличением прочих операционных доходов и сокращением внереализационных расходов в 2006 году по сравнению с 2005 годом, что компенсировало сильное падение прибыли от реализации. Существенное снижение рентабельности реализации и рентабельности затрат вызвано снижением чистой прибыли предприятия.

Платежеспособность предприятия  на дату составления баланса не соответствует  рекомендуемой. Несмотря на 300% рост, коэффициент абсолютной ликвидности существенно ниже нормы.

По коэффициентам ликвидности  и покрытия предприятие является платежеспособным как в 2005, так и  в 2006 году, то есть перспективная платежеспособность предприятия является удовлетворительной.

Коэффициенты автономии и маневренности не изменились в течение 2006 года, они соответствует рекомендуемым значениям и говорят о финансовой независимости предприятия от внешних источников.

Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами достаточно высок, он также не изменился в течение 2006 года.

В целом финансовое состояние  предприятия можно оценить как  вполне успешное. Основной проблемой  предприятия является увеличение себестоимости  продукции и рост затрат на 1 рубль  реализованной продукции.