Лизинг

Федеральное агентство по образованию и науки  РФ

Иркутский Государственный Технический университет

Факультет Бизнеса и управления

Кафедра Финансы и кредит 
 
 
 
 
 
 
 

Реферат

По дисциплине: Финансовый маркетинг

Лизинг 
 
 
 
 
 
 

                                                                                           Выполнила студентка                                                                                                               группы ФКу-09-1: Дубоделова Л.                                                                           Проверил доцент

Зайцев  М. А. 
 
 
 
 
 
 

Иркутск, 2010

      Содержание:

      Введение         3

      Понятие лизинга        5

      Субъекты  лизинговой сделки      6

      Виды  лизинга        7

      Функции лизинга        15

      Экономическая целесообразность лизинга   16

      Договор лизинга        17

      Оценка  лизингового договора     18

      Преимущества  и недостатки лизинга    19

      Лизинг  в России        25

• Первые лизинговые компании   25
• Развитие законодательной базы   25
• Проблемы развития лизинговых отношений

                    в России       26

• Лизинг в настоящее время    27 

Отличия лизинга от кредита      29

      Заключение        31

      Список  использованной литературы    34 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

      Введение.

      Глубокие  преобразования, происходящие в мировой  экономике, требования, предъявляемые научно-техническим прогрессом к замене основных фондов, а так же необходимость более эффективного использования финансовых ресурсов потребовали новых методов обновления материально-технической базы. Одним из таких нетрадиционных и достаточно эффективных в последние десятилетия инвестиционных инструментов стал лизинг. В течение последних трех десятилетий популярность лизинга резко возросла; вместо того, чтобы занимать деньги для покупки аэроплана, компьютера, реактора или спутника компания может взять его в лизинг. Авиа- и железнодорожные компании берут в лизинг огромное количество оборудования, многие компании и мотели берут в лизинг свое имущество, а различные магазины - здания и склады. Даже предприятия коммунальных услуг обратились к лизингу, т. к. для них все труднее становится брать деньги в кредит. Актуальность развития лизинга в России, включая формирование лизингового рынка в СНГ, обусловлена, прежде всего, неблагоприятным состоянием парка оборудования (значительный удельный вес морально устаревшего оборудования, низкая эффективность его использования, необеспеченность запасными частями и т. д.). Одним из вариантов решения этих проблем может быть лизинг, который объединяет элементы внешнеторговых, кредитных и инвестиционных операций. Выбор данной темы определили ряд причин. Во-первых, рынок лизинговых услуг в России весьма молод и не освоен. Во-вторых, лизинг является весьма перспективным направлением для работы. Долголетний опыт использования лизингового механизма в предпринимательской деятельности многих стран мира позволяет сделать вывод о его эффективности. Исходя из этого и существующего положения в России в переходный период к рыночным отношениям, со всеми его проблемами и трудностями, необходимо отметить позитивность лизингового механизма. И, наконец, в-третьих с помощью лизинга реально могут быть привлечены инвестиции, необходимые для наиболее уязвимых звеньев российской экономики. Понимание термина "лизинг" предлагается в работах известных авторов. Считается, что термин "лизинг" следует трактовать шире, чем понятия "финансирование аренды", "кредит - аренда" или "операции по финансированию аренды". Такой подход обусловлен точным переводом английского слова leasе как аренда. Получается, что под термином "лизинг" может пониматься не только финансовая аренда, но и другие арендные отношения. Использование лизинга предпочтительно по ряду причин. Он даёт возможность использовать в производстве наиболее передовую технику, не оплачивая её полной цены; повышать уровень квалификации работников, работающих на этой технике. В условиях перехода к рыночной экономике в нашей стране резко возрастает необходимость использования лизинга, об этом свидетельствует интенсивное развитие арендных коллективов. Целью данной работы является рассмотрение сущности лизинга и выявление его преимуществ.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

      Понятие лизинга. 

      В последнее десятилетие наблюдается  стремительный рост лизинговой отрасли. Слово «лизинг» произошло от английского  слова «lease» - сдавать в наем.

      Существует  довольно много определений лизинга, но все сводится к тому, что лизинг представляет собой вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование капиталов для приобретения имущества в собственность и дальнейшего предоставления его в аренду третьей стороне. В Законе РФ №164 от 29 октября 1998 г. дается следующее определение того, что такое лизинг: «Лизинг – это вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа  имущества лизингополучателем».

      Лизинг  тесно пересекается с кредитной  деятельностью, инвестициями и арендным механизмом. Есть три стороны-участника  лизингового механизма:

      - инвестор;

      - лизингодатель или арендодатель;

      - лизингополучатель или арендатор.

      Сегодня лизинг является одним из наиболее эффективных финансовых инструментов, предоставляющих реальную возможность  предприятиям обновлять свои основные фонды, повышать конкурентоспособность выпускаемой продукции, снижать налоговые и оперативные издержки.

      Срок  лизинга, как правило, соизмерим  по продолжительности со сроком полной амортизации предмета лизинга или  превышает его.

      Эксплуатируя  оборудование, лизингополучатель поэтапно уплачивает лизинговые платежи, включающие в себя стоимость оборудования, затраты по привлечению кредитных средств банков, расходы на страхование, регистрацию, техническое обслуживание оборудования, а также комиссию лизинговой компании.

      Сублизинг – вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателем по договору сублизинга) во владение и пользование за плату на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга. 

      Субъекты  лизинговой сделки. 

      Лизингодатель – физическое или юридическое  лицо, которое за счет привлеченных или собственных средств приобретает  в ходе реализации лизинговой сделки в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование.

      Лизингополучатель – физическое или юридическое  лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга.

      Продавец (поставщик) – физическое и юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем, продает лизингодателю в обусловленный срок производимое (закупаемое) им имущество, являющееся предметом лизинга.

      Страховщик  – это страховая компания, которая  участвует в сделке лизинга, осуществляя страхование имущественных, транспортных и прочих видов рисков, связанных с предметом лизинга и/или сделкой лизинга.

      Предметом лизинга не могут быть земельные  участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. Предмет лизинга, переданные во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя. Предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору финансового лизинга, учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя по соглашению сторон. Лизингополучатель может передать в залог предмет лизинга только с разрешения лизингодателя в письменной форме. Залог должен быть оформлен отдельным договором между лизингополучателем и его кредитом.

      Лизинговые  платежи – плата за владение и  пользование предметом лизинга.

      Инвестор  – организация, предоставляющая  финансирование (рефинансирование) для  реализации сделки. Может привлекаться по усмотрению лизинговой компании. 

      Виды  лизинга. 

      В Российской Федерации до сих пор  нет четкой классификации видов  лизинга. Более того, Закон О лизинге  от 29 октября 1998г. в старой редакции противоречил классификации лизинга, принятой в международной практике. Противоречия были устранены Федеральным Законом О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон О лизинге от 29.01.02г. № 10-ФЗ. В настоящее время данный Закон регулирует только финансовый лизинг. Однако классификация его подвидов в Законе отсутствует, что создает некоторые затруднения для идентификации различных договоров лизинга в целях налогообложения при взаимодействии с фискальными органами государства.

      Лизинг  можно классифицировать по количеству участников сделки; типу имущества; сектору  рынка; форме лизинговых платежей; объему обслуживания; сроку использования имущества и связанных с ним условий амортизации.

      В зависимости от количества участников (субъектов) сделки различают:

      •  двухсторонние лизинговые сделки (прямой лизинг), при которых поставщик имущества и лизингодатель выступают в одном лице;

      •  многосторонние лизинговые сделки, при которых имущество в лизинг сдает не поставщик, а финансовый посредник, в качестве которого выступает лизинговая компания. Классическим вариантом этого вида сделки является трехсторонняя (поставщик - лизингодатель - лизингополучатель).

      По  типу имущества различают:

      •  лизинг движимого имущества (рабочие машины и оборудование для различных отраслей промышленности, средства вычислительной и оргтехники, транспортные средства и т.п.);

      •  лизинг недвижимого имущества (производственные здания и сооружения).

      В зависимости от сектора рынка, где  проводятся лизинговые операции, выделяют:

      •  внутренний лизинг, при котором все участники сделки представляют одну страну;

      •  международный лизинг, при котором лизингодатель и лизингополучатель находятся в разных странах. Продавец имущества может находиться в одной из этих стран или в другом государстве.

      В свою очередь международный лизинг может быть:

      •  экспортным;

      •  импортным.

      В зависимости от формы лизинговых платежей различают: •   лизинг   с   денежным   платежом,   при   котором   выплаты производятся в денежной форме;

 
 

      В зависимости от формы лизинговых платежей различают: •   лизинг   с   денежным   платежом,   при   котором   выплаты производятся в денежной форме;

      •  лизинг с компенсационным платежом (или так называемый компенсационный лизинг), при котором лизингополучатель рассчитывается с лизингодателем товарами, как правило, произведенными на арендуемом имуществе, или путем оказания встречных услуг;