Иследование первичного рынка жилой жилой недвижимости в городе Иркутске

Общая информация о городе

Ирку́тск (старое написание — Иркуцкъ) — город в России. Расположен на востоке Сибири, на берегах Ангары при впадении в неё Иркута, в 66 км к западу от Байкала. Административный центр Иркутской области и Иркутского муниципального района, образует муниципальное образование «Город Иркутск». Иркутская область расположена в центре Сибири. Столица - город Иркутск с численностью населения 589,3 тыс.чел.(01.01.2011 г.). Расстояние от Москвы до Иркутска – 5042 км. По площади территории (774,8 тыс.кв.км.) область занимает 6 место среди 20-ти регионов Сибири, по плотности населения - 8 место.

По числу жителей область уступает в Сибири только Новосибирской области, Красноярскому краю и Кемеровской области.

Иркутская область входит в состав Сибирского федерального округа Российской Федерации и расположена в южной части Восточной Сибири. Общая площадь территории области - 774,8 тыс. кв. км, что составляет 4,6% от территории России.

Население области составляет 2427,9 тыс.чел. (на 01.01.2011г.). В состав области входят 33 муниципальных района, 9 городских округов, 67 городских поселений, 365 сельских поселений. Основная часть населения области (79 %) проживает в городской местности.

I. Анализ социально-экономического развития города
2

Общая информация о городе
2

Административное устройство города
2

Историческая справка:
3

 Этимология
3

 Основание острога
3

 Статус города
3

 Губернский город
4

 Две революций 1917 года
5

 Годы гражданской войны
6

 Советское время
6

 Современный Иркутск
6

Население:
7

 Демографическая ситуация
7

 Занятость, рынок труда
7

Основные промышленные производства
9

Поддержка инвестиционной деятельности в городе Иркутске
11

Транспортная инфраструктура в городе Иркутске:
12

 Железнодорожный транспорт
12

 Воздушный транспорт
12

 Общественный транспорт
12

Прогноз социально-экономического развития региона
14

II. Анализ первичного рынка жилой недвижимости
15

1. Динамика объемов жилищного строительства:
15

Краткая информация о строительной отрасли Иркутска
15

Новостройки Иркутска
15

Варианты отделки квартир в Иркутских новостройках
17

В каком месте лучше всего покупать квартиру?
17

 Октябрьский район
18

 Правобережный округ
19

 Свердловский район
20

 Ленинский район
21

Что лучше купить?
22

2. Динамика средней цены предложения на первичном рынке жилья в городе Иркутске:
23

Цены на новостройки Иркутска в феврале 2012 года
23

Средняя цена по городу
23

Средняя цены по району
24

Сводная таблица по новостройкам Иркутска
25

III. Вывод
26

IV. Список использованных сайтов и материалов:
27