Процесс оценки недвижимости

Отчет может также содержать  иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта недвижимости.

Отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, скреплен печатью, а также подписан оценщиком - индивидуальным предпринимателем или работником юридического лица, который оценил объект недвижимости, и его руководителем.

5. Заключение

Регулирование оценочной  деятельности - система мер и процедур, направленных на повышение качества оценочных услуг и соответствие их критериям, устанавливаемым профессиональным сообществом оценщиков (саморегулирование), или государственными органами (государственное  регулирование), или совместно.

В мировой практике основная цель регулирования деятельности оценщиков  заключается в поддержании конкурентной среды и обеспечении качества услуг оценщиков. В разных странах  механизм достижения этой цели различен: в государствах с развитой рыночной экономикой предпочтение постепенно отдается механизмам саморегулирования, в государствах же с кризисным состоянием экономики  заметно возрастает регулирующая роль государства.

Таким образом, оценщики должны опираться на нормативно - правовые акты РФ и субъектов Федерации, а также документы, разработанные и принятые саморегулирующимися организациями оценщиков. Для оценки объектов недвижимости, принадлежащих государству, использование нормативно - правовых актов для оценщиков обязательно, несмотря на то, что многие нормативные акты имеют рекомендательный характер.

6. Список  литературы

1. "Управление недвижимостью": учебник / под ред. С.Н. Максимова. - М.: Издательство "Дело" АНХ, 2008г. - 432с.

. "Экономика недвижимости" М.: Маркетинг, 2002г.

. "Основы оценки стоимости  недвижимости": Башкатов В.С., Бузова И.А. - СПб.: Изд - во СПбГУ, 2005г.