Обоснование заемного финансирования по обеспечение недвижимостью

Деление имущества на движимое и недвижимое берет свое начало со времен римского права. Общеизвестно, что недвижимое имущество является базой, без которой невозможно существование ни одного развитого общества и государства. Рассмотрим различные трактовки понятия «недвижимое имущество».
«Недвижимое имущество – это любое имущество, состоящее из земли, а также зданий и сооружений на ней».
«Недвижимое имущество – это реальная земельная и вся материальная собственность. Включает все материальное имущество под поверхностью земли, над ее поверхностью или прикрепленное к земле».

Введение 3
1. Постановка задачи оценки 6
2. Анализ лучшего и наиболее эффективного использования недвижимости 7
3. Определение стоимости здания различными подходами к оценке
недвижимости 10
3.1. Использование затратного подхода 10
3.2. Использование сравнительного подхода 18
3.3. Использование доходного подхода 21
4. Сведение стоимостных показателей в итоговую оценку стоимости
недвижимости 26
Заключение 31
Список литературы 32