9. арендная
плата за земельные участки,
предоставленные юридическим лицам,
индивидуальным предпринимателям
и гражданам, исчисляется и
уплачивается ими за период
с 1-го числа месяца, следующего
за месяцем принятия решения,
до месяца (включительно), в котором
истекает срок аренды земельного
участка, а при переходе права
аренды к другому юридическому лицу, индивидуальному
предпринимателю или гражданину на основании
совершенной сделки или иного юридически
значимого действия – с 1-го числа месяца,
следующего за месяцем осуществления
государственной регистрации перехода
права аренды на земельный участок. При
предоставлении земельных участков в
аренду юридическим лицам, индивидуальным
предпринимателям и гражданам местные
исполнительные комитеты, администрации
свободных экономических зон в десятидневный
срок со дня принятия решения информируют
налоговые органы по месту постановки
юридического лица, индивидуального предпринимателя
на учет и по месту нахождения земельного
участка, а в отношении гражданина – налоговые
органы по месту нахождения земельного
участка о принятых решениях, а также о
площади, функциональном использовании,
целевом назначении и размере ежегодной
арендной платы по форме, утвержденной
Государственным комитетом по имуществу
по согласованию с Министерством по налогам
и сборам (за исключением случаев, когда
такие сведения содержатся в решениях).
Территориальная организация по государственной
регистрации недвижимого имущества, прав
на него и сделок с ним в течение 5 рабочих
дней со дня осуществления государственной
регистрации перехода права аренды на
земельный участок направляет уведомление
в налоговые органы по месту постановки
юридического лица, индивидуального предпринимателя
на учет и по месту нахождения земельного
участка, а в отношении гражданина – в
налоговые органы по месту нахождения
земельного участка. Форма уведомления
утверждается Государственным комитетом
по имуществу по согласованию с Министерством
по налогам и сборам;
10. арендная
плата за земельные участки
уплачивается юридическими лицами
в течение года равными долями
ежеквартально не позднее 22-го
числа второго месяца каждого
квартала исходя из сумм арендной
платы, указанных ими в расчетах
суммы арендной платы на текущий
год, которые подаются в налоговые
органы не позднее 20 февраля
текущего года. Форма расчета
суммы арендной платы утверждается
Министерством по налогам и
сборам. Арендная плата за земельные
участки, предоставленные для
ведения коллективного садоводства,
производится гражданами путем
внесения ее садоводческим товариществам,
осуществляющим прием и перечисление
в бюджет такой платы. Садоводческие
товарищества представляют ежегодно
не позднее 1 мая в налоговые
органы по месту постановки
на учет сведения о размерах
земельных участков членов садоводческих
товариществ и о лицах, имеющих
льготы по уплате арендной
платы, и уплачивают арендную
плату не позднее 22 августа
текущего года. Арендная плата
может быть внесена арендатором
единовременно за весь период
аренды земельного участка. При
предоставлении земельного участка
в аренду либо при прекращении
права аренды земельного участка
в течение календарного года
размер арендной платы, подлежащей
уплате в бюджет за текущий
период года, рассчитывается пропорционально
количеству месяцев аренды земельного
участка в календарном году. Расчет
суммы арендной платы за земельные
участки, предоставленные в аренду
юридическим лицам в течение
календарного года после 20 февраля,
представляется в налоговый орган
не позднее 20-го числа месяца,
следующего за месяцем принятия
решения, осуществления государственной
регистрации перехода права аренды
на земельный участок. Арендная
плата по такому расчету уплачивается
не позднее 22-го числа месяца,
следующего за месяцем принятия
решения, осуществления государственной
регистрации перехода права аренды на
земельный участок;
11. суммы
арендной платы за земельные
участки, предоставленные для
строительства и обслуживания
многоквартирных жилых домов,
ведения коллективного садоводства,
строительства и эксплуатации
гаражей, автомобильных стоянок
для хранения транспортных средств,
уплаченные арендаторами земельных
участков, возмещаются им членами
организаций-застройщиков, нанимателями
или собственниками жилых помещений
в этих жилых домах, членами
садоводческих товариществ, пользователями
или собственниками гаражей и
мест стоянок, за исключением
лиц, имеющих право на льготы;
12. при
возникновении в течение года
права на льготы по арендной
плате за земельный участок
(долю в праве аренды на земельный
участок) льгота предоставляется
с месяца, в котором возникло
право на льготу, а при утрате
в течение года права на
льготу по арендной плате за
земельный участок (долю в праве
аренды на земельный участок)
исчисление и уплата арендной
платы за земельный участок
(долю в праве аренды на земельный
участок) производится с месяца,
следующего за месяцем утраты
этого права. Расчет суммы арендной
платы за земельные участки,
предоставленные в аренду, с внесенными
изменениями и дополнениями в
связи с возникновением (утратой)
в течение календарного года
права на льготу по арендной
плате представляется юридическими
лицами в налоговый орган не
позднее 20-го числа месяца, следующего
за месяцем возникновения (утраты)
права на льготу. Арендная плата
по расчету суммы арендной
платы за земельные участки,
предоставленные в аренду, с внесенными
изменениями и дополнениями в
связи с утратой в течение
календарного года права на
льготу уплачивается не позднее
22-го числа месяца, следующего
за месяцем утраты такого права,
а впоследствии – в порядке
и сроки, установленные в части
первой подпункта 1.10 настоящего
пункта. Граждане, индивидуальные предприниматели
обязаны подать в налоговый
орган по месту нахождения
земельного участка письменное
уведомление о возникновении
(утрате) в течение года права
на льготы по арендной плате
за земельный участок (долю
в праве аренды на земельный
участок) не позднее 20-го числа
месяца, следующего за месяцем
возникновения (утраты) права на
льготу. Если арендаторами используются
льготы по арендной плате за
предоставленный в аренду земельный
участок (долю в праве аренды
на земельный участок), налоговые
органы информируют об этом
местный исполнительный комитет,
администрацию свободной экономической
зоны по каждому предоставленному
в аренду земельному участку
ежегодно не позднее 20 марта,
а по вновь предоставленным
в аренду земельным участкам
– не позднее 15 рабочих дней,
следующих за днем представления
арендатором расчета по арендной
плате за земельный участок,
а гражданами и индивидуальными
предпринимателями – документов,
подтверждающих право на льготы;
13. с
арендаторов земельных участков,
освобожденных от взимания арендной
платы за земельный участок,
при передаче ими земельных
участков в субаренду взимается
арендная плата. Арендная плата
исчисляется и уплачивается за
период с месяца передачи земельных
участков в субаренду до месяца
(включительно), в котором истекает
срок субаренды. При передаче
такого земельного участка в
субаренду в течение календарного
года размер арендной платы,
подлежащей уплате в бюджет
за текущий период календарного
года, рассчитывается пропорционально
количеству месяцев субаренды земельного
участка в календарном году. Расчет
суммы арендной платы представляется
юридическими лицами в налоговый орган
не позднее 20-го числа месяца, следующего
за месяцем передачи земельных участков
в субаренду, одновременно со сведениями
о передаче земельных участков в субаренду
по форме, утвержденной Министерством
по налогам и сборам. Арендная плата по
такому расчету уплачивается не позднее
22-го числа месяца, следующего за месяцем
передачи земельных участков в субаренду.
Граждане, индивидуальные предприниматели
обязаны в пятидневный срок со дня заключения
(расторжения) договора субаренды подать
в налоговый орган по месту нахождения
земельного участка письменное уведомление
о передаче земельного участка в субаренду
(прекращении срока субаренды);
14. суммы
арендной платы за земельные
участки включаются юридическими
лицами (кроме бюджетных организаций)
и индивидуальными предпринимателями
в затраты по производству
и реализации товаров (работ,
услуг), имущественных прав, учитываемые
при налогообложении. Бюджетные
организации в случае передачи
земельных участков в субаренду
учитывают суммы арендной платы
в составе затрат, связанных с
их предпринимательской деятельностью.
По строящимся объектам суммы
арендной платы подлежат включению
в стоимость объектов незавершенного
капитального строительства.
15. арендная
плата за земельные участки,
используемые не по целевому
назначению, не используемые в
течение сроков, определенных законодательными
актами, занятые до оформления
правоудостоверяющих документов, взимается
в десятикратном размере. Сведения
о таких земельных участках
вносятся землеустроительными службами
местным исполнительным комитетам,
администрациям свободных экономических
зон в порядке и сроки, установленные
законодательством.
16. контроль
за соблюдением порядка исчисления
и уплаты арендной платы за
земельные участки осуществляется
налоговыми органами, местными исполнительными
комитетами и администрациями
свободных экономических зон
в соответствии с законодательством;
17. плательщики
арендной платы за земельные
участки пользуются правами и
исполняют обязанности, установленные
для плательщиков налогов, сборов
(пошлин).[2]
Местные
исполнительные комитеты имеют право
освобождать отдельных плательщиков-граждан,
не являющихся индивидуальными предпринимателями,
от уплаты арендной платы за земельные
участки, предоставленные им в аренду,
исходя из их имущественного положения.
[2]