Земельные ресурсы Муслюмовского муниципального района РТ и основные направления их рационального использования

 

    Из  таблицы 1 видно, что земли сельскохозяйственного  назначения распределяются в следующем соотношении: пашня – 79,8%, пастбища – 14,2%, сенокосы – 5,8%, многолетние насаждения – 0,2%. 
 

    2.2. Земли населенных  пунктов.

    В соответствии с действующим законодательством землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских населенных пунктов и отделенные чертой от земель иных категорий (пункт 1 статьи 83 Земельного кодекса).

    Основанием для внесения изменений категории в учет земель являются утвержденные в установленном порядке изменения административных границ территорий населенных пунктов и состава земель, вошедших в черту населенных пунктов, а также утвержденные результаты инвентаризации земель в случае, если черта населенного пункта не установлена и площадь земель определена по фактической застройке, включая примыкающие к домам приусадебные участки.

    По  состоянию на 1 января 2008 года площадь  земель, отнесенных к данной категории, в целом по Муслюмовскому району составила 3,9 тыс.га. По сравнению с предыдущим периодом в 2007 году произошло увеличение площади земель населенных пунктов на 0,082 тыс. га за счет земель лесного фонда по распоряжению Кабинета Министров Республики Татарстан от 30.12.2006 г. №№ 2286-р, 2287-р.

    В соответствии с Градостроительным  кодексом Российской Федерации все  населенные пункты подразделяются на городские и сельские. К городским  населенным пунктам относят города и поселки. На 1 января 2008 года общая  площадь сельских районных центров в районе составила 0,573 тыс. га (сельский районный центр Муслюмово). К сельским населенным пунктам относятся села, деревни и иные поселения, которыми занято 3,327 тыс. га.

    2.3. Земли промышленности, транспорта, связи и иного назначения.

    В данную категорию включены земли, которые  расположены за чертой населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач.

    Земли промышленности и иного специального назначения в зависимости от характера  специальных задач подразделяются на семь групп.

    К землям промышленности отнесены земельные  участки, предоставленные для размещения административных и производственных зданий, строений и сооружений и  обслуживающих их объектов, а также  земельные участки, предоставленные предприятиям горнодобывающей и нефтегазовой промышленности для  разработки полезных ископаемых.

    К землям энергетики отнесены земельные  участки, предоставленные для размещения гидроэлектростанций и других электростанций, воздушных линий электропередачи, подстанций, распределительных пунктов и других сооружений и объектов энергетики.

    К землям транспорта относятся земельные  участки, предоставленные предприятиям, учреждениям и организациям железнодорожного, автомобильного, воздушного, трубопроводного, морского, внутреннего водного транспорта для осуществления специальных задач по содержанию, строительству, реконструкции, ремонту и развитию объектов транспорта.

    К землям иного специального назначения отнесены земельные участки, выделенные мелким организациям, автозаправочным станциям, объектам энергетики и т.п. Сюда относятся участки под выкупленными в собственность цехами промышленных предприятий, а также под объектами соцкультбыта, расположенными за чертой поселений, такими как школы, больницы, ветеринарные пункты, индивидуальные жилые дома, свалки, кладбища, монастыри и пр. Таким образом, к землям иного назначения относят предоставленные для различных целей земельные участки, не учтенные в других категориях земель.

    Общая площадь земель рассматриваемой  категории на 1 января 2008 года в Муслюмовском районе составила 0,6 тыс. га.

    2.4. Земли особо охраняемых  территорий.

    В соответствии с действующим законодательством  к особо охраняемым территориям относятся земли, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение.

    В состав земель этой категории входят особо охраняемые природные территории, занимаемые государственными природными заповедниками, в том числе биосферными, национальными и природными заповедниками, государственными природными заказниками, памятниками природы, дендрологическими парками, ботаническими садами, лечебно-оздоровительными местностями и курортами. Кроме природных территорий в категорию земель входят земельные участки, занятые объектами физической культуры и спорта, отдыха и туризма, памятниками истории и туризма. Для этих земель установлен режим особой охраны. В целях обеспечения их сохранности они изымаются из хозяйственного использования полностью или частично. Правовой режим земельных участков, отнесенных к данной категории, зависит от правового режима территорий, на которых они находятся или объектов, которые на них располагаются.

    В настоящее время в категорию  земель особо охраняемых территорий и объектов включены только те земельные участки, которые предоставлены из других категорий в установленном порядке (путем изъятия и отвода) в непосредственное ведение и управление Министерства природных ресурсов Российской Федерации (МПР).

    На 1 января 2008 года земель особо охраняемых территорий и объектов в Муслюмовском районе не имеется.

    2.5. Земли лесного  фонда.

    В соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации, а также Земельным кодексом Российской Федерации, к данной категории относят как покрытые, так и не покрытые лесом земли. Эти земли представлены участками, покрытыми лесной растительностью, и участками, не покрытыми лесной растительностью, но предназначенными для ее восстановления (вырубки, гари, участки, занятые питомниками и т.п.). К нелесным отнесены земли, предназначенные для ведения лесного хозяйства (просеки, дороги и др.). Все леса, за исключением лесов, расположенных на землях обороны и землях городских и сельских поселений, а также лесных насаждений, не входящих в лесной фонд, образуют лесной фонд.

    На 1 января 2008 года площадь земель лесного фонда в Муслюмовском районе составила 27,2 тыс. га.

    На  юго-востоке района преобладают  формации елово-пихтовых лесов, в состав которых в настоящее время нередко входят лиственные породы, такие как осина, береза, клен, ясень и др. Участки хвойных лесов встречаются в виде островков на северо-западе района.

    2.6. Земли водного фонда.

    Земельным кодексом Российской Федерации установлено, что к землям водного фонда относятся земли, занятые водными объектами, землями водоохранных зон водных объектов, а также земли, выделяемые для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений и объектов.

    По  состоянию на 1 января 2008 года площадь  категории земель водного фонда в Муслюмовском районе составляет 0,7 тыс. га.

    Район сравнительно хорошо обеспечен поверхностными и подземными водами. В его пределах на протяжении 48 км протекает река Ик со своими притоками. Густота речной сети колеблется от 0,3 до 21 км/км², реже от 0,3 до 0,4 км/км². Средний расход реки Ик - 20 м³/сек. В связи с наличием большого количества плотин происходят потери воды на испарение и транспирацию, в связи с чем расходы на реке Ик к устью в некоторые годы уменьшаются. Слой среднегодового стока для всего района равен 61-70 мм.  
 
 
 
 
 
 

    Глава 3. Распределение  земельного фонда  по угодьям 

    и формам собственности

    По  данным государственного учета земель площадь территории Муслюмовского района на 1 января 2008 года составила 146,4 тыс. га.

    Основную  часть территории занимают земли  сельскохозяйственного назначения – 114,1 тыс. га (77,9% от общей площади земельного фонда), остальная часть земель распределена в следующем соотношении: земли лесного фонда – 27,2 тыс. га (18,5%), земли населенных пунктов – 3,9 тыс. га (2,7%), земли водного фонда – 0,7 тыс. га (0,5%), земли промышленности и иного назначения – 0,6 тыс. га (0,4%).

    Распределение земельного фонда Муслюмовского района по угодьям отражено в таблице 2.

    2. Распределение земельного фонда  по категориям земель и угодьям

 

    Распределение земельного фонда Муслюмовского района по формам собственности приведено в таблице 3. 
 

3. Распределение  земельного фонда по формам собственности.

 

    Распределение земель сельскохозяйственного  назначения по формам собственности.

    По  данным на 1 января 2008 года значительная часть земель сельскохозяйственного назначения находилась в собственности граждан – 75,6 тыс. га (66,3% площади земель данной категории). В государственной и муниципальной собственности находилось 38,5 тыс. га земель с/х назначения (33,7% площади категории); все земли предоставлены юридическим лицам в пользование или в аренду.

Распределение земель населенных пунктов  по формам собственности.

    Согласно  административно-территориальному делению, в Муслюмовском районе имеется 17 сельских поселений, 78 сельских населенных пунктов и 1 сельский районный центр - село Муслюмово.

    По  состоянию на 1 января 2008 года из всех земель населенных пунктов в собственности  граждан находилось 2,1 тыс. га, что составило 53,8% земель населенных пунктов. В государственной и муниципальной собственности находилось 46,2% земель категории (1,8 тыс. га).