Отчет по производственной практике по землеустройству

         Общая площадь земель застройки  на территории г. Красноярска  составляет 13 381 га, в том числе:  землями жилой застройки 5 448 га (многоэтажной 3 207 га, индивидуальной  – 2 241 га); земли общественно-деловой  застройки – 4 319 га; земли промышленности 3 329 га, земли общего пользования  – 356 га, земли транспорта, связи,  инженерных коммуникаций – 5 998 га, земли сельскохозяйственного  использования 3 901 га (предприятия,  занимающиеся сельскохозяйственным  производством 1 403 га, дачные объединения  50 га, для других целей 357 га), земли  особо охраняемых территорий  и объектов 6 га, земли историко-культурного  назначения 6 га, земли обороны и  безопасности 199 га, земли, не вовлеченные  в градостроительную или иную  деятельность 12 га. За последние  три года никаких изменений  не произошло.

         Площадь земель транспорта, связи,  инженерных коммуникаций в пределах  города составляет 5 988 га (земли железнодорожного  транспорта 728 га, автомобильного 105 га, иного транспорта – 5 165 га), земли  сельскохозяйственного использования  31 га (предприятиями, занимающимися  сельскохозяйственным производством  31 га), земли обороны и безопасности 2 га. Площадь земель под дорогами  за последние 3 года не изменилась.

       Площадь лесов на территории  города составляет 8 285 га, из них  земли сельскохозяйственного назначения 144 га (из них предприятиями, занимающимися  сельскохозяйственным производством  – 106 га, для других целей –  38 га), земли рекреационного назначения  – 8 141 га (городские леса –  8 141 га). Древесно-кустарниковая растительность  занимает 52 га, земли под болотами  составляют 2 га. Изменений за последние  3 года не произошло.

      Площадь нарушенных земель составляет 129 га. Она по сравнению с прошлым  годом увеличилась на 40 га.

      Площадь земель, не вовлеченных  в градостроительную или иную  деятельность в г. Красноярске  на данный момент составляет 128 га. Изменений за последние три  года не произошло. 
 

1.4.Мероприятия,  проводимые по земельному учету  в городе

за прошедший  год 

         На территории города Красноярска  государственный кадастровый учет  ведет ФГУ «Земельная кадастровая  палата» по Красноярскому краю. За период с начала 2007 года  ФГУ ЗКП поставлено на кадастровый  учет 3 393 земельных участка. В  государственный земельный кадастр  города Красноярска занесены  сведения о земельных участках  общей площадью 10 833 га (21 947 участков), сведения, о площадях которых  внесены в Единый Государственный  Реестр Прав и являются актуальными.  ФГУ ЗКП совместно с территориальным  отделом № 1 проводится работа  по уточнению границ кадастровых  кварталов на территории города. Отдел по вопросам ФГУ ЗКП  готовит и удостоверяет межевую  информацию по земельным участкам, инвентаризация которых проводилась  в 1998 году. За последний год  в ФГУ ЗКП была направлена  межевая информация о 1 458 земельных  участках. Для ведения государственного  земельного кадастра га территории  города Красноярска ФГУ ЗКП  по Красноярскому краю используется  специализированный программный  комплекс Единый Государственный  Реестр Земель. За последний год  по Красноярску проведены 1 384 проверки землеустройства, в результате  которых утверждено 885 материалов  межевания объектов землеустройства.  Подготовлено 885 актов контроля над  проведением землеустройства.

       Проведение работ по государственной  кадастровой оценке земель регламентировано  следующими документами: 

- Земельный  кодекс РФ, являющийся кодифицированный нормативно-правовой актом, основным источником земельного права в России.

- Закон  «О государственном земельном  кадастре»;

- Постановление  Правительства РФ от 08.04.2000 № 316, «Об утверждении правил проведения государственной кадастровой оценке земель»; 

- Постановление  администрации Красноярского края  от 07.06.2001 № 394-п «О мерах по  завершению в 2001 году работ  по государственной кадастровой  оценке земель края»;

- Постановление  администрации г. Красноярска  от 17.09.2001 № 524 «О завершении работ  по государственной кадастровой  оценке земель города Красноярска». (4) 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

2. Перечень основных  земельно-учетных  документов 
 

            Согласно ст. 13 Федерального закона № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре». Документы государственного земельного кадастра подразделяются на основные, вспомогательные и производные документы, и их ведение осуществляется на русском языке.

           К основным документам государственного земельного кадастра относятся Единый государственный реестр земель, кадастровые дела и дежурные кадастровые карты (планы). (5)

              К вспомогательным документам государственного земельного кадастра относятся книги учета документов, книга учета выданных сведений и каталоги координат пунктов опорной межевой сети.

             К производным документам государственного земельного кадастра относятся документы, содержащие перечни земель, находящихся в собственности Российской Федерации, собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, доклады о состоянии и об использовании земельных ресурсов, статистические отчеты, аналитические обзоры, производные кадастровые карты (планы), иные справочные и аналитические документы.

          Состав документов государственного земельного кадастра и порядок их ведения устанавливаются федеральным органом исполнительной власти по государственному управлению земельными ресурсами.

            Единый государственный реестр земель представляет собой документ, который предназначен для проведения государственного кадастрового учета земельных участков.

           Единый государственный реестр земель содержит сведения о существующих и прекративших существование земельных участках.

           В Едином государственном реестр земель содержатся следующие основные сведения о земельных участках: 

- кадастровые  номера;

- местоположение (адрес);

- площадь;

- категория  земель и разрешенное использование  земельных участков; 

- описание  границ земельных участков, их  отдельных частей; 

- зарегистрированные  в установленном порядке вещные  права и ограничения (обременения);

- экономические  характеристики, в том числе размеры  платы за землю;

- качественные  характеристики, в том числе показатели  состояния плодородия земель  для отдельных категорий земель;

- наличие  объектов недвижимого имущества,  прочно связанных с земельными  участками;

        Моментом возникновения или моментом прекращения существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учета в соответствующих границах является дата внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель.

        Кадастровое дело представляет собой совокупность скомплектованных в установленном порядке документов, подтверждающих факт возникновения или прекращения существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учета.

        Документы, содержащиеся в кадастровом деле, являются основанием для внесения соответствующих сведений о земельном участке в Единый государственный реестр земель.

        Кадастровая карта (план) представляет собой карту (план), на которой в графической и текстовой формах воспроизводятся сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре.

         В зависимости от состава воспроизведенных сведений и целей их использования кадастровые карты(планы) могут быть кадастровыми картами (планами) земельных участков, дежурными кадастровыми картами (планами) и производными кадастровыми картами (планами).

        Кадастровая карта (план) земельного участка воспроизводит в графической и текстовой формах сведения о земельном участке.

         Дежурные кадастровые карты (планы) воспроизводят в графической и текстовой формах сведения о местоположении земельных участков и территориальных зон.

            Производные кадастровые карты (планы) воспроизводят в графической и текстовой формах обобщенные сведения о земельном фонде, об экономических, о социальных, о природных и об иных связанных с землей процессах.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 

         В записке по земельному кадастру,  я изучила состояние земель  в городе Красноярске,  подробно  изучила основную и вспомогательную  земельно-учетную документацию Красноярска,  собрала материалы по земельному  кадастру и использованию земель  в городе, (общая площадь района, состав земель с/х назначения, мероприятия, проведенные по земельному  учету, перечень и состояние  основных земельно-учетных документов). 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 

1.Земельная  реформа в Красноярском крае. Буклет.- Красноярск.: Комитет по  земельным ресурсам и землеустройству  Красноярского края, 200.- 38с.

2.Варламов  А.А, Гальченко С.А. Земельный  кадастр. Т.6. Географические и  земельные информационные системы.- М. :Колос, 2005.- 400с.

3. Золотая  книга Красноярского Края/ Под.  ред. Л.А.Марченко, Л.В. Марина.- К:  Красноярска.

4. www.strana-oz.ru

5. www.constitution.ru 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Министерство  сельского хозяйства Российской Федерации

Департамент научно-технологической политики и  образования

ФГОУ  ВПО «Красноярский государственный  аграрный университет» 

Институт  землеустройства, кадастров и природообустройства 

Кафедра землеустройства 
 
 

ИНДИВИДУАЛЬНОЕЬ ЗАДАНИЕ 

Тема: «Новые принципы внутрихозяйственного землеустройства в условиях земельной реформы» 
 
 
 
 
 

Выполнил:

студент III курса 33 группы                                                     Бакаленко Е.А. 
 

Проверил:

Ст.преподаватель

Батин С.Ю. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Красноярск 2010 г.

ОГЛАВЛЕНИЕ:

     ВВЕДЕНИЕ

1.задачи  реформы

2.содержание  реформы

3.принципы  внутрихозяйственного землеустройства  в современных условиях

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 

         Пройдя производственную практику  на ОАО «ТГИ « Красноярскгражданпроект», города Красноярска я приобрела  некоторые практические навыки  работы на предприятии по организации  и ведению земельно-кадастровых  работ. При составлении записки  по земельному кадастру, я ознакомилась  с основной земельно-учетной документацией.  И закрепила теоретические знания  в области формирования крестьянских (фермерских) хозяйств. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 

1. Бугаков П.С., Чупрова В.В. Агрономическая характеристика почв земледельческой зоны Красноярского  края: Учеб. Пособие. Красноярск: Изд. Краснояр. Гос. Аграр. Ун-та, 1995.
2. Землеустройство: программа и методические указания к производственной практике студентов третьего курса / В.В. Топтыгин, Н.И. Полиенко, Н.Н. Сорокина, А.Н. Каюков; Краснояр. гос. аграр. ун-т. – Красноярск, 2007. – 16 с.
3. Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. Научно-практический ежемесячный журнал. №7, 2007г. статья С.Н. Волкова, д.э.н., профессора, ректора ГУЗ, «Основные направления развития землеустройства в Российской Федерации 2007-2011 годы».