Обременение земельных участков

Государственная регистрация прав на землю и другое недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством наличия, возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав. Именно с момента государственной регистрации возникает право на земельный участок, что находит отражение в земельном кадастре. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, подтвержденное ею право на землю и другое недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Введение……………………………………………………………………….……...3
1.Ссервитут земельных участков……………………………………………….......5
1. 1 Понятие и содержание сервитута …………………………………………….6
1.2 Виды сервитутов ………………………………………………………………....7
1.3 Предиальные сервитуты ………………………………………………………...7
1.4Личные сервитуты……………………………………………………………..…..8
1.5 Приобретение, утрата и защита сервитутов ……………………….…………8
2. Аренда земельных участков ……………………………………………………..10
2.1 Право аренды земельных участков…………………………………………….10
2.2 Понятие, особенности и содержание договора аренды………………...........16
3. Ипотека земельных участков…………………………………………………….25
3.1 История развития земельной ипотеки в России ……………………………....25
3.2 Особенности предмета ипотеки земельных участков…………………….….27
3.3 Проблемные вопросы ипотеки земельных участков………………………....35
Заключение……………………………………………………………………...........40
Список использованной литературы……………………………………………...42