Межхозяйственное землеустройство

Таблица 1.2.

Расчет  площади земель для развития (расширения)

личного подсобного хозяйства в границах сельского населенного пункта

      Расчет  площади для сенокошения и пастьбы личного скота жителей сельского населенного пункта производится исходя из поголовья личного скота жителей на перспективу, норм кормления животных и урожайности предоставляемых кормовых угодий (таблица 1.3). 
 
 
 
 
 
 
 

Таблица 1.3.

Расчет потребности в сенокосах и пастбищах

      В тех случаях, когда нет возможности  удовлетворить растущую потребность  в сенокосах и пастбищах, для  целей сенокошения и пастьбы  личного скота могут выделяться пахотные земли, имея в виду их последующее залужение. Фактические площади угодий, предоставляемых для сенокошения и пастьбы личного скота, рассчитываются в таблице 1.4, с учетом кадастровой оценки отдельных контуров с\х угодий. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Таблица 1.4.

Установление  видов и площадей угодий, предоставляемых  для сенокошения  и пастьбы личного  скота

      С помощью расчетных показателей  и фактически предоставленных угодий определяются площади сенокосов, пастбищ  и пахотных земель, которые необходимо выделить на карте.

      Экспликация земель, передаваемых в ведение сельской администрации, составляется по всем населенным пунктам реформируемого с/х предприятия с выделением площадей угодий, расположенных в черте населенных пунктов и за их пределами (таблица 1.5). 
 
 
 
 
 
 

      Таблица 1.5

      Экспликация земель передаваемых в ведение сельской администрации

      Уточнив окончательные площади земельных  угодий, подлежащих передаче в ведение  сельской администрации, определяются площади земельных угодий, остающихся во владении или пользовании прежних землевладельцев или землепользователей (таблица 1.6).

Таблица 1.6

Расчет  площадей, остающихся в пользовании  прежних землепользователей

      В данной таблице 1.6 узнали о том, что 01.01.2010 год имеется – 4781,3 га земель, передается в ведение сельской администрации – 1275,64 га, остается в пользовании прежних землепользователей – 3505,66 га. 
 
 
 
 
 
 

       Глава III. Образование землепользования крестьянского                   хозяйства

3.1. Общие положения

     Крестьянское  хозяйство является самостоятельным  типом товарного аграрного предприятия, обладающим основными средствами производства (включая землю), собственными трудовыми  ресурсами, финансами и другими материально-техническими средствами ведения хозяйства. Наиболее рациональное и взаимосогласованное сочетание этих факторов обеспечивает любому сельскохозяйственному предприятию наименьшие затраты на производство продукции, т.е. наибольший доход. Любое нарушение этого сочетания приводит к снижению производительности, увеличению затрат труда и других материально-технических ресурсов и, в конечном итоге, к снижению нормы прибыли, доходности хозяйства.

       Крестьянское  хозяйство основывается на труде членов крестьянской семьи, хотя законодательно допускается наем рабочей силы. Особенность сельскохозяйственного производства является необходимость одновременного выполнения различных видов работ в хозяйстве в определенный период. Кроме того, производительное использование имеющихся средств производства требует одновременного участия в выполнении производственных процессов нескольких работников. Поэтому крестьянское хозяйство должно быть рациональным по числу трудоспособных. По данным научно-исследовательских организаций, рациональное крестьянское хозяйство должно иметь не менее 2,5-3 среднегодовых работников, из которых два человека по возрасту и состоянию  здоровья могут работать круглый год.

       Экономическая эффективность производственной деятельности крестьянского хозяйства во многом зависит от выбранной специализации. Каждое крестьянское хозяйство, основанное на праве владения или собственности на земельный участок  и другие средства производства, в соответствии с принятыми законами, может самостоятельно определять направление своей деятельности, структуру и объем производства исходя из собственных интересов. На принятие решения о специализации крестьянского хозяйства наибольшее влияние могут оказывать следующие факторы: