Расчет лизинговых платежей

МИНИСТЕРСТВО  ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ГОСУДАРСТВЕННОЕ  ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО  ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

 

 

Кафедра экономики  предприятий

 

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ  ОЦЕНКА  ИНВЕСТИЦИЙ

 

 

КУРСОВАЯ РАБОТА

НА ТЕМУ: «Расчет лизинговых платежей».

ВАРИАНТ.1

 

Автор:       студентка 5 курса ФЭМ

Никифорова Т.А.

 

Научный

руководитель:       Ионова Т.С.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                               Содержание 

Введение                                                                                                              

1. Сущность источников инвестирования.    

Внебюджетное инвестирование.                                          

2. Расчет лизинговых платежей.    
3. Практическая часть.                                         

Заключение.                                                                                               Список  литературы.                                         

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

 

Лизинг - вид инвестиционной деятельности по приобретению  имущества  и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим  лицам за определенную плату, на определенный  срок  и  на  определенных  условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем.

      Предметом  лизинга могут быть любые неупотребляемые вещи, в том   числе предприятия  и   другие   имущественные   комплексы,   здания,   сооружения, оборудование,  транспортные  средства  и  другое  движимое  и     недвижимое имущество,    которое     может   использоваться   для   предпринимательской деятельности.

      Предметом  лизинга не могут быть земельные  участки и  другие  природные объекты,  а  также  имущество,   которое   федеральным  законами   запрещено для   свободного  обращения  или  для  которого  установлен  особый  порядок обращения.

      К основным  формам лизинга относятся внутренний  лизинг и  международный лизинг.

      К основным  типам лизинга относятся:

. долгосрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в течение трех  и более лет;

. среднесрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в течение   от  полутора  до

   трех лет;

. краткосрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в  течение   менее  полутора

   лет.

      К основным  видам  лизинга  относятся:  финансовый  лизинг,  возвратный лизинг и оперативный лизинг.

      Финансовый  лизинг - вид лизинга, при котором   лизингодатель  обязуется приобрести  в  собственность  указанное   лизингополучателем   имущество   у определенного продавца  и  передать  лизингополучателю  данное  имущество  в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок  и  на определенных условиях во временное владение и в пользование. При этом  срок, на  который  предмет  лизинга  передается  лизингополучателю,  соизмерим  по продолжительности  со  сроком  полной  амортизации  предмета   лизинга   или превышает его. Предмет лизинга переходит в  собственность  лизингополучателя по истечении срока действия  договора  лизинга  или  до  его  истечения  при условии выплаты лизингополучателем полной суммы,  предусмотренной  договором лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга.

      Возвратный  лизинг - разновидность  финансового   лизинга,  при  котором продавец  (поставщик)  предмета  лизинга  одновременно   выступает   и   как лизингополучатель.

      Оперативный  лизинг - вид лизинга, при котором   лизингодатель  закупает на свой страх и риск имущество и передает его лизингополучателю  в  качестве предмета  лизинга  за  определенную  плату,  на  определенный  срок   и   на определенных условиях во  временное  владение  и  в  пользование.  Срок,  на который  имущество  передается  в  лизинг,  устанавливается   на   основании договора лизинга.  По  истечении  срока  действия  договора  лизинга  и  при условии выплаты лизингополучателем полной суммы,  предусмотренной  договором лизинга,   предмет   лизинга   возвращается    лизингодателю,    при    этом лизингополучатель не имеет права требовать перехода права  собственности  на предмет лизинга. При оперативном лизинге предмет лизинга может быть  передан в лизинг неоднократно в течение полного срока амортизации предмета лизинга.

      Актуальность  проблемы использования лизинга  как метода  инвестирования в  экономике  в  настоящее  время  достаточно  велика,  так  как  кризис   в инвестиционной  деятельности  предприятий   нашей   страны   очень   глубок.

Практически во всех отраслях народного хозяйства назревает  ситуация  полного износа  основных   фондов,   а   источников   финансирования   для   крупных капиталовложений у предприятий недостаточно.

      В этой  связи использование лизинга  позволяет предприятию  без   резкого финансового  напряжения  обновлять  свои  основные  производственные  фонды.

 

В данной курсовой работе рассматриваются два теоретических вопроса: сущность источников инвестирования и расчет лизинговых платежей. А также в курсовой работе предусмотрена практическая часть, в которой, на основе исходных данных, несколькими способами рассчитаны лизинговые платежи.

     

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Сущность источников инвестирования. Внебюджетное инвестирование.

 

      Внутренние источники инвестиций.     

Традиционно в России финансирование капитальных  вложений осуществлялось в основном за счет внутренних источников. Можно  предположить, что и в дальнейшем они будут играть решающую роль, несмотря на активизацию привлечения  иностранного капитала.     

Прибыль как источник инвестиций.     

Недостаток  финансовых ресурсов предприятия пытаются восполнить за счет повышения цен  на свою продукцию. Правительством принимаются  меры, которые облегчат предприятиям формирование необходимых финансовых ресурсов для производственного  развития, тем более что сегодня  они являются одним из основных источников капиталовложений в экономику. Расширить  возможности предприятий поможет  решение о полном освобождении от налога прибыли, направляемой на инвестиции, которое действует с 1 января 1993 года. Это должно послужить хорошим  стимулом к усилению инвестиционной активности.     

Амортизационные отчисления.     

Амортизационные отчисления - это капитальная стоимость, отделившаяся от своего материального носителя (зданий, сооружений, оборудования, аппаратуры и т.д.) изначально являющуюся капиталом уже находящимся в кругообороте и обороте предприятия. Амортизационные отчисления направлены на восстановление средств производства, которые изнашиваются в процессе использования при производстве товаров. Однако в данный момент в России амортизационные отчисления теряются из-за инфляции (инфляция практически девальвировала этот источник капиталовложений), поэтому для самоинвестирования предприятия используют средства, необходимые для выплаты долгов по зарплате, налогов и прочего, что отражается на социальной сфере. Рост стоимости основных фондов предприятий и их амортизационных отчислений пропорционально темпам инфляции позволяет увеличить источники собственных средств для финансирования капиталовложений. Поэтому одной из важных мер по повышению внутренней инвестиционной активности могла бы стать антиинфляционная защита амортизационного фонда путем регулярной индексации балансовой стоимости основных средств. Чтобы восстановить инвестиционный характер амортизационного фонда, необходимо провести реформу амортизационной политики и системы кругооборота и оборота амортизационного фонда: однозначно признать капитальный характер амортизационных отчислений; распространить на амортизационный фонд законодательство о собственности и гарантировать права собственников капитала на определение судьбы амортизационного фонда; усилить ответственность производства (менеджеров) предприятий за его сохранность и целевое использование; ввести налоговые и административные санкции против разбазаривания, проедания и вывоза амортизационного фонда за пределы российской национальной территории (пресечь вывоз капитала за счёт амортизационных отчислений). Эти меры помогут сохранению амортизационного фонда предприятия и, как следствие, помогут держаться производству на прежнем уровне.     

Бюджетное финансирование.     

Дефицит государственного бюджета не позволяет  рассчитывать на решение инвестиционных проблем за счет централизованных источников финансирования. При ограниченности бюджетных ресурсов как потенциального источника инвестиций государство  будет вынуждено перейти от безвозвратного бюджетного финансирования к кредитованию. Уже сейчас ужесточился контроль над целевым использованием льготных кредитов. Для обеспечения гарантий возврата кредита внедряется система залога имущества в недвижимости, в частности земли. Законодательная база этому создана Законом о залоге. Государственные централизованные вложения обычно направляют на реализацию ограниченного числа региональных программ, создание особо эффективных структурообразующих объектов, поддержание федеральной инфраструктуры, преодоление последствий стихийных бедствий, чрезвычайных ситуаций, решение наиболее острых социальных и экономических проблем. На этапе выхода из кризиса приоритетными направлениями с точки зрения бюджетного финансирования будут:     

- выделение государственных инвестиций  для стимулирования развития  опорных сырьевых и аграрных  районов, обеспечивающих решение  продовольственной и топливно-энергетической проблем;     

- поддержание научно-производственного  потенциала;     

- выделение субсидий на социальные  цели слаборазвитым районом с  чрезмерно низким уровнем жизни  населения, не имеющим возможности  приостановить его падение собственными  силами.     

Банковский  кредит.     

Долгосрочное  кредитование, особенно в условиях зарождающегося предпринимательства, могло бы стать одним из важных источников инвестиций. Нет необходимости  говорить о важности долгосрочных кредитов для развития производства в России, которое находится в катастрофическом состоянии. Долгосрочные банковские кредиты в первую очередь направлены на решение стратегических целей в экономике. Они способствуют постепенному увеличению производства и, как следствие, общему подъему экономики страны. Такие кредиты могли бы выдаваться банками в первую очередь на решение социальных программ под гарантии правительства, однако долгосрочные банковские кредиты невыгодны в условиях инфляции.     

Средства  населения.     

Привлечение средств населения в инвестиционную сферу путём продажи акций  приватизированных предприятий  и инвестиционных фондов, в частности, могло бы рассматриваться не только как источник капиталовложений, но и как один из путей защиты личных сбережений граждан от инфляции. Стимулировать  инвестиционную активность населения  можно путем установления в инвестиционных банках более высоких по сравнению  с другими банковскими учреждениями процентных ставок по личным вкладам, привлечение средств населения  на жилищное строительство, предоставление гражданам, участвующим в инвестировании предприятия, первоочередного права  на приобретение его продукции по заводской цене и т.п. Для притока  сбережений населения на рынок капитала необходима широкая сеть посреднических финансовых организаций – инвестиционных банков и фондов, страховых компаний, пенсионных фондов, строительных обществ и др.. Однако важно по возможности обеспечить защиту тем, кто готов вкладывать свои деньги в фондовые ценности, установив строгий государственный контроль за предприятиями, претендующими на привлечение средств населения.     

Основным  фактором, влияющим на состояние внутренних возможностей финансирования капиталовложений, является финансово-экономическая  нестабильность. Тем не менее, недостаточность внутреннего инвестиционного потенциала можно считать относительной.            

 Внешние источники инвестиций.  

Иностранные инвестиции в России:     

В Российской Федерации инвестиции могут осуществляться путем:     

- создания предприятий с долевым  участием иностранного капитала (совместных предприятий);

         - создания предприятий, полностью  принадлежащих иностранным инвесторам, их филиалов и представительств;     

- приобретения иностранным инвестором  в собственность предприятий, имущественных  комплексов, зданий, сооружений, долей участия в предприятиях, акций, облигаций и других ценных бумаг;     

- приобретение прав пользования  землей и иными природными  ресурсами, а также иных имущественных прав и т.р.;     

- предоставления займов, кредитов, имущества и имущественных прав и т.п.     

Проблема  состоит в стимулировании эффективного притока иностранного капитала. В  этой связи встает два вопроса: во-первых, в какие сферы приток должен быть ограничен, а во-вторых, в какие  отрасли и в каких формах следует  в первую очередь его привлекать.

Иностранный капитал может привлекаться в форме частных зарубежных инвестиций - прямых и портфельных, а также  в форме кредитов и займов. Под  прямыми инвестициями принято понимать капитальные вложения в реальные активы (производство) в других странах, в управлении которыми участвует  инвестор. Инвестиции могут считаться  прямыми, если иностранный инвестор владеет не менее чем 25% акций  предприятия, или их контрольным  пакетом, величина которого может варьироваться  в достаточно широких пределах в  зависимости от распределения акций среди акционеров.     

Прямые  зарубежные инвестиции - это нечто большее, чем простое финансирование капиталовложений в экономику, хотя само по себе это крайне необходимо России. Прямые зарубежные инвестиции представляют также способ повышения производительности и технического уровня российских предприятий. Размещая свой капитал в России, иностранная компания приносит с собой новые технологии, новые способы организации—производства и прямой выход на мировой рынок.     

Отток капитала.     

Рассмотрев  в первую очередь инвестиции приходящие из-за рубежа, мы можем сказать и  о том, какие средства уходят нелегально за рубеж. За последние годы в России сложился слой предприятий и предпринимателей, накопивших крупные капиталы. Из-за неустойчивости экономического положения  в стране большие средства переводятся  в конвертируемую валюту и оседают  в западных банках. Можно было бы ожидать, что с окончанием коммунистической эры Россия станет обращаться к зарубежным кредиторам для финансирования крупных  инвестиций по мере того, как страна перестраивается под действием  рыночных сил. На этом основании было бы резонно предположить, что в  России возникнет дефицит текущего платежного баланса (когда уровень  инвестиций превышает уровень сбережений). Однако этого не происходит. Отток  денежных ресурсов (потенциальных инвестиций) из России в несколько раз превышает их приток. Как не парадоксально, но в течение 1993 года Россия выдала больше кредитов зарубежным заемщикам, чем заняла сама. Активное сальдо текущего платежного баланса России (когда страна является нетто-экспортером капитала, т.е. граждане ссужают больше денег, чем занимают) составило порядка 10 млрд. долларов. Это усиливает инвестиционный "голод" в стране, ведет к дальнейшему ослаблению национальной валюты. Мотивация оттока капиталов - ощущение российскими бизнесменами политической и экономической нестабильности в России. Значительная часть накопленных российскими бизнесменами средств под влиянием страха перед возможным социальным взрывом в силу инфляции и непрерывного падения курса рубля, боязни денежной реформы переправляется ими в западные банки или используется для покупки недвижимости и ценных бумаг.