. 

 

    Доходы  

    Доходы от печати фотографий.

    Фотография 10х15 в среднем будет стоить около 8 рублей, 15х21 — 15 руб., 20х30 — 40 руб., 30х40 — около 90 рублей. В течении первого года продажи от печати фотографий растут, особенно по самому востребованному формату 10х15. (Таблица 4). В первый год выручка от печати фотографий возростает постепенно , в последующие, когда спрос на фотографии установится в соответствии в высоким конкурентным качеством она держится на постоянном уровне.

    Доходы от фото на документы:

    В среднем 4 фото на документы стоит 200 рублей. В день в среднем обращается 30 человек. Итого средняя выручка в день 200*30=6000. В месяц(26 рабочих дней) = 156000 рублей. В год 1872000 рублей.

    Доходы от аренды второй студии:

    Стоимость аренды второй студии в час – 450 рублей. В среднем загрузка студии 40 часов в неделю. Итого за месяц 72000 рублей. В год 864000 рублей. Таблица 4.

    6. По отношению к этому проекту:

• взаимоисключающий проект и альтернативный по капиталу – супермаркет на этой же площади; 
• взаимно независимые проекты: булочная, хозяйственный магазин;
• взаимовлияющие – магазин фототехники;
• взаимодополняющие – лаборатория по проявке пленки.

   7. Экономическое окружение.

    Экономическое окружение играет важную роль в реализации проекта.

          На начало реализации данного проекта:

• Уровень инфляции составляет  10%.
• ЕСН составляет 34%.
• Налог на Прибыль 20%.
• Система налогообложения – общая.
• НДС – 18 %.

    По заявлениям правительства, в будущем году планируется снижать темп инфляции.

      8. Оценка жизнеспособности  проекта.

 

    Главный вопрос прединвестиционной фазы: стоит  ли осуществлять проект? Исследование жизнеспособности помогает как инвестору, так и его компаньонам  на него ответить. Анализ жизнеспособности проекта основывается на сведениях об участниках, продукте, технологии, организационных условиях и достоверности самих технико-экономических оценок.

    Инвестором проекта является ООО «Лайт Групп». В руководстве компании опытные предприниматели, реализовавшие два проекта: строительство торгового комплекса «Юность» и открытие крупного магазина фототехники «Логос». Оба проекта успешно функционируют и стабильно развиваются.

    К фотоуслугам в настоящий момент предъявляется большой спрос:

    - стабильная  прибыль  идет от печати  фотографий.

    - сезонные  всплески наблюдаются в секторе  фотографии на паспорт: с приближением  отпусков и в период поступления  в университеты это значительная  статья дохода.

    - в  последнее время увеличивается спрос на хорошо оборудованные фотостудии. 

    Бесспорно, необходимым условием конкурентоспособности  фотосалона является качество печати. Именно поэтому предполагается приобрести машину для печати фотографий и проявки пленки Frontier 550. Она обладает такими качествами как печать до 1500 фотографий в час, сниженный уровень потребления электроэнергии, отличная цветопередача, возможность корректировки различных показателей оператором для достижения наилучшего изображения, печать как с цифровых, так и с аналоговых носителей. Для печати будет использоваться бумага высокого качества.

      Фотостудии оборудованы всем  необходимым: фоны, освещение, технические  средства. В распоряжении моделей  отдельная гримерка.  Возможна  съемка на протяжении всей  недели, что очень подходит, например, занятым людям, желающим сняться в фотосессии.

    Для найма персонала привлекается кадровое агентство «Элит»: для работы на высокотехнологичном оборудовании необходимы высоко квалифицированные  специалисты, а администратор –  это, безусловно, «лицо» компании.

    В итоге даже самые требовательные клиенты, такие как фотографы, дизайнеры  и студенты дизайнерских факультетов  найдут фотостудию, где будут обслуживаться  на самом высоком уровне.  

      9. Оценка экономической  эффективности проекта в целом.

     

1. Метод оценки чистой прибыли.

 

    Суммарная чистая прибыль за 4 года 20363484,8 рублей. 

2. Метод средней рентабельности инвестиций.

 

    R = (Чистая прибыль+Иам)/Кинв = 0,28+0,44+0,44+0,44=1,6.

    R инв.  ср. =(R/4)*100 = (1,6/4)*100=40%

    Рентабельность 40 процентов, что говорит о том, что вложение средств в этот проект выгодно. 

3. Метод расчета срока  окупаемости инвестиций

 

    Ток=(2060879,06+808588,003)/12=239122,3

    2060879,06/239122,3=8,6 (месяцев)

    Срок  окупаемости проекта – 3 года и 8,6 месяцев.

    .

4. Расчет точки безубыточности.

 

    Так как в ассортименте несколько  видов фотографий, для начала необходимо рассчитать среднюю цену:

    Цсред=(8*2500+15*60+40*40+90*30+50*3120)\(2500+60+40+30+3120)=42 

    При расчете точки безубыточности должно выполняться равенство: 

    Затраты=Q*P 

    При этом учтем, что еще поступают  доходы от аренды второй фотостудии(864000 рублей в год):

    227333*12+55000*12=X*31,5+864000

    X*42=2523996

    X=60095

    Что от 69000(количество фотографий за год)  составляет 87 процентов. То есть после  того, как предприятие будет выпускать 60095 фотографий, оно будет получать прибыль. 

5. Расчет  левериджа(операционного  рычага)

 

    L = Q * (Ц – Ипер.ед.) / Q * (Ц – Ипер.ед.) – Ипост. =((5750*12)* (42-9,56)) / ((5750*12) * (42–9,56)-227333)= 1,11

    Прибыль от продаж увеличивается в 1,11 раза быстрее увеличения выручки от продаж.  
 

6. Определение ЧДД.

Рачет ЧДД приведен в  таблице 5. 

    Итоговое  ЧДД = 13489215,5 

    ЧДД>0 => проект эффективный. 

7. Метод расчета индекса доходности.

 
 

    ИД = 12304327,13 /11495739,13=1,07.

    Индекс  доходности = 1,07  > 1

    Так как индекс доходности больше 1, следовательно, проект эффективен. Уровень дохода превышает уровень затрат 
 

8. Определение ВНД

 

Расчет ВНД  приведен в таблице 5, графически отображен  на графике 1. 

10.   Как отразится  учет неравномерности   денежного потока  внутри шага расчетного  периода на показателях экономической эффективности?

 

      Расчетный период 5 лет. Шаг расчетного  периода 1 год.

    Денежный  поток приводим к первоначальному  периоду времени, путём умножения  на коэффициент α, таким образом, дисконтируем денежный поток на каждом шаге в отдельности:

    а) α_t = 1/(1+E)^t  , α_t – коэффициент дисконтирования, относящийся к началу соответствующего шага.

    б) γ_t – коэффициент распределения, зависящий от внутришаговой динамики денежного потока.

    Коэффициенты  дисконтирования, относящиеся к  началу шага.

    γ_t = 1, если денежный поток осуществляется в начале шага.

    γ_t  = 1/(1+E)^бt, если денежный поток осуществляется в конце шага.

    γ_t  = 1 - (1+E)^-бt/бt * ln(1+E), если денежный поток осуществляется равномерно на протяжении шага, γ  < 1.

    Второй  метод учета внутришагового распределения (в конце шага):

    γ_t = 1, если денежный поток осуществляется в конце шага.

    γ_t  = (1+E)^бt, если денежный поток осуществляется в начале шага.

    γ_t  = (1+E)^бt / бt * ln(1+E), если денежный поток осуществляется равномерно на протяжении шага, γ  > 1.

    Воспользуемся методом к началу шага.

    Е = 15%,  γ_{t =}  1-(1+0,15)^-1 / 1 * ln(1 + 0,15) = 0,93