Инвестиционный план ресторана в центре Киева

Автор: Пользователь скрыл имя, 12 Января 2011 в 23:14, творческая работа

Описание работы

З плином часу та розвитком науки, техніки, економіки зявляється все більше світлих та «інноваційних» розумів, які створюють нові і нові теорії намагаючись пояснити сучасний або майбутній порядок речей у світі. Проте все, що ми зараз вчимо, придумуємо чи творимо слід базувати на «класичних» теоріях, до яких ми відносимо теорію людських потреб чи піраміду потреб Абрахама Харольда Маслоу. За цією логікою найдієвішим, наприклад, для бізнесу, буде задовольняти базові потреби людини (такі потреби завжди були, є та будуть).

Работа содержит 1 файл

ІНВЕСТ-ПЛАН новый[1].docx

— 154.62 Кб (Скачать)

Індекс  рентабельності =1247226/847300 = 1,47 (якщо індекс >1, то я сенс реалызувати проект.) 

ОРГАНІЗАЦІЙНО-ПРАВОВА  ФОРМА.ОБҐРУНТУВАННЯ 

Для нашого ресторану швидкого харчування обрано організаційно-правову форму –  Товариство з обмеженою відповідальністю. Вона є досить популярною; учасники такого товариства не відповідають за його зобов’язаннями і несуть ризик  збитків, пов’язаних із діяльністю товариства, у межах вартості внесених ними внесками. Якщо учасник вніс вклад до статутного капіталу товариства не цілком, то він несе відповідальність у межах вартості неоплаченої частини його внеску. В такому випадку товариство не відповідає по зобов’язаннях своїх учасників.

Права учасників товариства з обмеженою  відповідальністю:

  • брати участь у керуванні справами товариства в порядку, установленому законом і установчими документами товариства;
  • одержувати інформацію про діяльність товариства та знайомитися з його бухгалтерськими книгами й іншою документацією у встановленому його установчими документами порядку;
  • брати участь у розподілі прибутку;
  • продати або іншим способом уступити свою частку в статутному капіталі товариства або її частину одному або декільком учасникам даного товариства в порядку, передбаченому законом і статутом товариства
  • у будь-який час вийти з товариства  незалежно від згоди інших його учасників;
  • одержати у випадку ліквідації товариства частину майна, що залишилося після розрахунків із кредиторами, або його вартість.

Учасник товариства зобов’язаний:

  • вносити внески у порядку, у розмірах, у складі й у терміни, що передбачені законом і установчими документами товариства;
  • не розголошувати конфіденційну інформацію про діяльність товариства.
 

Вищим органом товариства є загальні збори  учасників товариства. Загальні збори  учасників товариства можуть бути черговими  або позачерговими. Всі учасники товариства мають право бути присутнім  на загальних зборах учасників товариства, брати участь в обговоренні питань порядку денного і голосувати при прийнятті рішень. Виконавчий одноособовий орган товариства в  особі директора обирається загальними зборами учасників товариства на 2 роки, але його повноваження можуть бути припинені за  рішенням загальних зборів учасників або по власній заяві.

Товариство  з обмеженою відповідальністю  - одна з найкраще регламентованих  форм бізнесу в Україні, яка є  найбільш захищеною від рейдерських  атак порівняно з іншими і яка  досить детально регламентує відносини  з партнерами та третіми особами. Тому ця форма найбільш актуальна для нас.. 
 

Реєстрація

Планується провести реєстрацію нашої юридичної особи за наступним планом:

День 1:

  • Подача документів до Подільської Районної Державної Адміністрації  (Додаток 2) для резервування назви. Заповнюється заява встановленого зразка. Платіж за резервування назви розміром 34 грн.

День 2:

  • Підготовка реєстраційних документів для подачі в РДА
  • Заповнюється реєстраційна картка Форми 1 (Додаток 3), яка є одночасно заявою про державну реєстрацію.
  • Підготовка статуту та протоколу установчих зборів. Статут підприємства повинен мати: відомості про ЮО,  мету і предмет діяльності, розмір і порядок утворення статутного та інших фондів; про органи управління і контролю,  розмір часток кожного з учасників, інші відомості.
  • Установчі документи мають такі відомості: вид товариства; предмет і цілі його діяльності; склад засновників та учасників; склад і компетенцію органів товариства та порядок прийняття ними рішень; інші відомості.
  • Установчі документи затверджуються рішенням засновника. Таким рішенням є протокол установчих зборів (конференції), його підписують голова та секретар зборів.

День 3:

  • Підписання документів. Засновники підписують протокол установчих зборів, та статут ( 2 примірники кожного документу); Підписи засновників на статутах нотаріально посвідчуються;

День 4

  • Подача до РДА таких документів: Довідка про резервування назви; два примірники статуту; Протокол установчих зборів Реєстраційна картка за форми№ 1; Реєстраційний платіж (170 грн.)
  • За результатами проведення державної реєстрації видається свідоцтво про державну реєстрацію та один примірник статуту.
  • Отримання довідки з ЄДРПОУ. Подаємо такі документи: Копія свідоцтва про державну реєстрацію; Заява на отримання довідки; Плата за послуги ЄДРПОУ -25.94грн.

День 5:

  • Подача документів в ДПІ. Для реєстрації підприємства в ДПІ подаються наступні документи: Заява про видачу довідки 4-ОПП (Додаток 4)  на руки; Копія свідоцтва про державну реєстрацію; Копія довідки з ЄДРПОУ; Копія паспорта та ІПН керівника підприємства.

 Взяття  на облік юридичної особи здійснюється  органами ДПІ не пізніше одного  дня з дня надходження відомостей  з реєстраційної картки на  проведення державної реєстрації (автоматично). За результатами орган  ДПІ видає довідку про взяття  на облік платника податків (ф. 4-ОПП).

  • Підприємство платник ПДВ. Має бути заповнена заява 1-ПДВ. Наявність квитанція про сплату 17 грн.

День 6:

  • Подача документів у відділення дозвільної системи для одержання дозволу на виготовлення печатки 
  • Документи: клопотання про одержання дозволу на виготовлення печатки; нотаріально посвідчена копія свідоцтва про державну реєстрацію; копія довідки з ЄДРПОУ; Ескізи печаток підписаних керівником у 2-ох примірниках; квитанція про сплату 81 грн. за послуги дозвільної системи.

День 7:

  • Реєстрація у ПФ та фондах соціального страхування Пенсійний фонд та фони соціального страхування реєструють підприємство не пізніше одного дня з дня надходження відомостей від державного реєстратора. За результатами видається повідомлення про взяття на облік платника страхових внесків.
  • Для отримання повідомлення на руки подаються наступні документи: Копія свідоцтва про державну реєстрацію; Копія довідки ЄДРПОУ;

День 8:

  • Відкриття поточного рахунку.
  • Для відкриття поточного рахунку необхідні наступні документи: свідоцтво про державну реєстрацію;  довідка про взяття на облік платником податків за Формою 4-ОПП; довідка про взяття на облік у ПФ; паспорт, ідентифікаційний номер керівника;  картки із зразками підписів нотаріально завірені (2 шт.); заповнена заява про відкриття поточного рахунку.
 

Ліцензії

Ліцензії  та договори, що нам потрібні для  відкриття закладу громадського харчування:

  • Договір з енергопостачанням (Договір з «Київенерго» та встановлення електролічильника)
  • Договір  із санепідемстанцією (Проведення лабораторно-інструментальних досліджень з підготовкою висновку здійснюється за оплату (1000грн.) та отримання висновків державної санітарно-епідеміологічної експертизи і протоколів)
  • Договір  водопостачанням
  • Договір на вивіз сміття  ( Договір з компанією «ГРІНКО» про вивіз твердих побутових відходів на регулярній основі, згідно із затвердженим графіком обслуговування. Встановлення контейнеру об'ємом 1,1 м3.)
  • Договір  із каналізаційною службою
  • Патент на вид діяльності. Документи, необхідні для отримання торгового патенту на здійснення торговельної діяльності у Подільській районній податковій адміністрації: заявку на придбання торгового патенту; оригінал платіжного документа, що підтверджує сплату встановленої вартості торгового патенту.    Вартість патенту на вид діяльності (утримання ресторану) коштує 320 грн.
  • Договір із пожежним наглядом
  • Договір із електронаглядом
  • Договір на обслуговування устаткування. Ми підписуємо договір з ТД «Орда» на поставку кави. Вони зобов’язуються надавати нам продукцію та відповідне устаткування. Крім того, у вартість входить обслуговування наданого устаткування. Також ми підписуємо договір з ПП «Бричка», що є офіційним постачальником продуктів ТМ «Славутич», надають та обслуговують відповідне обладнання.
  • Договір на дезінфекцію, дезінсекцію, дератизацію
  • Журнал по техніці безпеки
  • Перевірка контрольно-вимірювального устаткування і мірного посуду
 

Початкові ресурси.

Джерело наших початкових ресурсів визначається організаційно-правовою формою, яку  ми обрали для нашого бізнесу. Так  як у нас Акціонерне товариство з  обмеженеою відповідальністю і нам  потрібно близько 870 тис. грн то ми обираємо емітувати 1000 акцій номінальною  вартістю 100 грн. і таким чином  ми залучаємо 1000000 грн, що покриває наші витрати на започаткування бізнесу  та початкову його життєздатність. Із залишкових грошней формуємо резервний  форд, за допомогою якого у майбутньому  можлива реконструкція, оновлення  матеріальної бази та започаткування нових програм.  

Висновки  — SWOT -аналіз 

Сильні  сторони
  • потреба у їжі буде завжди
  • досить обширна цільова аудиторія
  • врахування потреб цільової аудиторії
  • наголос на якості, смаку та здоровї пропонованих страв
  • сильна професійна команда
  • за всіма критеріями цей прект вартий того, аби в нього вкласти гроші
  • низька чутливість рентабельності проекту до збільшення інфляції
  • ціноутворення, яке дозволить стати лідером галузі
Слабкі сторони
  • окупність проекту лише на третьому році роботи.
  • Низка кількість місць для посадки.
Можливості
  • Розширення бізнесу, відкриття нових ресторанів
  • розширення асотрименту — завоювання нової аудиторії
  • збільшення доходів для акціонерів
  • створення нових робочих місць та соцальна відповідальність перед супільством.
Загрози
  • нечесна гра конкурентів
  • зміна законодаства
  • зміна економічної кон”юктіри
  • підвищення цін на продукти

 

Додаток 1

Таблиця1

Назва закладу громадського харчування. Юридична  адреса закладу громадського харчування Кухня
Кафе-Бар "Бурса" вул.Набережно-Хрещатицька 27 Українська  і Європейська
Аризона Барбекю  вул. Набережно-Хрещатицька, 25 Американська
Винштуб вул. Андріївська, 9 Французька
Восток  вул. Набережно-Хрещатицька, 11 Китайська
Гарбуз вул. Хорива, 2в  Українська
За  двома зайцями  Андріївський  узвіз, 34 Украінська
Зелений бамбук вул. Константинівська, 2а Китайська
Капітан Немо вул. Хорива, 15/8 Різна
Картопляна  хата вул.Нижній Вал, 37 Мексиканська
Колесо  вул. Набережно-Хрещатицька; причал №14 Різна
Лонг  Фіонг вул. Набережно-Хрещатицька, 1а В'єтнамська
Ля  Рюсс Межигородська, 1 Українська  і Європейська
Мандарин вул. Набережно-Хрещатицька, Спасский причал №6 Китайська
Міміно вул. Спаська, 10 Грузинська
Михайлівський вул. Михайловская, 9 Європейська
МясоедоFF Андріївський  узвіз, 11 Європейська
Нікала вул. Хорива, 1а  Грузинська
Сан-Торі вул. Сагайдачного, 41 Японська
Свiтлиця Андріївський  узвіз, 13б  Французька
Терра вул. Григорія Сковороди, 19 Європейська
Хайфа вул. Константинівська, 57 Європейська
Хуторець  вул. Набережно-Хрещатицька, Спасский причал 1 Українська
Централь  вул. Межигірська, 28 Європейська
Цимес вул. Сагайдачного, 10/5  Європейська
Щекавиця Константинівська, 46/52 Українська
Ель Асадор Константинівська, 46/52 Аргентинська
Black orange вул. Сагайдачного, 29а  Європейська
Double bass вул. Константинівська, 34  Французька
L’amour вул. Набережно-Хрещатицька, 17/18 Французька
Marrakesh вул. Сагайдачного, 24 Мароканська і французька
Walter's вул. П. Сагайдачного, 21 Італійська
011 вул. Іллінська, 18 Югославська
 
 
 

Додаток 2

Подільська  Районна Державна Адміністрація

Адреса: 04070, м. Київ, вул. Костянтинывська , 9  

Телефон: 417-87-92 
Факс: 425-51-49

Розклад роботи та години прийому:  
Понеділок-четвер з 09:00 до 18:00, п'ятниця до 16:45, перерва з 13:00 до 13:45.  
прийом юридичних та фізичних осіб-підприємців:  
з понеділка по четвер з 10:00 до 13:00 години
 

Відділу державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців 
Адреса: 04070, м. Київ, вул. Андріївська, 3/29. 
Телефон: 417-87-92, 417-53-31 
прийом юридичних та фізичних осіб-підприємців:  
з понеділка по четвер з 10:00 до 13:00 години

Державний реєстратор - начальник  відділу  - ШУМАК  Олег Іванович 

Додаток 3

ЗАТВЕРДЖЕНО

Наказ Держпідприємництва від 20.04.07 № 54

Форма № 1                                                 РЕЄСТРАЦІЙНА КАРТКА

на  проведення державної  реєстрації юридичної  особи, утвореної  шляхом заснування нової  юридичної особи

І. Відомості про  юридичну особу
Повне найменування юридичної  особи

Організаційно-правова  форма юридичної  особи 

                                                                     
                                                                     
 

Назва юридичної особи

 
                                                                   
                                                                     
                                                                     
                                                                     
                                                                     
                                                                     
                                                                     
 

Скорочене найменування юридичної  особи (відповідно до установчих, розпорядчих  документів)

                                                                     
                                                                     
 

                                                                                                                                                          

Місцезнаходження  юридичної особи: У К Р А Ї Н А  
 
 
Область           АР Крим                                                                              Поштовий індекс          
                                                                     
 
 
 
 
Район області                                                                                                                                      Район міста  
                                                                     
 
 
 
 
 
 
Місто                                       Селище міського  типу                  Селище                                  Село  
                                                                     
 
 
 
 
 
 
 

Вулиця (інший тип елементу вулично-дорожньої  мережі) — зазначається разом з назвою

                                                                     
                                                                     
 
 
Будинок         Корпус               Тип приміщення*                        
 
 
 
 
  Розмір статутного  фонду (грн.)                         ,    
 
 
 
 
 
 
  Розмір сплаченого  внеску до статутного  фонду (грн.)                         ,    
 
 
 
 
 
 
 
 
  Дата закінчення  формування статутного  фонду  (ДД.ММ.РРРР)     .     .        
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Відомості про фізичних осіб – платників податків, які обираються (призначаються) до органу управління юридичної особи, уповноважених представляти юридичну особу у  правовідносинах  з третіми особами, (згідно з відомостями, що містяться в установчих або у розпорядчих  документах) — про  керівника юридичної  особи
Прізвище
                                                                     
 
Ім’я, по батькові
                                                                     
 
 
Ідентифікаційний  номер                    
 
 
 
 
Наявність обмежень щодо представництва від імені юридичної  особи
                                                                     
                                                                     
 
 Відомості про фізичних осіб – платників податків, які мають право  вчиняти дії від  імені юридичної  особи без довіреності, в тому числі підписувати  договори (згідно з  відомостями, що містяться  в установчих або  у розпорядчих  документах)
 Прізвище
                                                                     
 

Ім’я, по батькові

                                                                     
 
 
Ідентифікаційний  номер                    
 
 
 
 

Наявність обмежень щодо представництва від імені юридичної  особи

                                                                     
                                                                     
 

Информация о работе Инвестиционный план ресторана в центре Киева