Разработка элементов стратегического плана строительного предприятия в части выбора направления развития производства

Автор: Пользователь скрыл имя, 15 Января 2012 в 20:25, курсовая работа

Описание работы

Главная цель данной работы - проанализировать организацию и эффективность управления финансовыми ресурсами исследуемого предприятия, выявить основные проблемы в управлении финансами и дать рекомендации по управлению финансовыми ресурсами.
Стратегическими задачами разработки рекомендаций являлись: максимизация прибыли предприятия, оптимизация структуры предприятия и повышение его финансовой устойчивости, обеспечение инвестиционной привлекательности предприятия, создание эффективного механизма управления финансовыми ресурсами.

Содержание

Введение…………………………………………………………………..…..3
Пояснительная записка…………………………………………………...3-11
Ведомость объёмов работ………………………………………….…….…12
Локальная смета……………………………………………………….…13-18
Объектная смета……………………………………………………….…19-20
Сметный расчёт на проектные работы…………………………………......21
Сводный сметный расчёт стоимости строительства ………………….22-23
Заключение…………………………………………………………………..24
Список использованной литературы……………

Работа содержит 1 файл

К.п. по инв.мен-ту.doc

— 372.00 Кб (Скачать)
 

   Строим  график распределения прибыли от производства ________________, положенной на депозит (рис. 4):

   

   Рис. 4 Распределение прибыли от производства ___________, положенной на депозит 

2) Полученные  результаты целесообразно представить  в виде таблицы (табл.8):

   Табл.8

   Распределение прибыли от производства ___________, положенной на депозит.

Время, мес. Формула:
Суммы прибыли. тыс.руб.
1    Прд1 =Пр1 8
2 Прд2 = Пр1* d /12+ Пр2 = 8* 0,01 +1 6 16
3 Прд3 = Пр2* d /12+ Пр3 =16*0,01 +24 24
4 Прд4 = Пр3* d /12+ Пр4 = 24*0,01 + 32 32
5 Прд5 = Пр4* d /12+ Пр5 = 32*0,01 + 40 40
6 Прд6 = Пр5* d /12+ Пр6 = 40* 0,01 + 48 48
7 Прд7 = Пр6* d /12+ Пр7 = 48*0,01 + 56 56
8 Прд8 = Пр7* d /12+ Пр8 = 56*0,01 + 65 65
9 Прд9 = Пр8* d /12+ Пр9 = 65*0,01 + 73 73
10 Прд10 = Пр9* d /12+ Пр10 = 73* 0,01 + 81 81
11 Прд11 = Пр10* d /12+ Пр11 = 81*0,01 + 89 89
12 Прд12 = Пр11* d /12+ Пр12 = 89* 0,01 + 97 97
13 Прд13 = Пр12* d /12+ Пр13 = 97*0,01 + 105 105
14 Прд14 = Пр13* d /12+ Пр14 = 105* 0,01 + 113 113
 

   Строим  график распределения прибыли от производства ________________, положенной на депозит (рис. 5): 

   

   Рис. 5 Распределение прибыли от производства ___________, положенной на депозит 
 
 

   3.7. Нахождение суммы процентов по кредиту.

   Найдем  периоды накопления задолженности процентов по кредиту для развития производства___________ и кредиту по покрытию постоянных затрат от существующей деятельности. Протяженность каждого во времени будет равна периоду от момента взятия кредита до момента получения необходимой суммы и погашения задолженности(11)

   Тз = Твып-Твз                           (11)

   где: Твып – время выплаты задолженности  по процентам, Твз – время взятия кредита 

     Путём расчётов выяснилось, что  задолженность по процентам   мы сможем выплатить на 8 месяце функционирования нового производства или на 26 месяце с начала инвестирования               Твз = 26. По условиям процентная ставка по среднесрочным кредитам равна 15%, следовательно, в месяц необходимо выплачивать примерно 1,3%  от суммы взятого кредита (12):

   

                   (12)

   где: P– величина процентов за один месяц; Кр– сумма кредитов; km - процентная ставка по среднесрочным кредитам.

   Сумма задолженности процентов по кредиту будет вычисляться по формуле (13):

   Z = P . Тз           (13)

   где: Z - сумма задолженности процентов по кредиту; P - величина процентов за один месяц;    Тз - период накопления задолженности процентов по кредиту. 

   Найдём  суммы задолженностей по каждому  взятому кредиту: 

   
  1. Кредит по покрытию постоянных затрат от существующей деятельности. Данный кредит был взят на сумму 480 тыс. руб. на 7 месяце инвестирования. Период задолженности равен:

   Тз1 = Твып1-Твз1 = 26-7 = 19 мес.

    = 480 . = 6 тыс. руб.

      Z1 = P1 . Тз1  = 6 . 19 = 114 тыс. руб. 

   
  1. Кредит  для развития производства ___________ .Данный кредит был взят на сумму 331 тыс. руб. на 8 месяце инвестирования. Период задолженности равен:

   Тз2 = Твып2-Твз2 = 26-8 = 18 мес.

    = 331 . = 4,14 тыс. руб.

     Z2 = P2 . Тз2  = 4,14 . 18 = 75 тыс. руб. 

   
  1. Кредит  для развития производства ___________. Данный кредит был взят на сумму 331 тыс. руб. на 13 месяце инвестирования. Период задолженности равен:

   Тз3 = Твып3-Твз3 = 26-13 = 13 мес.

    = 331 . = 4,14 тыс. руб.

     Z3 = P3 . Тз3  = 4,14 . 13 = 54 тыс. руб. 

   Тогда полная сумма задолженности Zобщ будет вычисляться по формуле (14):

   Zобщ = Z1 +  Z2  + Z3                (14)

   Zобщ = 114 + 75 + 54 = 243 тыс.руб. 
 

   3.8. Расчет  накопления суммы прибыли, необходимой для погашения кредита.

   После выплаты задолженности проценты начисляются и выплачиваются  каждый месяц из получаемой прибыли  до момента погашения кредита. Необходимая сумма накапливается из прибыли, чтобы затем последовательно и единовременно погасить каждый кредит. Нам необходимо вычислить эту сумму. Она будет вычисляться по формуле (15):

   

                          (15)

   где: Пр(t) – величина прибыли в момент времени t с учётом выплаты процентов по кредиту; Тнак – период накопления.

     Прибыль мы начинаем накапливать  с 9 месяца после выплаты задолженности. Сумму величин прибыли в момент времени t находим по формуле (16) нарастающим итогом:

   

                   (16)

   где: Прt – прибыль от нового производства в момент времени t; P - величина процентов за один месяц; Прt-1 - прибыль от нового производства в момент времени t-1.

   Результат целесообразно представить в  виде таблицы (табл.9):

   Табл.9

   Расчет  накопления суммы прибыли, необходимой  для погашения кредита

Время, мес. Прибыль от нового производства в момент времени t ,тыс. руб. Величина процентов  за один месяц, тыс. руб. Сумма прибыли  нарастающим итогом, тыс. руб.
8 65 243 290
9 73 14 106
10 81 14 173
11 89 14 247
12 97 14 330
13 105 14 421
14 113 494 520
На 14 месяц  функционирования нового производства суммы накопленной прибыли становится достаточно, чтобы выплатить кредит по покрытию постоянных затрат от существующей деятельности. Что мы и делаем. Соответственно в следующем и последующих месяцах проценты по этому кредиту, равные 6 тыс. руб., уже не выплачиваются.
15 113 8 131
16 113 8 237
17 113 338 342
На 17 месяц функционирования нового производства суммы накопленной прибыли становится достаточно, чтобы выплатить первый кредит для развития производства ___________. Что мы и делаем. Соответственно в следующем и последующих месяцах проценты по этому кредиту, равные 4 тыс. руб., уже не выплачиваются
18 113 4 113
19 113 4 222
20 113 331 331
На  20 месяц функционирования нового производства суммы накопленной прибыли становится достаточно, чтобы выплатить второй кредит для развития производства ___________. Что мы и делаем. Соответственно в следующем и последующих месяцах проценты по этому кредиту, равные 4 тыс. руб., уже не выплачиваются
 

   В итоге, все три взятых кредита: Кр1 = 480 тыс.руб., Кр2 = 331 тыс.руб., Кр3 = 331 тыс.руб.- и проценты по ним мы выплачиваем  на 20 месяц функционирования нового производства. 

   3.9. Составление схем финансового потока по созданию производства __________ и _____________________.

   При оценке эффективности двух направлений  стратегии развития предприятия  необходимо представить схему финансового  потока по каждому рассматриваемому направлению развития производства. Схема финансового потока должна включать три фазы:

   - существующая производственная  деятельность, связанная с накоплением  инвестиционного ресурса;

   -  инвестирование в создание новых  производственных мощностей, связанное  с привлечением (при необходимости)  заёмных средств;

   - функционирование нового направления  производственной деятельности  предприятия, связанное с выходом  на проектную мощность, возврат  заёмных средств.

   Рассчитав все необходимые данные по распределению  прибыли, инвестициям и кредиту, я строю схемы финансового потока по созданию производства ________ и ___________. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

     
 

 

     

   4. Выбор наиболее эффективной стратегии развития предприятия 

   Учитывая, что финансовые потоки сравниваемых вариантов развития производства существенно  отличаются масштабом, критерием выбора наиболее эффективного варианта стратегии развития следует принять величину индекса прибыльности (PI): отношение суммарной чистой прибыли П (ожидаемой от нового направления производственной деятельности) к суммарным инвестициям К, приведенным к одному и тому же моменту времени (PI = П/К) (17):

   

        (17)                                                                

   где: Прt – чистая прибыль от реализации в момент  времени t; Кt – инвестиции в освоение производства в момент  времени t; Прt– сумма дисконтированной прибыли за период выхода производства на проектные объемы производства; Прд′t – сумма прибыли, положенной на депозит за периоды стабильности производства; Z′- суммы дисконтированных процентов по кредиту; (1 + d) – дисконтирующий множитель.

Информация о работе Разработка элементов стратегического плана строительного предприятия в части выбора направления развития производства