Иностранные организации, осуществляющие деятельность в Российской Федерации через  постоянные представительства, в отношении имущества  постоянных представительств уплачивают налог  и авансовые платежи  по налогу в бюджет по месту постановки указанных постоянных представительств на учет в налоговых  органах.

В отношении объектов недвижимого имущества  иностранной организации, не осуществляющей деятельности в РФ через постоянные представительства, а также в отношении  объектов недвижимого  имущества иностранных  организаций, не относящихся  к деятельности данных организаций в  РФ через постоянные представительства, налог и авансовые  платежи по налогу подлежат уплате в  бюджет по местонахождению  объекта недвижимого  имущества.

Особенности исчисления и уплаты налога по местонахождению обособленных подразделений организации (ст.384 НК РФ).

Организация, в состав которой  входят обособленные подразделения, имеющие  отдельный баланс, уплачивает налог (авансовые  платежи по налогу) в бюджет по местонахождению  каждого из обособленных подразделений в  отношении имущества, признаваемого объектом налогообложения, находящегося на отдельном балансе  каждого из них, в  сумме, определяемой как произведение налоговой ставки, действующей на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, на которой расположены  эти обособленные подразделения, и  налоговой базы (одной четвертой средней стоимости имущества), определенной за налоговый (отчетный) период, в отношении каждого обособленного подразделения.

Особенности исчисления и уплаты налога в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся вне местонахожденияорганизации или ее обособленного подразделения. (ст.385 НК РФ)

Организация, учитывающая на балансе  объекты недвижимого  имущества, находящиеся  вне местонахождения  организации или  ее обособленного  подразделения, имеющего отдельный баланс, уплачивает налог (авансовые  платежи по налогу) в бюджет по местонахождению  каждого из указанных  объектов недвижимого  имущества в сумме, определяемой как  произведение налоговой  ставки, действующей  на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, на которой  расположены эти  объекты недвижимого  имущества, и налоговой  базы (одной четвертой средней стоимости имущества), в отношении каждого объекта недвижимого имущества.

Особенности исчисления и уплаты налога на имущество организаций резидентами Особой экономической зоны вКалининградской области (ст.385.1 НК РФ)

Резиденты Особой экономической  зоны в Калининградской  области уплачивают налог на имущество  организаций в  отношении всего  имущества, являющегося  объектом налогообложения, за исключением имущества, созданного или приобретенного при реализации инвестиционного  проекта в соответствии с федеральным  законом об Особой экономической зоне в Калининградской  области.

Резиденты исчисляют сумму  налога на имущество  организаций в  отношении имущества, созданного или приобретенного при реализации инвестиционного  проекта в соответствии с федеральным  законом об Особой экономической зоне в Калининградской  области, отдельно.

Для резидентов в течение  первых шести календарных  лет, начиная со дня  включения юридического лица в единый реестр резидентов Особой экономической  зоны в Калининградской  области налоговая  ставка по налогу на имущество организаций  в отношении имущества, созданного или приобретенного при реализации инвестиционного  проекта в соответствии с федеральным  законом об Особой экономической зоне в Калининградской  области, устанавливается  в размере 0 процентов.

В период с седьмого по двенадцатый календарный  год включительно со дня включения  юридического лица в  единый реестр резидентов Особой экономической  зоны в Калининградской  области налоговая  ставка по налогу на имущество организаций  в отношении имущества, созданного или приобретенного при реализации инвестиционного  проекта в соответствии с федеральным  законом об Особой экономической зоне в Калининградской  области, составляет величину, установленную  законом Калининградской  области и уменьшенную на пятьдесят процентов.

Особый  порядок уплаты налога на имущество организаций  не распространяется на ту часть стоимости  имущества (созданного или приобретенного при реализации инвестиционного  проекта в соответствии с федеральным  законом об Особой экономической зоне в Калининградской  области), которая  использована для  производства товаров (работ, услуг), на которые  не может быть направлен  инвестиционный проект. При этом доля стоимости  имущества, которая  использована для  производства товаров (работ, услуг), на которые  не может быть направлен  инвестиционный проект, считается равной доле дохода от реализации таких товаров (работ, услуг) в суммарном  объеме всех доходов  резидента.

Разница между суммой налога на имущество организаций  в отношении налоговой  базы по налогу на имущество  организаций (созданное  или приобретенное  при реализации инвестиционного  проекта в соответствии с федеральным  законом об Особой экономической зоне в Калининградской  области), которая  была бы исчислена  резидентом при неиспользовании  особого порядка  уплаты налога на имущество  организаций и  суммой налога на имущество  организаций, исчисляемой  резидентом в соответствии с настоящей статьей в отношении налога на имущество организаций, созданное или приобретенное при реализации инвестиционного проекта в соответствии с федеральным законом об Особой экономической зоне в Калининградской области, не включается в налоговую базу по налогу на прибыль организаций для резидентов.

В случае исключения резидента  из единого реестра  резидентов Особой экономической  зоны в Калининградской  области до получения  им свидетельства  о выполнении условий  инвестиционной декларации резидент считается  утратившим право  на применение особого  порядка уплаты налога на имущество организаций, установленного настоящей  статьей, с начала того квартала, в  котором он был  исключен из указанного реестра.

В этом случае резидент обязан исчислить  сумму налога в  отношении имущества, созданного или приобретенного им при реализации инвестиционного  проекта в соответствии с федеральным  законом об Особой экономической зоне в Калининградской  области, по налоговой  ставке, установленной  в соответствии со статьей 380 настоящего Кодекса.

Исчисление  суммы налога производится за период применения особого порядка  налогообложения.

Исчисленная сумма налога подлежит уплате резидентом по истечении отчетного  или налогового периода, в котором он был  исключен из единого  реестра резидентов Особой экономической  зоны в Калининградской  области, не позднее  сроков, установленных  для уплаты авансовых  платежей по налогу за отчетный период или налога за налоговый  период в соответствии с пунктом 1 статьи 383 НК РФ.

3.3 Льготы по налогу  и их виды

Согласно  статье 381 НК РФ освобождаются  от налогообложения:

1) организации и  учреждения уголовно-исполнительной  системы - в отношении  имущества, используемого  для осуществления  возложенных на  них функций;

2) религиозные организации  - в отношении имущества,  используемого ими  для осуществления  религиозной деятельности;

3) общероссийские общественные  организации инвалидов  (в том числе  созданные как  союзы общественных  организаций инвалидов), среди членов которых  инвалиды и их  законные представители  составляют не  менее 80 процентов, - в отношении имущества,  используемого ими  для осуществления  их уставной деятельности;

организации, уставный капитал  которых полностью  состоит из вкладов  указанных общероссийских общественных организаций  инвалидов, если среднесписочная  численность инвалидов  среди их работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25 процентов, - в отношении имущества, используемого ими  для производства и (или) реализации товаров (за исключением подакцизных  товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также  иных товаров по перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации по согласованию с общероссийскими общественными организациями инвалидов), работ и услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг);

учреждения, единственными собственниками имущества которых являются указанные общероссийские общественные организации инвалидов, - в отношении имущества, используемого ими для достижения образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям;

4) организации, основным  видом деятельности  которых является  производство фармацевтической  продукции, - в отношении  имущества, используемого  ими для производства  ветеринарных иммунобиологических  препаратов, предназначенных  для борьбы с  эпидемиями и эпизоотиями;

5) организации - в  отношении объектов, признаваемых памятниками  истории и культуры  федерального значения  в установленном  законодательством  Российской Федерации  порядке;

6) организации - в  отношении ядерных  установок, используемых  для научных целей,  пунктов хранения  ядерных материалов  и радиоактивных  веществ, а также  хранилищ радиоактивных  отходов;

7) организации - в  отношении ледоколов,  судов с ядерными  энергетическими  установками и  судов атомно-технологического  обслуживания;

8) организации - в  отношении железнодорожных  путей общего пользования,  федеральных автомобильных  дорог общего пользования,  магистральных трубопроводов,  линий энергопередачи, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов. Перечень имущества, относящегося к указанным объектам, утверждается Правительством Российской Федерации;

9) организации - в  отношении космических  объектов;

10) имущество специализированных  протезно-ортопедических  предприятий;

11) имущество коллегий  адвокатов, адвокатских  бюро и юридических  консультаций;

12) имущество государственных  научных центров;

13) организации - в  отношении имущества,  учитываемого на  балансе организации  - резидента особой  экономической зоны, созданного или  приобретенного в  целях ведения  деятельности на  территории особой  экономической зоны, используемого на  территории особой  экономической зоны  в рамках соглашения  о создании особой  экономической зоны  и расположенного  на территории  данной особой  экономической зоны, в течение пяти  лет с момента  постановки на  учет указанного  имущества;

14) организации - в  отношении судов,  зарегистрированных  в Российском международном  реестре судов.

Льготы, установленные законами субъектов РФ.

Помимо  льгот по налогу на имущество организаций, предусмотренных  Налоговым кодексом РФ, законами субъектов  РФ могут быть установлены  иные налоговые льготы и основания для  их использования (п.2 ст.372 НК РФ). Данные льготы действуют только на территории этих субъектов РФ.

Законодательные органы субъектов  РФ самостоятельны в  вопросе установления льгот. Однако льготы не могут быть установлены  в зависимости  от формы собственности  или места происхождения  капитала, а также  не носят индивидуального  характера (п.2 ст.3, п.1 ст.56 НК РФ).

Кроме того, законом субъекта РФ льготы по налогу на имущество не могут  быть установлены  в форме изменения  элементов налога на имущество, установленных  гл.30 НК РФ.

В то же время законом  субъекта РФ могут  устанавливаться дополнительные условия для применения льготы.

В настоящее время  в субъектах РФ действуют следующие  виды льгот по налогу на имущество организаций.

1. Освобождение от  налогообложения  определенных категорий  налогоплательщиков  в отношении всего  принадлежащего им  имущества.

2. Освобождение от  налогообложения  особых категорий  налогоплательщиков  в отношении имущества,  которое используется  в специальных  целях.

3. Освобождение от  налогообложения  всех налогоплательщиков  в отношении конкретных  видов имущества.

4. Уменьшение суммы  налога к уплате  для определенных  категорий налогоплательщиков.

3.4 Порядок представления  налоговой декларации

Налогоплательщики обязаны по истечении  каждого отчетного  и налогового периода  представлять в налоговые  органы по своему местонахождению, по местонахождению  каждого своего обособленного  подразделения, имеющего отдельный баланс, а также по местонахождению  каждого объекта  недвижимого имущества (в  отношении которого установлен отдельный  порядок исчисления и уплаты налога) налоговые расчеты  по авансовым платежам по налогу и налоговую  декларацию по налогу.

В отношении имущества, имеющего местонахождение  в территориальном  море Российской Федерации, на континентальном  шельфе Российской Федерации, в исключительной экономической зоне Российской Федерации  и (или) за пределами  территории Российской Федерации (для российских организаций), налоговые  расчеты по авансовым  платежам по налогу и налоговая декларация по налогу представляются в налоговый орган  по местонахождению  российской организации (месту  постановки на учет в налоговых органах  постоянного представительства иностранной организации).