Автор: Пользователь скрыл имя, 01 Декабря 2011 в 22:19, контрольная работа
Актуальность данной работы заключается в том, что недвижимое имущество играет особую роль в экономической и социально-культурной жизни общества страны, выступая в качестве важнейшего экономического ресурса и играя роль той пространственной среды, в которой осуществляется любая человеческая деятельность. Как бы ни был высок уровень индустриального и интеллектуального развития страны, земля и недвижимость всегда составляет весомую часть национального богатства.
Определение рыночной стоимости объектов недвижимости представляет собой сложный и уникальный процесс, поскольку практически невозможно найти два абсолютно идентичных объекта. Даже в том случае, когда здания построены по одному типовому проекту, но расположены на разных земельных участках, их стоимость может значительно отличаться.
Введение 2
Глава 1. Теоретические основы оценки бизнеса предприятия. 4
Подходы и методы оценки бизнеса предприятия (доходный, рыночный, сравнительный). 4
1.1. Общая характеристика доходного подхода к оценке предприятия 4
1.2. Общая характеристика затратного подхода к оценке предприятия 10
1.3 Общая характеристика сравнительного подхода к оценке предприятия 16
Глава 2. Практическая часть. 25
2.1. Задача 1 25
2.2. Задача 2 26
Заключение. 27
Список использованной литературы. 28