Оценка рыночной стоимости как основа управления недвижимостью

Целью данной дипломной работы является оценка рыночной стоимости как основа управления недвижимостью. Для достижения данной цели были поставлены следующие задачи:

- рассмотреть теоретические аспекты оценки недвижимости;

- изучить рынок жилой недвижимости г. Улан-Удэ;

- проанализировать полученные результаты;

- раскрыть технологию оценки недвижимости;

- показать основные подходы оценки недвижимости;

- представить оптимизацию управления недвижимостью

ВВЕДЕНИЕ 3

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ УПРАВЛЕНИЯ 7
1.1 Теоретические основы, принципы и основные подходы оценки недвижимости 7
1.2 Подходы к оценке недвижимости 29

ГЛАВА 2. АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 38
2.1 Анализ рынка объекта оценки 38
2.2 Технология оценки недвижимости 41
2.3 Анализ местоположения и наиболее эффективного использования объекта оценки 47
2.4 Оценка стоимости объекта 51

ГЛАВА 3. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ПОВЫШЕНИЮ ЭФФЕКТИВНОСТИ УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ 61
3.1. Цели и принципы управления недвижимостью. Сферы применения 61
3.2 Оценка эффективности доходности вложений в недвижимость 70

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 74

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ ИНФОРМАЦИИ 77