Лизинг как источник финансирования

stify">     1. Сублизинг - особый вид отношений, возникающих в связи с переуступкой

прав  пользования предметом лизинга третьему лицу, что оформляется договором сублизинга.

     2. При сублизинге лицо, осуществляющее сублизинг, принимает предмет лизинга у лизингодателя по договору лизинга и передает его во временное пользование лизингополучателю по договору сублизинга.

     3. Переуступка лизингополучателем третьему лицу своих обязательств по выплате лизинговых платежей третьему лицу не допускается.

      4. При передаче предмета лизинга в сублизинг обязательным является согласие лизингодателя в письменной форме.

     5. Международный сублизинг - разновидность международного лизинга, регулируемого настоящим Федеральным законом.

     Отличительной особенностью международного сублизинга является перемещение предмета лизинга через таможенную границу Российской Федерации только на срок действия договора сублизинга. 

Статья 9. Запреты на совмещение обязательств участниками лизинга

     В рамках системы взаимосвязанных и взаимообусловленных договоров, в соответствии с которыми осуществляется лизинг, в отношении конкретного предмета лизинга не допускается совмещение обязательств следующими участниками договора лизинга:

     лизингодателем и лизингополучателем по договору лизинга;

     кредитором и лизингополучателем предмета лизинга, за исключением возвратного лизинга.

           

Глава II. Правовые основы лизинговых отношений 

Статья 10. Права и обязанности участников договора лизинга

    1. Права и обязанности участников договора лизинга, за исключением договора международного лизинга, регулируются нормами гражданского законодательства, настоящим Федеральным законом.

    

- 42 -

   2. Права и обязанности участников  договора международного лизинга  регулируются в соответствии  с Федеральным законом "О  присоединении Российской Федерации  к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге", нормами национального законодательства в части, не противоречащей отнесенным к предмету регулирования нормам международного права.

      3. Режим применимого права устанавливается по соглашению сторон международного договора лизинга в соответствии с Конвенцией УНИДРУА о международном финансовом лизинге.

    4. При осуществлении финансового лизинга и смешанного лизинга лизингополучатель вправе предъявлять непосредственно продавцу (поставщику) предмета лизинга требования к качеству и комплектности, срокам поставок и другие требования, установленные договором купли-продажи между продавцом (поставщиком) и лизингодателем.

     5. При осуществлении оперативного лизинга лизингодатель отвечает за недостатки переданного во временное владение или в пользование предмета лизинга, полностью или частично препятствующие пользованию данным предметом, даже если во время заключения договора оперативного лизинга лизингодатель не знал о таких недостатках.

    При обнаружении таких недостатков лизингополучатель вправе потребовать от лизингодателя безвозмездного устранения недостатков предмета лизинга, соразмерного уменьшения лизинговых платежей или возмещения своих расходов, связанных с устранением недостатков данного предмета лизинга.

      Лизингодатель не отвечает за недостатки переданного во временное владение и в пользование предмета лизинга, которые были им оговорены при заключении договора оперативного лизинга, либо были заранее известны лизингополучателю, либо могли быть обнаружены лизингополучателем во время осмотра предмета лизинга или проверки его исправности при заключении договора оперативного лизинга или при передаче предмета лизинга лизингополучателю.

      6. При вступлении договора лизинга в законную силу лизингополучатель вправе требовать от лизингодателя исполнения им обязательств по договору лизинга и в случае их невыполнения требовать через суд возмещения лизингодателем прямых убытков от подготовки к приему предмета лизинга, если затраты на такую подготовку были непосредственно произведены.

      7. В случае изменения конъюнктуры рынка лизинга и условий хозяйствований лизингодателя, приведших к существенному ухудшению финансового положения лизингодателя, условия договора лизинга по соглашению сторон могут быть пересмотрены. 

Статья 11. Отношения собственности при лизинговых сделках

     1. Предмет лизинга, переданный во временное владение и в пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя.

-  43 -

   2. Право владения и пользования  предметом лизинга переходит  к лизингополучателю в полном объеме, если договором лизинга не установлено иное.

      3. Право лизингодателя на распоряжение предметом лизинга включает право изъять предмет лизинга из владения и пользования у лизингополучателя в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и договором лизинга. 

Статья 12. Учет предмета лизинга

     1. Предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору финансового лизинга, учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя по соглашению сторон.

     2. При осуществлении оперативного лизинга предмет лизинга учитывается на балансе лизингодателя. 

Статья 13. Право бесспорного взыскания  денежных сумм и бесспорного изъятия предмета лизинга

     1. Лизингодатель имеет право бесспорного взыскания денежных сумм и бесспорного изъятия предмета лизинга в следующих случаях:

     если условия пользования предметом лизинга лизингополучателем не соответствуют условиям договора лизинга или назначению предмета лизинга;

    если лизингополучатель осуществляет сублизинг без согласия лизингодателя;

     если лизингополучатель не поддерживает предмет лизинга в исправном состоянии, что ухудшает его потребительские качества;

     если лизингополучатель более двух раз подряд по истечении установленного договором лизинга срока платежа не вносит плату за пользование предметом лизинга.

      2. Лизингодатель имеет право бесспорного взыскания денежных сумм и бесспорного изъятия предмета лизинга в обусловленных случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, и в случаях, предусмотренных договором лизинга.

      3. Обусловленный случай - наступление такого обстоятельства или события,

которые договором лизинга определены как  бесспорные и очевидные нарушения лизингополучателем своих обязательств, установленных договором лизинга, или как бесспорная и очевидная причина прекращения договора лизинга.

      4. Обусловленный случай влечет за собой действительное прекращение прав лизингополучателя на владение и пользование предметом лизинга, и при этом лизингодатель имеет право в бесспорном порядке изъять предмет лизинга в порядке, установленном договором лизинга, или взыскать денежную сумму.

     5. Исполнение лизингополучателем обязательств в бесспорном порядке не лишает его права на обращение в суд после исполнения обязательств в целях

- 44 -

удовлетворения  его законных имущественных интересов. 

Статья 14. Порядок использования предмета лизинга в качестве залога

   1. Лизингополучатель может передать  в залог предмет лизинга только с разрешения лизингодателя в письменной форме. Залог должен быть оформлен отдельным договором между лизингополучателем и его кредитором.

     2. Лизингодатель может использовать свои права в отношении предмета лизинга в качестве залога третьему лицу, как участнику лизинговой сделки, так и неучастнику лизинговой сделки. При этом риск изъятия залога в пользу третьего лица рассматривается как бесспорное нарушение условий договора лизинга со стороны лизингодателя.

      3. Если предмет лизинга приобретен за счет привлеченных средств и является предметом залога по договору на привлечение средств, его повторный залог не производится. 

Статья 15. Содержание договора лизинга

    1. Договор лизинга независимо от срока заключается в письменной форме.

    2. В названии договора лизинга определяются его форма, тип и вид.

    3. Договором лизинга обязательства сторон, которые исполняются сторонами других договоров, образуются путем заключения с другими субъектами лизинга обязательных и сопутствующих договоров.

     К обязательным договорам относится договор купли-продажи.

      К сопутствующим договорам относятся договор о привлечении денежных средств, договор залога, договор гарантии, договор поручительства и другие.

     4. Договор лизинга должен содержать следующие существенные положения:

     точное описание предмета лизинга;

    объем передаваемых прав собственности;

     наименование места и указание порядка передачи предмета лизинга;

    указание срока действия договора лизинга;

    порядок балансового учета предмета лизинга;

    порядок содержания и ремонта предмета лизинга;

    перечень дополнительных услуг, предоставленных лизингодателем на основании договора комплексного лизинга;

     указание общей суммы договора лизинга и размера вознаграждения лизингодателя;

     порядок расчетов (график платежей);

     определение обязанности лизингодателя или лизингополучателя застраховать предмет лизинга от связанных с договором лизинга рисков, если иное не предусмотрено договором.

      5. На основании договора лизинга лизингодатель обязуется:

      в случае осуществления финансового или смешанного лизинга приобрести у определенного продавца (поставщика) в собственность определенное  

- 45 -

имущество для его передачи за определенную плату или передать ранее приобретенное имущество на определенный срок, на определенных условиях в качестве предмета лизинга лизингополучателю;

      выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга.

      6. По договору лизинга лизингополучатель обязуется:

     принять предмет лизинга в порядке, предусмотренном указанным договором лизинга;

     возместить лизингодателю его инвестиционные затраты и выплатить ему вознаграждение;

     по окончании срока действия договора лизинга возвратить предмет лизинга,

если  иное не предусмотрено указанным  договором лизинга, или приобрести предмет лизинга в собственность  на основании договора купли-продажи;

    выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга.

     7. В договоре лизинга в обязательном порядке должны быть оговорены обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора лизинга и имущественному расчету, а также процедура изъятия (возврата) предмета лизинга.

      8. Договор лизинга может предусматривать право лизингополучателя продлить срок лизинга с сохранением или изменением условий договора лизинга. 

Статья 16. Обязательные признаки и условия  договора лизинга

      1. Договор квалифицируется как договор лизинга, если он содержит указания на наличие инвестирования денежных средств в предмет лизинга и на наличие передачи предмета лизинга лизингополучателю.