Анализ и оценка инвестиционной привлекательности предприятий

Оценка привлекательности инвестиций или инвестиционной привлекательности предприятия, представляет собой целенаправленный упорядоченный процесс определения величины стоимости объекта в денежном выражении с учетом влияющих на нее факторов в конкретный момент времени в условиях конкретного рынка. Оценка стоимости предприятия определяет стоимость всех активов предприятия: недвижимого имущества, машин и оборудования, складских запасов, финансовых вложений, нематериальных активов.

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………. 3
1 ОСНОВНЫЕ ПОДХОДЫ К ОЦЕНКЕ
ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ……………………………. 4
2 ДОХОДНЫЙ ПОДХОД…………………………………………………. 5
2.1 Метод капитализации…………………………………………………. 5
2.2 Метод дисконтирования денежных потоков………………………… 6
3 ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД………………………………………………… 10
3.1 Метод чистой стоимости активов…………………………………….. 10
3.2 Метод ликвидационной стоимости…………………………………… 12
4 СРАВНИТЕЛЬНЫЙ (РЫНОЧНЫЙ) ПОДХОД……………………….. 13
4.1 Метод компании-аналога……………………………………………… 13
4.1 Метод сделок…………………………………………………………… 14
4.3 Метод отраслевых коэффициентов…………………………………… 14
ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………….. 16
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ………………………. 18