Жылжымайтын мүлікті бағалау

Жылжымайтын мүлiктiң тозуын анықтау үшiн қайта жаңадан өндiрiлген ғимараттың құнының түзетуi объекттiң тозуын есепке алу бұл өзiнiң түрi бағаланатын объект бағаланады. Факторлардың тозуды жылжымайтын мүлiктiң құнының төмендетулерiне байланысты (экономикалық ) физикалық, функционалдық және сыртқыға бөлшектенедi.

1.ЖАЛПЫ ЕРЕЖЕ..........................................................................................................................3

1.1.Негiзгi мәлiметтер..................................................................................................................3

1.2.Осы есептеу нәтижесінде қолданылатын негiзгi ұғымдар........................4

1.3.Бағалаудың сапа сертификаты.........................................................................5

1.4.Жылжымайтын мүлікті бағалаудағы 3 ...........................................................6

2.БАҒАЛАУ ОБЪЕКТІСІНІҢ СИПАТТАМАСЫ.....................................................................8

2.1. Тұрған жерiнiң сипаттамасы..............................................................................................8

2.2. Бағалау объектiнiң қысқаша мінездемесі........................................................................9

2.3. Ғимарат және ғимараттарды қалпына келтіргіш құнының анықталуы..........................10

3.ЖЫЛЖЫМАЙТЫН МҮЛІКТІН ТОЗУЫН АНЫҚТАУ..............................................11

3.1.Шығындылық амал мен нарықтық бағаны анықтау.................................................12

3.2. Салыстырмалы амал шеңберiнде объектiнің бағалануы.......................................12

4. БАҒАЛАУ НӘТИЖЕЛЕРІНІҢ КЕЛІСУІ…………………………………….....………....14

5.Шешім........................................................................................................................................15

6.Бағалау объектісінің фотосуреттері........................................................................................16

7.Қолданылған мәліметтер..........................................................................................................20