Специфика расчета накопленного износа недвижимости

При определении восстановительной стоимости воспроизводится тот же функциональный износ объекта и те же недостатки в архитектурных решениях, которые имеются у оцениваемого объекта. Стоимость замещения определяется расходами в текущих ценах на строительство объекта, имеющего с оцениваемым эквивалентную полезность, но построенного в новом архитектурном стиле с использованием современных стандартов, материалов, дизайна и планировки.

Введение------------------------------------------------------------------------------- 3.
1.Общая характеристика затратного подхода к оценке недвижимости--- 5.
1.1Преимущества и недостатки оценки недвижимости с применением затратного подхода-------------------------------------------------------------------5.
1.2Применение затратного подхода----------------------------------------------6.
1.3Оценка рыночной стоимости земли-------------------------------------------7.
2.Практическое решение оценки недвижимости-------------------------------9.
2.1Виды износа применяемые в оценочной практике------------------------18.
Заключение----------------------------------------------------------------------------35.
Список литературы----------------------