Подходы к оценке недвижимости

Применимость тех или иных методов и процедур установления рыночной стоимости определяется исходя из способа, каким имущество обычно продается на открытом рынке. Будучи основанным на рыночной информации, каждый метод - это сравнительный метод. В каждом случае оценки один или несколько методов дают наиболее полное представление о деятельности открытого рынка. При каждом задании по определению рыночной стоимости оценщик должен рассмотреть все методы и определить наиболее пригодные из них.

Введение………………………………………………………………………..2

Теоретическая часть………………………………………………………4
1.1. Понятие рыночной стоимости…………………………………………..4

1.2. Принципы оценки недвижимости………………………………………..8

1.3. Технология оценки недвижимости……………………………………...11

2. Подходы к оценке недвижимости………………………………………13

2.1. Сравнительный подход к оценке недвижимости……………………...15

2.2. Доходный подход к оценке недвижимости………………………….....17

2.3. Затратный подход к оценке недвижимости………………………......20

Заключение………………………………………………………………..….23

Список литературы………………………………………………………….25