Автор: Пользователь скрыл имя, 25 Августа 2011 в 11:52, контрольная работа
К основным характеристикам затратного подхода относятся:
оценка имущественного комплекса, состоящего из земельного участка и созданных на нем улучшений, на основе расчета затрат, необходимых при его воссоздании на конкретную дату (дату оценки);
учет износа (обесценения) оцениваемых улучшений в период эксплуатации под воздействием различных факторов;
принцип «замещения».
Сущность затратного метода оценки недвижимости.
Методы определения полной стоимости воспроизводства или замещения.
Виды износа и его определение.