Оценка жилой недвижимости для целей ипотечного кредитования

Цель работы: изучить правовые основы ипотеки в Российской Федерации и методологическую базу оценки недвижимости, и произвести расчет рыночной стоимости объекта для целей ипотечного кредитования.
Для выполнения поставленной цели определился следующий круг задач:
- рассмотреть теоретические основы оценки недвижимости для целей ипотечного кредитования;
- изучение методики оценки недвижимости для целей ипотечного кредитования;
- определить стоимость оценки недвижимости.

Введение
1. Теоретические основы оценки недвижимости для целей ипотечного кредитования
1.1 Понятие жилищной ипотеки
1.2 Понятие недвижимости, особенности жилой недвижимости
1.3 Необходимость оценки недвижимости для целей ипотечного кредитования
2. Методика оценки недвижимости для целей ипотечного кредитования
2.1 Принципы и стандарты оценки
2.2 Виды стоимости, рассчитываемые оценщиком
2.3 Характеристика подходов к оценке
2.3.1 Затратный подход и его методы
2.3.2 Сравнительный подход и его методы
2.3.3 Доходный подход и его методы
3. Определение стоимости оценки недвижимости
3.1 Постановка задачи оценки
3.2 Определение стоимости здания различными подходами к оценке недвижимости
3.2.1 Использование затратного подхода
3.2.2 Использование сравнительного подхода
3.2.3 Использование доходного подхода
3.3 Сведение стоимостных показателей в итоговую оценку стоимости недвижимости
Заключение
Список литературы