Автор: Пользователь скрыл имя, 09 Апреля 2012 в 02:23, контрольная работа
Тема данной контрольной работы связана с ипотечным кредитованием, интерес к которому растет с каждым годом. Предметом работы является приобретение собственного жилья - первоочередная потребность для каждой семьи: без удовлетворения этой потребности, нельзя говорить о приоритетах общества. До перехода на рыночные отношения основными источниками пополнения жилого фонда страны являлись государственное жилищное строительство и строительство жилья предприятиями и организациями, кооперативное и индивидуальное строительство играло вспомогательную роль.
Приоритетными шагами тут должны стать реализация небольших ипотечных кредитов, покрытие части расходов на приобретение нового жилья - старым (его стоимостью), приведение нормативных актов в соответствие с федеральной программой "Свой дом". Сегодня назрела потребность в федеральном институте для стимуляции ипотечного кредитования, в нормативной базе на федеральном и региональном уровне, в анализе и прогнозировании всего относящегося к ипотеке, в подготовке специалистов. Но пока все эти препоны не устранены , слово "ипотека" не будоражит воображение потенциального новосела.
Тем не менее ипотека, на мой взгляд, получит все большее и большее распространение и даст импульс инвестициям и экономическому росту. Иного пути просто нет.
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1. Гражданский кодекс РФ;
2. Федеральный закон « Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.98
№ 102- ФЗ;
3. Федеральный закон РФ «Об ипотечных ценных бумагах» от 11.11.03
152-ФЗ;
4. Закон РФ «О залоге» от 25.05.92 № 2872-1 с изменениями и дополнениями;
5. Постановление Правительства РФ от 11.01.2003 № 28 «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в РФ» с изменениями и дополнениями;
6. Балабанов И.Т. Экономика недвижимости. - СПб.: Питер, 2000;
7. Головин Ю.В. Банки и банковские услуги в России. – М.: Финансы и статистика, 1999;
8. Иванов В.В. Все об ипотеке. – М.: МТ - Пресс, 2000;
9. Иванов В.В. Ипотечное кредитование. – М.: Информ. - внедр. Центр «Маркетинг», 2001;
10. Мигулин П.П.Русский государственный кредит 1889;
11. Проскурякова Н.Л. Земельные банки Российской империи;
12. Астапов К.Л. Ипотечное кредитование в России и за рубежом (законодательство и практика)// Деньги и кредит .- 2004г.- № 4;
13. Казаков А. Проблемы развития системы ипотечного кредитования на современном этапе.- 2004г. № 10;
14. Минц В. Готов ли рынок? Перспективы развития ипотечных ценных бумаг для жилищного финансирования.//Рынок ценных бумаг.-2002г. №4(211). - с.21-23;
15. Муслимова Э.Е.Ипотечное кредитование – перспективное направление банковского обслуживания населения//Банковские услуги.-2004г.-№ 6;
16. akm/rus/temp/ipoteka.htm;
17. foreman/realty/service/
18. foreman/realty/service/